Prix de vente
CHF 2’004’150.–
"Immeuble de rendement au centre de Villeneuve"
Adresse
1844 Villeneuve VDPrix
- Prix d'achat:
- CHF 2’004’150.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble commercial et résidentiel
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Volume:
- 1093 m3
- Dernière rénovation:
- 2024
- Année de construction:
- 1832
Description
Opportunité pour investisseur petit immeuble rénové composée d'un 1 local commercial et 3 appartements au plein centre de Villeneuve , a seulement quelques pas de la gare et de tous les commerces,
Ce bâtiment datant de 1832 a été entièrement rénové en 2022, se distribuent comme suit:
Rez : local commercial (environ 30 m2) actuellement libre de bail peut facilement trouvé preneur pour fr.1200/ mois, comprenant un WC. Également à ce niveau : trois caves et un local technique / buanderie.
1er étage : appartement de 3,5 pièces (environ 70 m2) actuellement loué (fr. 1380.- +210.-- charges/mens.). Poutres apparentes dans le séjour donnant un certain cachet.
2ème étage : appartement de 3,5 pièces (environ 65 m2) actuellement loué (fr. 970 + 140.- charges/mens.) avec petite terrasse à l'est.
3ème étage : appartement de 4,5 pièces en duplex (environ 85 m2), actuellement loué (fr. 1'500.- + 200.- charges/mens.).
Revenu annuel brut CHF 67'200.-
Aucun travaux à prévoir
Informations techniques et diverses
Surface au sol : 102 m2 (habitation 102 m2)
Nombre de niveaux : 3 (dernier niveau : appartement en duplex)
Surface habitable : environ 220 m2, surface commerciale louée : environ 30 m2.
Chaudière à gaz (2006) située dans le local buanderie. Circuits de chauffage au sol.
Taux d'imposition communal à Villeneuve (2021) : 67,5
Ce bâtiment datant de 1832 a été entièrement rénové en 2022, se distribuent comme suit:
Rez : local commercial (environ 30 m2) actuellement libre de bail peut facilement trouvé preneur pour fr.1200/ mois, comprenant un WC. Également à ce niveau : trois caves et un local technique / buanderie.
1er étage : appartement de 3,5 pièces (environ 70 m2) actuellement loué (fr. 1380.- +210.-- charges/mens.). Poutres apparentes dans le séjour donnant un certain cachet.
2ème étage : appartement de 3,5 pièces (environ 65 m2) actuellement loué (fr. 970 + 140.- charges/mens.) avec petite terrasse à l'est.
3ème étage : appartement de 4,5 pièces en duplex (environ 85 m2), actuellement loué (fr. 1'500.- + 200.- charges/mens.).
Revenu annuel brut CHF 67'200.-
Aucun travaux à prévoir
Informations techniques et diverses
Visite
Contact pour visite
Filippo Marotta
Annonceur
Compagnie Immobilière Romande Sàrl
RealAdvisor SA
Chemin des Longues Raies 13
2013 Colombier
Contact
- No. d'annonce
- 4001097850
- Réf. de l'objet
- VKXZ-EXL8-4