Rustico acquistare: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Villa contemporaine sur les hauts de Sion

Cette villa exceptionnelle de 340m2, nichée dans un quartier résidentiel prisé des hauteurs de Sion, offre une vue panoramique imprenable sur la ville, les châteaux et les majestueuses montagnes.Répartie sur deux étages, la villa dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres, d'un bureau avec poêle à bois et balcon, ainsi que de 3 salles de bain et d'un WC séparé. Le confort est amplifié par un grand espace extérieur et une piscine.Deux places de parking couvertes et deux places devant la villa assurent un stationnement pratique. La proximité des commodités, des bisses pittoresques et du Mont d'Orge complète l'emplacement idéal de cette villa.À noter également que des panneaux photovoltaïques seront installés sur la propriété, renforçant son engagement envers une énergie plus durable et éco-responsable. Ces panneaux contribueront à la production d'électricité propre et réduiront l'empreinte environnementale de la villa.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-24-3

Terrain compris, Superbes villas individuelles, écologiques/charges faibles

Nous vous proposons un projet d'une belle architecture, composé de quatre villas individuelles. Ces dernières sont conçues de manière écologique et dans le but de réduire au maximum les charges des futurs propriétaires. Les villas sont composées comme suit : Au rez - Hall d'entrée doté d'une armoire d'entrée; - Salle de douche (ou baignoire, à choix) avec emplacement pour une colonne de lavage: - Chambre au rez (possibilité de faire un accès direct à la salle de bains) avec sortie direct sur une terrasse privative et la pelouse; - Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et pelouse (nous vous proposons deux variantes; n'hésitez pas à nous demander le dossier de vente);- Lumineux séjour avec accès à la terrasse et pelouse;- Escalier donnant accès à la mezzanine (possibilité de faire des rangements sous escaliers); À l'étage/mezzanine (deux variantes possibles) - Bureau/second séjour ouvert sur le rez ou chambre fermée de 13.29m2;- Local à rangement/technique.Extérieurs : Deux places de parc extérieures; Possibilité de faire une place de parc couverte pour CHF 10'000.-;Pelouse privative, engazonnement compris dans le prix;Deux terrasses en dalle ou type plancher Douglas, compris dans le prix; Place et accès goudronnés, compris dans le prix.En option:- Panneaux solaires photovoltaïques en toiture;- Possibilité d'un poêle suédois ou une cheminée;- Borne de recharge pour voiture CHF 1'500.-;Ecologiques, indépendantes, ossatures bois, charges faibles, situation calme, les plans sont modulables.N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente et/ou un rendez-vous.

Splendide demeure avec une vue époustouflante

Exclusivité Valimmobilier SA pour les amoureux de la nature et du calmeAu coeur du village de Miex, venez découvrir cette splendide maison individuelle bâtie en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Les finitions sont soignées avec un mélange harmonisé de bois et pierre dans un séjour cathédrale de pratiquement 8 m de hauteur et son imposant escalier hélicoïdal. Le bâtiment est suréquipé avec des stores électriques, un aspirateur central et les fenêtres du jardin d'hiver qui s'ouvrent électriquement. Pour plus de confort, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative (douche ou bain).Bâtie sur une parcelle aménagée de plus de 1'100 m2, cette maison de 270 m2 habitables a tout pour plaire avec son jardin et sa terrasse panoramique de 84 m2 donnant sur sur la vallée du Rhône et les montagnes avoisinantes. La cour ainsi que la route d'accès sont pavées.La distribution de cette splendide demeure de plus de 1'280 m3 est la suivante :Sous-sol : • Garage-atelier de 103 m2 pour 3 voitures avec porte automatique • Cave de 10 m2 • Local technique de 8 m2 • Buanderie de 6 m2 • Bûcher extérieur de 5 m2 • Couvert à voiture extérieur Rez-de-chaussée : • Pièce à vivre de 71 m2 comprenant un séjour avec fourneau, salle à manger et cuisine très bien équipée • Jardin d'hiver de 14 m2 à l'est • Hall d'entrée et vestiaire de 8 m2 • Chambre d'amis/bureau de 12 m2 avec salle salle d'eau privative de 2 m2 • WC visiteur de 2 m2 A l'étage: • Chambre de 16 m2 et salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne • Chambre de 16 m2 et salle de bain de 5 m2 • Galerie de 20 m2 ouverte sur le séjour Combles : • Pièce de 12 m2 aménageable en : chambre, bureau, dressing ou galetas Une attention particulière a été donnée à l'isolation du bâtiment qui permet une économie non négligeable du chauffage (~1'300 litres par an) qui reste très économique malgré l'important volume du logement.*** Plans et dossier complet avec vues aériennes sur demande au +41 79 689 79 67 ***Le village de Miex (environ 300 habitants) fait partie de la commune de Vouvry (district de Monthey en Valais). Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.) mais également toutes les commodités (banques, boucheries, Coop et restaurants). Au coeur du Chablais, Vouvry se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 20 minutes de Montreux et de son Festival de Jazz de réputation internationale. Le village de Miex se trouve à moins de 20 minutes des sorties d'autoroute d'Aigle ou de Villeneuve et de l'Hôpital du Chablais-Riviera. Ce logement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 30 minutes du vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur...

