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SPAZIO COMMERCIALE, in elegante Residenza

Nuovissima e elegante Residenza, in fase di costruzione. L’edificazione si trova in Via San Gottardo 81 a Massagno, strada che dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m) porta al centro. A 5 minuti a piedi in diversa direzione si trova l’Ospedale Civico di Lugano e la stazione FF. Il progetto prevede la costruzione di numero 2 oggetti commerciali al piano terreno di 150 mq ciascuno, uno di questi ha in dotazione anche il giardino.La Residenza avrà 18 appartamenti su 5 livelli.Posti auto in autorimessa, posteggio disabili e cantine.E` possibile fare piccole modifiche e scegliere le rifiniture interne. La consegna di questi oggetti esclusivi e` prevista per l'autunno del 2024. Le finiture esterne delle facciate verso la strada saranno impreziosite con una scultura dell’artista Paolo Grassi per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica e` parte integrante del progetto come marchio di qualita` ed abbinamento di arte – architettura.Gli open space degli oggetti commerciali saranno realizzati con finiture di standing ricercato per offrire un effetto estetico moderno, accattivante e di rappresentanza. Sono ideali per molteplici usi, locali ufficio/laboratorio/negozio e attivita` commerciali in genere.Dispongono di bagni per il personale/clientela, locali diversi, bagno disabili. Grandi vetrate su tutti i lati illuminano di luce naturale tutti gli ambienti.I locali lato est sono predisposti per attività snackbar e usufruiscono di uno spazio verde privato soleggiato e tranquillo.Al piano interrato si trovano i parcheggi in autorimessa e le cantine. Ulteriori parcheggi all’esterno. Scoprite questa opportunità unica, pensata per la vostra professione o attività commerciale inserita in uno stabile residenziale in pieno centro e con tutte le comodità della citta`.NEGOZIO LATO OVEST 150 MQ. 1'116'104 CHF con posteggi NEGOZIO LATO EST 150 MQ .con giardino 71 metri = 1'155'418 CHF posteggi

Spazio per attività

Zona Ri: intensiva1. La zona Ri è particolarmente prevista per costruzioni raggruppate destinate alla residenza e ad attività di lavoro assimilabili ad aziende poco moleste. Alla stessa è attribuito il grado secondo di sensibilità al rumore.Sono stabiliti i seguenti parametri edificatori:indice di sfruttamento massimo. 1 altezza massima. m.13.00altezza massima al colmo. m 14.50distanza minima dai confini. m. 4.50area verde minima. 30%

Cercasi subentrante per uffici in posizione centrale

Cercasi subentrante per uffici di prestigio in centro LuganoCercasi subentrante per ufficio nel centro di Lugano in Via Contrada di Sassello 2 , 200 mq al 2° piano - con aria condizionata - così composto: • 4 locali • bagno • stanzino tecnico Durata della locazione fino al 31.12.2027, le condizioni sulla pigione sono le seguenti: • CHF/mq 380.00 fino al 31.12.2025 • CHF/mq 400.00 dal 1.1.2026 al 31.12.2027

Ampio spazio commerciale al 1° piano

Rif. 422 A: Ticova Immobiliare propone in affitto Spazio commerciali moderno e molto luminoso in un bel palazzo di uffici e studi medici decorato ad opere d'arte decorano le aree comuni. Soluzione dotata di ampie vetrate esposte a sud. La multi-funzionalità dei locali provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Spazio commerciale di ca. 315 mq situato al primo piano e composto da 3 openspace con ampie vetrate, 1 ufficio, 1 locale server, 2 servizi e 1 cucinino. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti. Affitto Fr.6.560,00 + acconto spese Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp +41 76 495 42 90.Il palazzo é ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e a 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco. L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1 km di distanza. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti.

Ampio e luminoso openspace a pochi minuti dal centro città

0334A - Ticova Immobiliare propone in affitto Spazio commerciale situato al 1° piano, composto da grande e luminoso open space e sala riunioni. Soluzione sita in elegante stabile di rappresentanza a pochi minuti dal centro città, facilmente raggiungibile, vista la sua posizione strategica in una zona servita da molteplici servizi (es. parcheggi, Ospedale Civico, centro commerciale etc.). Ufficio in ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture a seconda delle esigenze (previo accordo tra le parti), facilmente modulabile e adatto ad ogni esigenza. Attualmente strutturato come segue: Ampio open space con possibilità di suddivisione degli spazi e creazione zona ricezione clienti, grande sala riunioni/salottino clienti con possibilità di suddivisione ulteriore degli spazi, corridoio dingresso, bagni, cucinino. Le ampie finestre permettono una grande luminosità e sono apribili. Gli ampi spazi (ca. 260 mq) sono adatti a varie destinazioni duso e sono facilmente modulabili. Possibilità di affittare anche il 2° piano, raddoppiando gli spazi disponibili. Autorimessa nel palazzo e vari posteggi situati nelle vicinanze. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp +41 76 495 42 90.

