Moderne Büroräumlichkeiten in versch. Grössen zu vermieten
Wir vermieten an der Sihlbruggstrasse 105 in 6340 Baar ein helles und modernes Büro à 22.00 m2 im 3. Obergeschoss.Weitere Büroräumlichkeiten vorhanden im Erdgeschoss à 173 m2 mit eigener Anlieferung. Bezugstermin nach Vereinbarung.Die Räumlichkeiten wurden renoviert. - verkehrsgünstige Lage (Autobahnanschluss in unmittelbare Nähe) Bushaltestelle in 6 Gehminuten- Parkplätze im Freien können für CHF 60.00, bzw. CHF 80.00 (gedeckt) pro Monat dazu gemietet werden.- Toiletten zur Mitbenützung vorhandenInteressiert? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin an!
Ausgebaute Bürofläche mit Terrassenanteil und Barrierefreiem Zugang
Wir vermieten eine Bürofläche im Erdgeschoss: Die Highlights auf einen Blick • Lüftung-/Kühlung vorhanden • ausgebaute Küche vorhanden • 2 Sitzungszimmer vorhanden • Einzelbüro bereits vorhanden, weitere Unterteilungen möglich • exklusive Nutzung WC-Anlagen (1x D / 1x H / 1x IV) • exklusive Dusche auf der Mietfläche • Anteil an zusätzlicher Terrasse inklusive • grosszügiger schöner Innenhof-Garten mit Sitz-/Liegemöglichkeiten zur Mitbenützung • Fernwärme & Solaranlage für Stromerzeugung auf dem Dach • Das Gebäude hat eine DGNB-Gold-Zertifizierung • Parkplätze aussen & Tiefgarage können dazu gemietet werden MietzinsNettomietzins: CHF 240.-/pro m2/JahrNebenkosten: Akonto - CHF 25.-/pro m2/JahrStandortDie Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriequartier von Baar. Alle Annehmlichkeiten sind in direkter Nähe zu Fuss erreichbar und die Autobahn ist in 4 Autominuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Fussminuten entfernt und hat alle 15 Min. eine Direktverbindung nach Zug.Andere Mögliche Flächen (Auch kombinierbar)Ausgebaute Bürofläche im 1. OG mit 465m2 Büro-/Gewerbefläche im EG mit 572m2 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
top moderne Büros an repräsentativem Standort
Das 2012 erbaute Geschäftshaus Alexis mit seinem repräsentativen Standort an der Zugerstrasse 32 in Baar bietet Ihnen viele Vorzüge hinsichtlich Ihres neuen Firmensitzes und Arbeitsplatzes: Ruhiges, ungestörtes Arbeiten in Ihrem neuen Büro, wie auch lockere, gemeinschaftliche Austausche mit den Mitmietern sind nur einige davon. Empfangen Sie Ihre Kunden für Konferenzen und Workshops in unserem voll ausgestatteten Sitzungszimmer mit Sicht auf die Rigi und den Pilatus. Eine Küche mit Cateringmöglichkeit, sehr gute Erreichbarkeit mit dem ÖV oder Auto, sowie viele Besucherparkplätze runden das ganze Angebot bestens ab. • Büro(s) á 12 m2 mit Südwestausrichtung: CHF 1180.- im Monat inklusive Nebenkosten (Strom, Internet, Drucker / Scanner und Reinigung) und Getränke exkl. MwSt. • Büro á 24 m2 mit Südwestausrichtung: CHF 1´600.- im Monat inklusive Nebenkosten (Strom, Internet, Drucker / Scanner und Reinigung) und Getränke, exkl. MwSt. • mehrere Aussenparkplätze können à CHF 130.- exkl. MwSt. dazu gemietet werden Zusätzlich unterstützen wir Sie in Ihren administrativen Belangen mit unserem Telefonservice, mit welchem wir Ihre permanente Erreichbarkeit gewährleisten. Fokussieren Sie sich auf Ihre Kernaufgaben und überlassen uns Ihre eingehenden Anrufe - verpassen Sie keine potenziellen Neuaufträge! Als Ihre persönliche Visitenkarte kümmern wir uns um Ihre Anrufe - auf Wunsch 24/7 in Schweizerdeutsch, Französisch, Italienisch und Englisch -> https://www.offinea.chWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
GRUNDSTÜCK MIT ABBRUCHOBJEKT
