Très bel appartement à Montana

Appartement de 91 m2 au coeur des alpes, à Crans-Montana, village réputé pour ses sports d'hiver et d'été. La résidence est implantée au milieu de la végétation, avec vue sur les Alpes et la Vallée du Rhône.Descriptif:-Hall dentrée avec 6 armoires-Cuisine ouverte sur un bar-Salon, spacieux et lumineux, avec cheminée, ouvert sur la terrasse avec en contrebas un jardin-Une salle de bain avec WC-Une salle de douche-Une chambre avec un lit 180x200-Une chambre avec deux lits 90x200 et un lit 120x200 en mezzanine. Couchages : 4/6 personnesSituation:L'immeuble se trouve à 300m des remontées mécaniques et à 200m des bus et navettes pour toute la station, centre ville, Golf et remontées mécaniques. Funiculaire à 1,5km reliant la Gare de Sierre à la station de Montana.Informations complémentaires: L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur, orientation Sud avec une place de parking en sous-sol et une place à l'extérieur. Changement des fenêtres en 2021 Triple vitrage.Prix de vente: CHF 822'000,-Garage en complément: CHF .50'000Appartement de 91 m2 au coeur des alpes, à Crans-Montana, village réputé pour ses sports d'hiver et d'été. La résidence est implantée au milieu de la végétation, avec vue sur les Alpes et la Vallée du Rhône.Descriptif:-Hall dentrée avec 6 armoires-Cuisine ouverte sur un bar-Salon, spacieux et lumineux, avec cheminée, ouvert sur la terrasse avec en contrebas un jardin-Une salle de bain avec WC-Une salle de douche-Une chambre avec un lit 180x200-Une chambre avec deux lits 90x200 et un lit 120x200 en mezzanine. Couchages : 4/6 personnesSituation:L'immeuble se trouve à 300m des remontées mécaniques et à 200m des bus et navettes pour toute la station, centre ville, Golf et remontées mécaniques. Funiculaire à 1,5km reliant la Gare de Sierre à la station de Montana.Informations complémentaires: L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur, orientation Sud avec une place de parking en sous-sol et une place à l'extérieur. Changement des fenêtres en 2021 Triple vitrage.Prix de vente: CHF 822'000,-Garage en complément: CHFF.50'000,-Appartement de 91 m2 au coeur des alpes, à Crans-Montana, village réputé pour ses sports d'hiver et d'été. La résidence est implantée au milieu de la végétation, avec vue sur les Alpes et la Vallée du Rhône.Descriptif:-Hall dentrée avec 6 armoires-Cuisine ouverte sur un bar-Salon, spacieux et lumineux, avec cheminée, ouvert sur la terrasse avec en contrebas un jardin-Une salle de bain avec WC-Une salle de douche-Une chambre avec un lit 180x200-Une chambre avec deux lits 90x200 et un lit 120x200 en mezzanine. Couchages : 4/6 personnesSituation:L'immeuble se trouve à 300m des remontées mécaniques et à 200m des bus et navettes pour toute la station, centre ville, Golf et remontées mécaniques. Funiculaire à 1,5km reliant la Gare de Sierre à la station de Montana.Informations complémentaires: L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur, orientation Sud avec une place de parking en sous-sol et une place à l'extérieur. Changement des fenêtres en 2021 Triple vitrage.Prix de vente: CHF 822'000,-Garage en complément: CHF 50'000

