Terreno industriale acquistare: Ponte Capriasca

Cimo: Terreno edificabile

Terreno con vista panoramica sulle montagne, lago di Lugano e piano di Agno. Ottima esposizione solare.A pochi minuti di auto da Lugano e i principali servizi.Superficie di 1121 mq con indice di sfruttamento dello 0,5. Progetto con licenza approvata per 3-4 unità immobiliari. Ottimo per investimento.

Opportunità incredibile d'investimento

Fantastico terreno edificabile, ottimo investimento. Prezzo di vendita con progetto approvato.Il fondo è posto in zona RIG. Zona residenziale intensiva a 6 piani (RI6). È concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti ripartiti su 6 piani abitabili con inserimento di contenuti commerciali. I tetti inclinati dovranno avere una pendenza massima del 30%. + Indice di sfruttamento (valore massimo): I.s. = 1.6 / Indice di occupazione (valore massimo): 1.0. = 30%+ Altezza massima: m 19.50+ Superficie utile lorda destinata all'abitazione (valore minimo): SUL = 60 % L'edificio originale è di vecchia costruzione e risulta attualmente parzialmente occupato (piano terra). Per la costruzione dell'immobile sono stati impiegati material solidi, dell'epoca che palesano quindi un elevato grado di vetustà sia tecnica che economica. Sono presenti sul terreno edifici accessori che verranno demoliti, cosi come l'edificio principale. Il nuovo progetto prevede l'edificazione di una palazzina di 24 appartamenti: due appartamenti di 4 locali con una SUL di mq 99 e ventidue appartamenti di 2.5 locali con una SUL di mq 50. Gli appartamenti di 2.5 locali sono composti da atrio d'entrata, soggiomo-pranzo, camera e doccia. Gli appartamenti di 4 locali, al quinto piano, sono composti da soggiorno-pranzo, camera e locale doccia. Una scala in zona giorno li collega al piano mansarda dove troviamo altre due camere e un locale doccia. Sotto la nuova palazzina sorgeranno due piani interrati: al piano -1 troviamo l'autorimessa con 19 posti auto e la centrale termica, l'accesso sarà garantito da una rampa scoperta con pendenza 15%, al piano -2 sono state progettate le cantine e il locale lavanderia. Esternamente sono previsti 5 posti auto esterni scoperti. L'edificio sarà di categoria Minergie P.Nuovo progetto:PT: n° 4 appartamenti da 2.5 locali / P1: n° 4 appartamenti da 2.5 localiP2: n° 4 appartamenti da 2.5 locali / P3: n° 4 appartamenti da 2.5 locali / P4: n° 4 appartamenti da 2.5 localiP5 / piano mansarda: n° 2 appartamenti da 2.5 locali, n° 2 appartamenti da 4.5 localiCantine: n° 24 / Lavanderia comune e locali tecnici / Posti auto: interni n° 19 posti e esterni n° 5I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

GRAVESANO VENDESI TERRENO EDIFICABILE (Zona Turistico-Ricreativa)

GRAVESANOVENDESI TERRENO EDIFICABILE - Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR)Il terreno è situato nella parte alta del Comune di Gravesano.La zona edificabile è situata su due grandi terrazzi di prato e la parte boschiva è adiacente ed in leggera pendenza.La posizione così elevata permette una stupenda vista sulla valle del Vedeggio e montagne ed una lunga esposizione al sole.La zona è molto tranquilla, immersa nel verde, e soleggiata. Al terreno si accede direttamente dalla strada cantonale che sale verso Arosio.Asilo, suole elementari, scuole medie e fermata autopostale si trovano nelle vicinanze.Questo terreno è ideale per clinica, struttura medicalizzata, casa anziani, struttura alberghieraSuperficie terreno: ca. 8300 mq (prato edificabile ca 4500 mq e bosco ca 3800 mq) Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR)Destinazione d'uso:La zona è destinata alla costruzione di una struttura alberghiera con annesso ristorante ed attrezzature sportive aperte al pubblico.Parametri urbanistici: Il programma orientativo degli interventi è così definito:- un albergo con al massimo 100 posti-letto, servizi annessi ed in particolare un ristorante, aperto al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative annesse come fitness-room, sauna, solarium aperte al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative all'aperto come campi da tennis (al massimo 2 campi) o aree attrezzate per giochi all'aperto in genere pure aperti al pubblicoL'altezza massima degli edifici è stabilita in 10m (12m al colmo)AGENZIE ASTENERSI

Terreno per costruire a Locarno Monti RFD 1305 Locarno, ubicazione Roncaccio

In posizione molto privilegiata e ricercata in collina a Locarno Monti, con splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sul delta di Locarno ed Ascona, proponiamo in vendita questo esclusivo terreno con possibilità edificatorie e comodo accesso stradale.Norme piano regolatore settore 2/3 città di Locarno.Limitazione altezza massima di costruzione vedi allegato (servitù a favore RFD 1306 Locarno).__________________________________An einer sehr privilegierten und begehrten Lage in Locarno Monti, mit herrlicher freier Sicht auf den Lago Maggiore und das Delta von Locarno und Ascona, bieten wir dieses exklusive Grundstück mit Baumöglichkeiten und bequemer Zufahrt zum Verkauf an.Städtebauliche Vorschriften Sektor 2/3 Stadt Locarno.Begrenzung der maximalen Gebäudehöhe siehe Anhang (Dienstbarkeit zugunsten RFD 1306 Locarno).

MENDRISIO – ULTIMO TERRENO VICINO AL FOX TOWN

Il terreno ricade su zona LC ideale per attività lavorative intensive e commerciali.Superficie di 837 mqValgono le seguenti norme edificatorie:-Indice di sfruttamento 1.0-Altezza massima al colmo ml 15.00-Distanza minima da confine ml. 8.00-Area verde minima: 20%PREZZO DI VENDITA CHF 2’092’500.-