Rechnung Kosten/RenditeVerkaufspreis CHF 5'490'00.-Budget für Baukosten CHF 3'500'000.- Gesamten Kosten CHF 8'990'000.- WA4AZ 0,9Sofern Wohn- und Gewerbefläche genutzt wird, erhöht sich die AZ auf 1,0.Gewerbe setzt sich so zusammen, dass ein Tankstellenbetreiber mit Shop (welcher die gesamten Umbaukosten für das gesamte EG mit Tankstelle und Shop übernehmen würde) ca. CHF 15'000.-/Monat bezahlen würde. Die aktuell Tankstelle hat nur eine Zapfsäule und nur zahlen mit Karte möglich.Einnahmen nach Umbau ca. CHF 220'000.-/Jahr für Wohnen und ca. CHF 180'000.-/Jahr für GewerbeDaher; CHF 8,99Mio. / CHF 400'000.- = 4,45%Auf den Verkaufspreis kommen noch 2% Käuferprovision dazuDie genaue Adresse wird nach vorweisen des Vermögensnachweises herausgegebenWie machen kein Bieterverfahren! Der schnellere bekommt die Zusage!-Zentral gelegen-Gut in Richtung Zentrum Zug, Zentrum Baar und Autobahn gebunden-Gutes Wohnquartier -Sehr gute Verkehrslage für Tankstelle
Ausnützungsreserve in der Wohnzone
Planen Sie einen Neu- oder Umbau und würde Ihnen eine zusätzliche Ausnützung bei der Realisierung weiterhelfen?Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Wohnzone W2c von Zug. Die Ausnützung des Grundstücks kann von Grundstückseigentümern innerhalb der Gemeinden Zug und Baar sowie ihren gleichwertigen Wohnzonen (W2) transferiert werden. In seiner heutigen Form ist das Grundstück nicht eigenständig bebaubar.Eckdaten: • Landfläche: 196 m2 • Ausnützungsziffer: 50% in der Wohnzone W2c • anrechenbare Geschossfläche: 98 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Dann würden wir uns sehr über ihre Kontaktaufnahme per Formular freuen.
Westgate Baar – plug & work mit Einzelbürostruktur
Die Liegenschaft «Westgate» befindet sich direkt am Autobahnzubringer Baar/Zug. Der Standort ist zudem via ÖV, S-Bahnhaltestelle «Baar Neufeld» und mittels Buslinie 36 (Haltestelle Baar, Metro) gut zu erreichen.Verpflegungsmöglichkeiten bietet ein italienisches inhouse Restaurant. Zudem finden sich weitere Verpflegungsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz.Das Erdgeschoss mit grosszügiger Empfangs- und Meeting Zone ist mittels interner Verbindungstreppe mit dem 1. OG verbunden. Durch ein Atrium fällt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die Bürostruktur besteht aus zahlreichen Einzelbüros. Der hochwertige Vormieterausbau inkl. Mobiliar kann übernommen werden, lässt sich jedoch auch individuell neugestalten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für einen Single Tenant wie auch für Nutzer einzelner Etagen.Auf dem Areal sind zahlreiche Parkplätze vorhanden.Mietflächenangebot:Total 3'500 m² aufgeteilt in Büroeinheiten zwischen 520 m² und 850 m² auf verschiedenen Geschossen/Gebäudeteilen. Netto Miete ab CHF 260.00/m² p.a.Überzeugen Sie sich von unserem breiten Flächenangebot auf unserer Website und kontaktieren Sie uns.
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Grosse Lagerfläche nahe Autobahnanschluss
Wir vermieten eine grosse Lagerfläche im Untergeschoss:Eckdaten • Deckenhöhe niedrgigste: 1.84m, höchste: 2.67m • Barrierefreier Zugang zu der Lagerfläche • Allgemeine WC-Anlagen (1x Damen & 1x Herren) • grosszügiger schöner Innenhof-Garten mit Sitz-/Liegemöglichkeiten zur Mitbenützung • Fernwärme & Photovoltaik-Anlagen für Stromerzeugung auf dem Dach • 2018 komplette Aussenhüllensanierung • Parkplätze aussen & Tiefgarage vorhanden • Das Gebäude ist DGNB-Gold zertifiziert StandortDie Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriequartier von Baar mit der Bushaltestelle direkt vorm Haus (2 Fussminuten). Es stehen verschiedene Verpflegungsöglichkeiten in einer Umgebung von 90 - 450m zu Verfügung. Ebenso wird durch die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in einer Nähe von 900m eine rasche Versorgung gewährleistet. Ausserdem ist im selben Haus ein Fitnesstudio vorzufinden, wodurch eine aktive Mittagspause oder ein Training nach dem Arbeitsschluss möglich gemacht werden kann.MietzinsNutzfläche 270 m2 netto CHF 100.00/m2/JahrHeiz-/Nebenkosten 270 m2 Pauschal CHF 15.00/m2/Jahr
Schaffen Sie ein motivierendes Umfeld für Ihr Team!