SAVINTER ANNECY - 15 MIN D'ANNECY - PROPRIETE D'EXCEPTION

Situé à 15 minutes d'Annecy, faisant partie de l'aire d'attraction d'Annecy, entre le massif des Bauges à mi-chemin entre les lacs d'Annecy et du Bourget, cette propriété allie un charme incontournable et une construction de qualité, répondant aux derniers standards. Surface parcelle: 2'274m2, surface habitable ( certificat Carrez 429.45m2), surface au sol 467,40m2.Les extérieurs comprennent un jardin avec des multiples essences rares, trois terrasses, garage -atelier de 70 m2 pouvant abriter un bateau.La disposition intérieure offre des surfaces lumineux et accueillantes: un double salon avec cheminée, 2 suites, 2 chambres, un bureau, une cave à vin et des multiples rangements et dressings.Une vaste véranda avec les poutres en châtaignier apparentes, grandes baies vitrées, ouvre une magnifique vue panoramique sur la nature et les montagnes. Cette espace est équipée d'un four à pizza et est accessible depuis la cuisine, depuis la terrasse avec une vue sur la piscine. L'espace SPA contient une piscine intérieure avec un système de nage à contre-courant et une belle cascade, une sauna, le tout est complété par un espace de fête avec un bar, les installations et éclairage de deejaying.Les prestations de standing comprennent, 2 pompes à chaleur, chauffage par le sol, éclairage extérieurs, cameras de surveillance, portail électrique, hifi intégré dans l'espace wellness. Aéroport par la Douane de Bardonnex se trouve à 45 minutes en voiture. Gare TER est à 5.5km env. Gare TGV d'Annecy est à 16 km env. Bonne desserte routière, un environnement calme et agréable.Pour une visite nous équipes vous accompagnent en français, anglais, allemand et russe. Ce bien est proposé en forme d'une vente à terme, occupation par les vendeurs durant 5 ans( Le délai d'occupation est négociable, vente classique est envisageable).Prix de vente (valeur occupée) : 1'627'000,- EUR, Honoraires d'agence inclus. Valeur vénale: 1'980'000,- EUR.Performance énergétique: 92 kWh/m2/an (B)Performance climatique: 3kgCO2/m2/anTaxe foncière: 2053 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr15 Minuten von Annecy entfernt, Teil des Einzugsgebiets von Annecy, zwischen dem Massif des Bauges und dem See Annecy und dem See Bourget gelegen, verbindet diese Immobilie einen unumgänglichen Charme mit einer hochwertigen Konstruktion, die den neuesten Standards entspricht. Grundstücksfläche: 2'274m2, Wohnfläche ( Carrez-Zertifikat 429.45m2), Grundfläche 467,40m2.Der Außenbereich umfasst einen Garten mit vielen seltenen Baumarten, drei Terrassen, eine Garage und eine Werkstatt von 70 m2, in der ein Boot untergebracht werden kann.Die Inneneinrichtung bietet helle und einladende Flächen: ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Suiten, 2 Schlafzimmer, ein Büro, einen Weinkeller und zahlreiche Abstellräume und Ankleideräume.Eine große Veranda mit sichtbaren Kastanien - Holzbalken und großen Fenstern bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Natur und die Berge. Dieser Bereich ist mit einem Pizzaofen ausgestattet und kann von der Küche aus über die Terrasse mit Blick auf den Pool erreicht werden.Der SPA-Bereich enthält ein Hallenbad mit Gegenstromanlage und einem schönen Wasserfall, eine Sauna, das Ganze wird ergänzt durch einen Partybereich mit Bar, Deejaying -Anlagen und -Beleuchtung.Die gehobenen Leistungen umfassen, 2 Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Außenbeleuchtung, Überwachungskameras, elektrisches Tor, integrierte Hifi-Anlage im Wellnessbereich.Der Flughafen Bardonnex ist von 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Der TER-Bahnhof ist ca. 5,5 km entfernt, der TGV-Bahnhof von Annecy ca. 16 km, gute Straßenanbindung, ruhige und angenehme Umgebung.Für eine Besichtigung begleiten Sie unsere Teams auf Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch.Diese Immobilie wird in Form eines Terminverkaufs angeboten, wobei die Verkäufer die Immobilie 5 Jahre lang bewohnen (die Dauer der...

Vente à terme. Annecy - Epagny. Terrain 6170m2

Vente à terme - spécial investisseurs. Terrain de 6170m2. Secteur en fort developpement. Charmante rénovation d'une ancienne maison dont la construction date du 1829.160m2 au sol et 130m2 habitables sur un magnifique terrain avec un joli ruisseau délimitant la propriété. Terrain de 6170m2 en zone agricole.Les terrasses bien ensoleillées et le calme absolu. Épagny, d'une altitude moyenne de 455 m, est située dans les Préalpes, l'emplacement est juste parfait si vous voulez être à proximité de tout en conservant un calme et une qualité de vie vraiment élevée(Annecy en 5 min, Hôpital en 3 min, Autoroute en 3 min donc Genève et Chambéry à coté, Grand Epagny en 3 min). Parfait pour des personnes travaillant à Annecy ou à Genève.Valeur vénale: EUR. 945'000Payement unique sans rente: EUR. 625'000 FAIUsufruit durant 13 ans.Décote d'occupation immédiate, frais de notaire réduits. Taxe foncière de 437 EUR / an ( reste à la charge de l'usufruitier durant le 13 années). Terminverkauf - speziell für Investoren. Grundstück von 6170m2. Das geographische Gebiet in starker Entwicklung. Charmante Renovierung eines alten Hauses, dessen Bau aus dem Jahr 1829 stammt. 160 m2 Erdgeschoss und 130 m2 Wohnfläche auf einem herrlichen Grundstück mit einem hübschen Bach, der das Grundstück begrenzt. Land von 6170m2 in einem landwirtschaftlichen Gebiet. Die sonnigen Terrassen und absolute Ruhe. Épagny, mit einer durchschnittlichen Höhe von 455 m, liegt in den Voralpen, die Lage ist einfach perfekt, wenn Sie alles in der Nähe haben und gleichzeitig Ruhe und eine wirklich hohe Lebensqualität bewahren möchten (Annecy in 5 Minuten, Krankenhaus in 3 min, Autobahn in 3 min, also Genf und Chambéry nebenan, Grand Epagny in 3 min). Perfekt für Menschen, die in Annecy oder Genf arbeiten. Marktwert: EUR. 945.000,-Einmalzahlung ohne Annuität: EUR. 625.000,- FAI Wohnrecht für den Verkäufer im laufe von 13 Jahren. Sofortbezugsrabatt, reduzierte Notargebühren.Forward sale - special for investors. Land of 6170m2. Geographic Sector in strong development. Charming renovation of an old house whose construction dates from 1829. 160m2 on the ground and 130m2 of living space on a magnificent plot with a pretty stream delimiting the property. Land of 6170m2 in an agricultural area.The sunny terraces and absolute calm. Épagny, with an average altitude of 455 m, is located in the Pre-Alps, the location is just perfect if you want to be close to everything while maintaining calm and a really high quality of life (Annecy in 5 min, Hospital in 3 min, Motorway in 3 min so Geneva and Chambéry next door, Grand Epagny in 3 min). Perfect for people working in Annecy or Geneva.Market value: EUR. 945,000,-Single payment without annuity: EUR. 625,000,- FAI Usufruct for 13 years. Immediate occupancy discount, reduced notary fees.