• Spacious open-plan living room with large windows offering a scenic view, modern furniture including a sofa, armchairs, and a round coffee table, a fireplace, and a dining area with a table and chairs
  • Modern multi-story apartment building with balconies, green roof, and parking spaces in front
  • Multi-story apartment building with curved, terraced balconies and a green roof. The building has a modern, organic design with a mix of concrete and wood-like materials. It is surrounded by lush greenery and landscaping, with a view of the hills in the b
  • Modern multi-story apartment building with balconies overlooking a lush, green landscape. The building has a curved design with large windows and a terrace on the upper floors surrounded by plants and greenery.
  • Modern multi-story apartment building with balconies, raised ground floor, and surrounded by greenery and trees
  • Spacious bedroom with large windows offering a scenic view, wooden flooring, built-in wardrobes, and neutral-toned decor with artwork on the walls.
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
1 / 7
Pièces
3.5
Surface habitable
86 m2
Prix de vente
CHF 825'600.–

"À vendre à Minusio - Appartement 3.5 pièces avec jardin privé en nouvelle construction"

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Adresse

Via Pozzaracchia 6, 6648 Minusio

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Minusio

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  • Supermarché

    5 min.Aldi Suisse
  • Pharmacie

    14 min.41
  • École

    9 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Transports publics

    5 min.Ponte Navegna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 825'600.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
86 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Fumer est autorisé

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

Immergé dans le verdure, à quelques pas de tous les services : c'est la RESIDENZA VALENTINA (RÉSIDENCE PRIMAIRE EXCLUSIVE) . Située dans la zone résidentielle nord de la commune de Minusio, le projet prévoit 6 appartements répartis sur quatre étages.

Le volume des formes modernes et douces rappelle les éléments de l'architecture contemporaine. Les zones jour des appartements dans la résidence sont étudiées pour garantir le maximum de soleil, elles se développent donc le long de la façade sud et ouest. Les grandes fenêtres dans les différentes pièces permettent une excellente luminosité naturelle à toutes les heures de la journée.

La division de l'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se compose comme suit :

  • Entrée/débarras;

  • Première chambre à coucher;

  • Salle de bain avec douche;

  • Chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire;

  • Cuisine moderne ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse couverte et au jardin privé (68 m2);

  • Laverie privée.

Étant donné que la résidence est encore en phase de construction, le choix des finitions intérieures ainsi que la composition interne de l'appartement lui-même peut encore être adapté aux goûts et aux besoins de l'acheteur futur.

Des places de parking en garage sont disponibles (CHF : 40'000.- / place de parking).

CONTACTS ET VISITES :

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
No. d'annonce
4000809366
Réf. de l'objet
POZZ35PT.26a8o.l6rr7

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Fonds propres (optionnel)

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