Erleben Sie ein modernes Grossraumbüro im Herzen von Baar. Dieses ansprechende Büro bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Geniessen Sie dank des innovativen Kühl- und Wärmesystems stets ein angenehmes Raumklima. Zwei private Besprechungsräume sorgen für eine ruhige und produktive Arbeitsatmosphäre. Die grosszügigen Erweiterungsmöglichkeiten bieten Ihnen Flexibilität für zukünftiges Wachstum. Entdecken Sie Ihren inspirierenden Arbeitsplatz.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige und lichtdurchflutete Arbeitsräume • Ausblick mit städtischem Flair • Innovatives Kühl- und Wärmesystem • Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlage • Küche inklusive • Damen- und Herren WC • Grossräumige Einbauschränke • Höhenverstellbare Tische inkl. Stühle • Möglichkeit der Zusammenlegung von Büroräumen • Komfortabler Lift • Keller vorhanden • Bruttofläche: 370 m² • Nettofläche: 243 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
Helle Büroräume in ruhiger Lage in Baar, Gewerbegebiet Ruessen zu vermieten
SOFORT VERFÜGBAR:Wir vermieten diese vielseitig nutzbaren und hellen Büroräumlichkeiten mit ca. 370 m2 Fläche und herrlichem Blick ins Grüne mit optimaler Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet Ruessen in Baar.OBJEKTBESCHREIBUNGDie im Erdgeschoss gelegene Mietfläche besteht aus 6 einzelnen, durch Glaswände getrennte Büros zwischen 17 und 38 m2 Fläche. Ein knapp 50 m2 grosser Show- oder Meetingraum, eine integrierte Teeküche plus diverse Lager- und Archivräume runden die Büroeinheit ab. Dank toller Süd-West-Ausrichtung und grosszügiger Fensterflächen, wirken die Räume stehts hell und einladend.Die Fläche befindet sich in einem ansprechenden Multi-Use Büro- und Gewerbehaus und ist unter anderem wie folgt ausgestattet:- bezugsfertige Räumlichkeiten- Damen und Herren Toilette- kleine Teeküche- Alarmanlage- Teppichböden- abgehängte Decke inklusive Beleuchtung- Netzwerkversorgung vorhanden- Bodentanks zur Stromversorgung in den BürosDer Mietbeginn ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.Die Liegenschaft bietet Mieter:innen weitere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.- Aussenliegende Parkplätze zur separaten Anmietung- Lagerflächen zur separaten AnmietungLAGEBESCHREIBUNGMit seinen gut 25?000 Einwohnern liegt Baar zentral gelegen im Herzen der Schweiz im steuergünstigen Kanton Zug. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr ist ausgezeichnet. So verkehrt die Stadtbahn im Viertel-Stundentakt nach Zug mit Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz.Distanzen - Flughafen Zürich-Kloten ca. 35 PKW-Fahrminuten- Stadt Zürich ca. 40 PKW-Fahrminuten- Stadt Luzern ca. 30 PKW-Fahrminuten- Nächster Autobahnanschluss (A14) ca. 1 PKW-Fahrminute- Nächster öV Anschluss (Bus) ca. 5 GehminutenGerne erteilen wir Ihnen auf Anfrage weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung.
«Tiefgaragen Mofa - Parkplatz zu vermieten»
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir Mofa - Einstellplätze in der Tiefgarage der Liegenschaft Mühlegasse 5 in Baar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.
Schönes Restaurant in der Stadt Baar (ZG)
Dieses schöne und modern eingerichtete Asia Restaurant befindet sich in der Stadt Baar (ZG).Der laufende Betrieb macht gute Umsätze. Der Verkauf erfolgt nur deswegen, weil die Besitzer ins Ausland ziehen werden.Hier sind alle Konzepte willkommen. Die Ausstattung des Restaurants und der Küche inklusive Gas-Herd eignen sich perfekt für Asiatische Konzepte.Das helle Lokal hat grosse Fensterflächen und ein sehr angenehmes Ambiente. Es gibt 65 Sitzplätze und eigene Gästeparkplätze.Es gibt keine Terrasse, trotzdem sind die Umsätze des voll klimatisierten Restaurants auch im Sommer gut.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb, das Inventar, Mobiliar, alle Umbauten, usw. beträgt CHF 179'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