Ampio studio al piano attico

0410 A - Ticova Immobiliare propone in affitto ampio studio in Lugano. Soluzione moderna di 145 mq, soleggiata e climatizzata posta al terzo piano, sita in palazzina caratterizzata dalla presenza di molteplici studi ed uffici. E' composto da: - un grande atrio / reception - 4 spaziosi locali con ampie vetrate e vista aperta - 2 servizi. La multi-funzionalità dei locali provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.Il palazzo é ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e a 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco. L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1 km di distanza. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti.

Ampio openspace, al 2° piano, con uffici annessi

0409 A - Ticova Immobiliare propone in affitto spazio commerciale / ufficio a Lugano. Soluzione moderna di 137 mq, soleggiata e climatizzata posta al secondo piano, sita in palazzina caratterizzata dalla presenza di molteplici studi medici ed uffici. E' composto da: - ampio openspace con grandi vetrate - 3 uffici - 1 archivio - bagno La multi-funzionalità dei locali provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Opere d'arte decorano le aree comuni. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.Il palazzo é ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e a 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco. L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1 km di distanza. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti.

Commercio - Lugano

Nel centro storico di Lugano, su strada di forte passaggio, si trova il locale commerciale ideale per uffici di rappresentanza, negozi, con tutti i servizi e le comodità a pochi passi.Al pian terreno, dalla generosa metratura di 720 mq, si compone come segue:- lungo atrio con vetrate accessibile dai portici di Via Magatti;- primo locale di accoglienza con vetrate e pavimento in granito;- ampio locale interno;- locale ad uso magazzino;- due bagni;- posto auto esterno;- possibilità di carico e scarico nell'autorimessa interna ad altezza 3.5 m;- spazi facilmente modulabili a seconda delle esigenze;- possibilità di affittare un ulteriore spazio adiacente.Questi spazi si possono facilmente suddividere a seconda delle esigenze commerciali, si adattano a diversi tipi di attivitaÌ€ garantendo ottima visibilitaÌ€, vantaggio assicurato dalla posizione esclusiva e dalle grandi vetrate, che creano un contesto di rappresentanza.Prezzo su richiesta.

Palazzo con possibilità di ampliamento

Lo stabile è situato in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall’uscita del raccordo autostradale Lugano-Sud, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria.La palazzina di solida costruzione è disposta su sei piani e si presenta in buono stato di manutenzione.Dispone di ampi spazi concepiti con materiali e finiture di alto standing, grandi e numerose finestre, impianto di aria condizionata e spaziosi locali modulari.Superficie utile: ca. 2'080 m²Sup. autorimessa/cantine/locali tecnici: ca. 1'110 m²Volumetria: ca. 10'868 m³Superficie del fondo: ca. 1'595 m²Posti auto interni: 17Posti auto esterni: 15_________________________________________________________________This building is located in a central and well-connected position, just few minutes from the motorway exit Lugano-Sud, the long lake and the railway station.The building of solid construction is arranged over six floors and presents itself in an excellent state of maintenance.It disposes of generous sized spaces realized with high-standard materials and best finishings offering several large windows, air conditioning system and large modular units.Usable area: approx. 2’080 m²Garage/cellars/technical rooms: approx. 1'110 m²Volume: approx. 10'868 m³Plot: approx. 1’595 m²Indoor parking spaces: 17Outdoor parking spaces: 15_________________________________________________________________

Ufficio in centro città

Affittiamo in palazzo rappresentativo in centro a Lugano, superficie ad uso uffici di 1'500 mq.Tutti gli uffici dispongono di aria condizionata.Lo stabile dista pochi minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.).Disponibilità di parcheggio interno ed esterno.Condizioni di locazione particolarmente interessanti.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Palazzo di prestigio in pieno centro città

Il palazzo storico indipendente situato nel pieno centro di Lugano a pochi passi dalla Piazza Riforma e dai principali servizi (banche, ufficio postale, negozi, pensilina bus, ecc.).La palazzina conta un totale di 5 piani oltre al piano interrato.La costruzione, oltre ad essere di pregio architettonico per quanto riguarda la facciata, è stata interamente ristrutturata anche internamente:- nuove solette- impianti- tetto- scale ed ascensore. Il tutto realizzato con uno stile moderno e ricercato con ampio uso di vetro e cemento a vista.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Uffici in centro città (ev. frazionabili)

Affittiamo in palazzo rappresentativo in centro a Lugano, superficie ad uso uffici di 2'000 mq eventualmente anche frazionabile. Tutti gli uffici dispongono di aria condizionata.Lo stabile dista pochi minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.).Disponibilità di parcheggio interno ed esterno.Condizioni di locazione particolarmente interessanti.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Superficie industriale da 2'000 mq a 7270 mq

Affittiamo nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale, ampio magazzino al piano terreno da 2'000 a 5'000 mq ca. .Disponibilità immediata.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Affitasi Box auto a Lugano

Affittasi Box AutoAffittasi Box Auto in Via Moncucco 19 a LuganoPigione mensile CHF 230.-

