"Grosse Attikawohnung am Stadtrand"
Adresse
Waldaustrasse 3, 9500 Wil SGPrix
- Prix d'achat:
- CHF 962’850.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Attique
- Nombre de pièce(s):
- 8.5
- Etage:
- 4
- Surface habitable:
- 160 m2
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1970
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Description
Die Attikawohnung liegt direkt neben dem Wilerwald stadtauswärts Richtung Zuzwil. Dieser ruhige Ort umgeben von Natur ist gleichzeitig zentral, da die Autobahnanbindung, die Bushaltestelle und die vielen kulturellen, sportlichen und gastronomischen Angebote in griffnähe sind. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 ist sehr gut gepflegt, enthält keinen Renovationsstau und der Erneuerungsfond ist in angemessener Höhe. Die Wohnung selbst ist sorgfältig gepflegt und bietet innen sowie aussen viel Platz und Charme. Die Raumaufteilung ist praktisch. Die Zimmer, die Wohnräume und die Nasszellen sind zeitgemäss. Die Küche ist funktionstüchtig, doch eine Erneuerung könnte in den nächsten Jahren angedacht werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und die gemeinsame Waschküche könnte ebenfalls benutzt werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die zusätzlich erwerbbare Garage bietet nebst dem Platz für ein Auto einiges an Stauraum. In der Einfahrt können zusätzlich zwei Autos parkiert werden.
Zum Gemeinschaftsteil gehört ein Velokeller und eine riesige Rasenfläche, die zum Entspannen, Spiel und Sport einlädt.
Objekt
8.5-Zimmer-Attikawohnung
Garage zusätzlich erwerbbar
Baujahr: 1970
Flächen
160 m2 Wohnfläche
78 m2 Terrassenfläche
Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Kellerabteil
Wärmetechnik
Gasheizung (2019)
Verteilung über Radiatoren
Fenster Doppelverglasung (1992)
Einschalige Wände mit Aussenisolation
Verkaufsrichtpreis
Attikawohnung 655'000.- CHF
Garage 25'000.- CHF
Antritt: nach Vereinbarung
Spezielles
kein Lift - hält täglich fit
sehr ruhiger Standort trotz urbaner Lage
riesige Terrasse
Garage mit Einfahrt mit Platz für zwei Autos
direkte Nähe zum Wald als Erholungsgebiet mit vielen Spaziermöglichkeiten, Joggingrouten und Grillstellen
Möglichkeit der Mietung einer weiteren Terrasse
grosse Wiese zur Mitbenutzung
Bushaltestelle 170 m entfernt
Vitaparcour praktisch vor der Haustüre
Kindergarten 50 m entfernt
Spital in 700 m Entfernung
Schnellladestation für e-Mobilität in 280 m Entfernung
Autobahnauffahrt in zwei Minuten erreichbar
Calculateur d'hypothèques
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Contact
M. Zahner
- No. d'annonce
- 4001073378
- Réf. de l'objet
- whqn6.y731k