Einzigartiges, neuwertiges EFH mit luxuriösem Ausbaustandard und vielen Glanzpunkten

Einzigartiges, neuwertiges EFH mit luxuriösem Ausbaustandard und vielen GlanzpunktenLalden ist eine aufstrebende, sonnenverwöhnte Gemeinde, die in optimaler Lage zwischen den wirtschaftlich und gesellschaftlich florierenden Zentren Brig und Visp liegt. Auch bei Familien ist Lalden sehr beliebt, nicht zuletzt durch die Kita, den Kindergarten und Primarschule im Ort sowie die guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr in Richtung Brig und Visp, das Restaurant im Dorf und das aktive Vereinsleben.Hier steht mit einem aussergewöhnlichen 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in bevorzugter Hanglage über den Dächern von Lalden ein wahres Juwel zum Verkauf. Das neuwertige Gebäude mit Baujahr 2018 erstreckt sich über drei Etagen und punktet mitunter durch seinen luxuriösen Ausbaustandard und die wunderschöne Weitsicht, die sich einem rundum bietet. Die Wohnung wird durch den obersten Stock betreten. Die grosszügige Einbaugarderobe bietet viel Stauraum, zudem ist ein Tages-WC direkt neben dem Entrée vorhanden. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Nach wenigen Schritten gelangt man ins lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung: Der Koch- und Essbereich, der auf einer luftigen Galerie liegt und wenige Treppen nach unten in das offene Wohnzimmer führt. Die Beleuchtung wurde in Form von dimmbaren LED-Spots direkt in die Decke eingelassen. Die Küche verfügt über smarte, moderne Küchengeräte und ein angrenzendes Reduit. Zudem geniesst man vom Kochherd aus eine wunderbare Fernsicht durch die grosszügigen Panoramafenster. Im Wohnzimmer kommt die aussergewöhnliche Deckenhöhe besonders gut zur Geltung. Weiter sorgt hier ein Cheminée für eine behagliche Atmosphäre und eine sehr gute Wärmespeicherung, wenn die ersten kalten Monate eintreffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia in bevorzugter Westlage mit Wind- und Sichtschutz, die ausreichend Platz für Tisch oder Lounge und Grill bietet und auf der man besonders lange von der Abendsonne profitiert. Über die moderne Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern entlang des kurzen Flurs. Alle Zimmer kommen sehr hell und freundlich daher. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke. Zudem befindet sich auf dieser Etage das grosse, helle Bad mit Regendusche und grosszügier Badewanne, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank. Im Badezimmer wurde geschickt mit Kontrasten zwischen den anthrazitfarbenen Platten und den Eichenfronten gearbeitet.Im untersten Stockwerk befindet sich der Landkeller, der zu einem Carnotzet ausgebaut und mit einer Glaswand abgetrennt wurde ? ein wahres Highlight. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Bad mit Dusche, ein grosszügiges Zimmer und angrenzend der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler. Es sind auch alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden, so dass diese Etage beispielsweise als Ferienwohnung genutzt werden könnte ? nicht zuletzt dank der eigenen Eingangstüre. Der Aussenplatz vor dieser Etage erlaubt weitere Nutzungsmöglichkeiten: Etwa das Bepflanzen von Hochbeeten oder ein Jacuzzi, denn Sichtschutz ist auch hier gewährleistet. Auf dem darunterliegenden Vorplatz befindet sich ein Gartenhaus und ein gedeckter Gartensitzplatz.Das EFH ist ein komplettes Smarthome ? die Gebäudeautomation wie Beleuchtung, Storen oder Heizung kann über ein Tablet gesteuert werden. Die Wärme aus der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird komfortabel per Bodenheizung verteilt. Oberhalb des EFH befinden sich vier Aussenparkplätze und eine grosse Einzelgarage, zudem gelangt man über eine Treppe innert weniger Gehminuten hinunter zum Schulhaus und zu ÖV-Anbindungen. Das Haus wurde als Kubus erbaut und sticht direkt durch seine einzigartige Architektur ins Auge.Haben wir mit diesem Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Opportunité : 1/2 chalet pour le prix d''un appt à Ovronnaz/VS

A Ovronnaz, station de ski et station thermale, à vendre 1/2 chalet sur 2 étages. Il a été exploité jusqu’à quelques années en arrière en tant que café-restaurant, il est tout à fait possible d’en changer l’affectation par une démarche officielle et d’en faire une résidence principale. Pour le prix d’un appartement de 2 pièces, vous avez la possibilité de posséder un 1/2 chalet, sans pelouse extérieure certes, mais également sans charges de copropriété. Son rez-de-chaussée est composé d’une jolie pièce voûtée avec un sol en pierre, qui pourrait être un salon plein de charme, d’une partie bar avec frigo, lave-vaisselle, évier, etc., qui pourrait être aménagé en cuisine, ainsi que d’un WC avec lavabo. Il est relié au 1er étage par un escalier carrelé. Au 1er, se trouve une salle dans laquelle il est possible de faire 2 petites chambres, ou évidemment une seule et grande chambre, ainsi que d’une cuisine équipée qui pourrait être transformée sans soucis en salle de douche, ce qu’elle était autrefois. Distribution actuelle : rez : - 1 pièce, plafond voûté, sol en pierre- 1 partie bar, avec frigos, évier, caisse enregistreuse, etc- 1 WC avec lavabo1er : - 1 pièce, sol en moquette posée sur carrelage- 1 cuisine séparéeSurfaces :1/2 chalet au sol : 37 m2Parcelle : 50 m2Annexes :- 2 places de parc ou plus (CHF 12.000.— / place, en sus du prix), sur parcelle avoisinanteDivers : Rénové en 19961er étage équipé d’une ventilation réversible air chaud/air froidRez, aération 2 vitessesChauffage électriqueBoiler, 2022Plaques induction 5 feux, 2021Four, 2021Peinture, 2022Entrée SwisscomRaccordé au téléréseauActuellement équipé pour la restaurationTout l’équipement restePossibilité de transformer en résidence principaleDisponible immédiatementDossier, visite virtuelle et visite sur demandeIndications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.