Paradiso per idee commerciali Paradies für Geschäftsideen

L'edificio si distingue per uno stile architettonico senza tempo. Con 9 piani e al piano terra questo spazio commerciale è perfetto. Sono disponibili varie metrature. Un'ottima isolazione termica e acustica, pannelli solari garantiscono costi contenuti. Una progettazione curata con spazi modulari per diverse esigenze. È possibile acquistare spazi singoli. Lo spazio si presta per diverse attività. Die Immobilie besticht durch ein zeitloses architektonisches Design. Auf 9 Etagen bietet sie im Erdgeschoss diese perfekte Gewerbefläche. Verschiedene Grössen stehen zur Verfügung. Eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie Solarmodule sorgen für niedrige Betriebskosten. Das durchdachte Design umfasst modulare Räume für vielfältige Bedürfnisse. Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Einheiten zu erwerben. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Vielzahl von Aktivitäten.A Lugano Paradiso, un luogo straordinario situato su una delle rive più incantevoli del Lago di Lugano, la fusione tra la cultura svizzera e mediterranea si manifesta nell'architettura, nella gastronomia e nella qualità della vita. In posizione privilegiata, nel cuore di Paradiso, si trova questa spaziosa area commerciale. Adiacente alla funicolare che conduce al Monte San Salvatore, gode di ottima visibilità e dispone di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la stazione ferroviaria è a pochi passi di distanza, rendendo i collegamenti ancora più comodi. In Lugano Paradiso, einem aussergewöhnlichen Ort an einem der schönsten Ufer des Luganer Sees, spiegelt sich die Mischung aus Schweizer und mediterraner Kultur in Architektur, Küche und Lebensqualität wider. In privilegierter Lage im Zentrum von Paradiso befindet sich diese grosszügige Gewerbefläche. Direkt neben der Standseilbahn zum Monte San Salvatore gelegen, bietet sie eine gute Sichtbarkeit und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt der Bahnhof direkt um die Ecke, was die Verbindungen noch bequemer macht.

Una piattaforma per il successo aziendale! Eine Plattform für zukünft

Scoprite un'opportunità straordinaria nel Paradiso: un locale commerciale in vendita che incarna modernità e funzionalità all'interno di un edificio del 2013. Ideale per la vostra azienda. Situato al piano terra, luminoso e pratico, con due servizi separati e un angolo cottura. Piccole sale riunioni o uffici sono disponibili, insieme a uno spazioso open space. Contattateci oggi stesso e plasmate il vostro futuro qui! Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im Paradies: Eine Gewerbefläche steht zum Verkauf, die Modernität und Funktionalität in einem Gebäude von 2013 verkörpert. Ideal für Ihr Unternehmen. Im Erdgeschoss gelegen, hell und praktisch gestaltet, mit zwei separaten WC's und einer Küchenzeile. Kleine Besprechungsräume oder Büros stehen zur Verfügung, ebenso wie ein grosszügiger Open Space. Kontaktieren Sie uns noch heute und gestalten Sie Ihre Zukunft hier!Benvenuti a Paradiso, il luogo dove i sogni si avverano. Circondato da una natura mozzafiato e da un affascinante fascino mediterraneo, scoprirete un paradiso in terra. Qui vi attendono esperienze indimenticabili, eccellenza culinaria e la perfetta combinazione di relax e avventura. Immergetevi nelle acque cristalline del mare nelle vicinanze e lasciatevi incantare dalle spiagge baciata dal sole. Qui a Paradiso troverete un mondo di possibilità, che sia nello sport acquatico, nel trekking nella natura o nell'esplorare la ricca cultura e storia. Herzlich willkommen in Paradiso, dem Ort, an dem Träume Realität werden. Umgeben von atemberaubender Natur und einem bezaubernden mediterranen Flair, entdecken Sie ein wahres Paradies auf Erden. Erleben Sie unvergessliche Momente, geniessen Sie exquisite Gastronomie und finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Abenteuer. Tauchen Sie ein in die klaren Gewässer des nahegelegenen Meeres und lassen Sie sich von den sonnigen Stränden verzaubern. Hier in Paradiso erwartet Sie eine Welt voller Möglichkeiten, sei es beim Wassersport, beim Wandern in der Natur oder beim Erkunden der reichen Kultur und Geschichte.

Locale commerciale in vendita a Cassarate

3036 T - Ticova Immobiliare propone in vendita in Lugano zona Cassarate locale commerciale. Attualmente è un ristorante di 130 mq a pochi metri dal centro espositivo, dal parco Ciani, dal lago e dal Lido di Lugano. La soluzione è dotata di due terrazzi, di 50 mq ciascuna, di cui una coperta con riscaldamento ed una scoperta. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni

Ufficio - Lugano

Nel cuore finanziario di Lugano, proponiamo in stabile di particolare pregio architettonico e di rappresentanza, uffici di varie metrature. Gli spazi a disposizione possono variare da 100 a 870mq distribuiti sullo stesso piano e possono essere personalizzati a seconda delle proprie esigenze.Disponibilità immediata. Pigione: CHF 430 mq/annuoPosti auto: disponibilità sia in autorimessa che esterni.