Rustico acquistare: Regione Rhône-Alpes FR

Magnifique maison moderne !

Cayden immobilier vous propose cette magnifique maison moderne construite en 2504 sur un un terrain de 940 m2. Elle se situe dans la commune de Gex a 3 km du centre ville au fond d'une impasse dans un quartier très calme et arboré. La maison bénéficie des dernières normes thermiques RT 2502 et d'une garantie décennale allant jusqu'en 2024. Son orientation Sud et ses grandes baies vitrées permettre une luminosité et une vue époustouflante sur lac et montagne.La maison est repartie comme suit:Rez-de-jardin:un appartement T2 de 32 m2 avec:Séjour avec cuisine équipée,une chambre,salle de bains,WCL'appartement est relié par un escalier à la maison, cependant il est tout à fait possible de le rendre indépendant en installant une porte.Rez-de-chaussée:salonsalle à mangercuisine équipéeune grande terrasse dans le jardinune grande terrasse couverte en boisune suite parentale avec douche et dressingWC visiteurs1° étage:un salon detente avec balcon3 chambresun bureausalle de bainsWcUn garage, une buanderie et une cave complètement ce bien.Contact:Mohamed Jemili079 234 42 61m.jemili@cayden.ch

Maison contemporaine 4 km de Suisse, 10 mn de Divonne, 20 mn de Nyon

Magnifique maison d’architecte contemporaine de 340 m2 sur un terrain plat et arboré de 1000 m2. A 4 km de la frontière suisse. Au calme (au bout d’une impasse), très lumineuse (grandes baies vitrées exposées Sud-Est). Construction de 2014, garantie décennale jusqu’en 2024. Vue sur Montblanc et lac Leman. Vente directe propriétaire, aucun frais d’agence. Professionnels s’abstenir. Classe performance énergétique : B (date 4/11/2022).Maison située dans un petit lotissement calme et familial. Prestations haut de gamme (chauffage au sol, triple vitrage, grand carrelage 40 cm x 40 cm, géothermie, brise soleil orientable, etc). Piste cyclable (voie verte) très proche permettant de rejoindre facilement les centres-villes de Gex et de Divonne.Sur 3 niveaux :- Rez-de-chaussée : o Cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour (60 m2) donnant directement accès à une belle terrasse en bois couverte et a une autre terrasse dans le jardin. o Suite parentale avec dressing et double vasque o WC avec lavabo o Très bel escalier en métal suspendu donnant accédant à l’étage- 1 er étage : vaste mezzanine (27 m2) donnant accès a 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, WC avec lavabo, balcon face à la chaine des Alpes.- Rez-de-jardin : o Entrée avec dressing o Appartement T2 (32 m2) comprenant séjour / cuisine équipée, salle de bains, WC, débarras, chambre. Appartement communiquant avec reste de la maison mais pouvant être facilement séparé. o Garage, buanderie, cave.

FERNEY VOLTAIRE à deux pas de Genève

Aux portes de Genève, à moins de 3 minutes* en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l’aéroport Genève-Cointrin, Ferney-Voltaire est désormais l’une des communes les plus prisées de l’Arc lémanique. À proximité d’espaces naturels et sauvages de toute beauté, comme le parc naturel régional du Haut-Jura, la commune séduit toujours plus de nouveaux habitants. L'appartement est composé d'un grand séjour,une cuisine,trois chambres à coucher, une salle de bain,WCLa livraison de l'appartement est prévue T4 2026

LEYMEN, 10min station Tram, très belle maison de 133m², 3.41ares

Christophe VIC vous propose à LEYMEN, 10min station Tram, très belle maison (2000), 133.2m², qui se compose comme suit:Au rez de chaussé;-Une entrée carrelée de 4.33m²;-Un dégagement/couloir, carrelé, de 9.46m²;-Un WC séparé de 1.39m², carrelé, fenêtre, VMC, lave-main;-Une salle d'eau, carrelée, de 3.36m², meuble vasque miroir, douche, VMC, sèche serviette, fenêtre;-Un salon/séjour/cuisine US de 49.28m², carrelé, accès terrasse et jardin par portes fenêtres;Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte (extraction), réfrigérateur/congélateur.A l'étage;-Une belle mezzanine de 14.41m², parquet au sol. Un beau volume pour la création d'un espace bureau/lecture/détente etc... (Trappe accès comble);-Une chambre enfant/bureau de 8.13m², parquet au sol, Velux;-Une chambre de 14.12m², parquet au sol; (possibilité d'intégrer une armoire murale);-Une salle de bains de 7.34m², carrelée, baignoire, WC, meuble vasque miroir, rangement, VMC, fenêtre, sèche serviette;-Une grande chambre de 20.8m², parquet au sol, lumineuses (2fenêtres).Au sous-sol;-Un espace buanderie de 23.36m², carrelé, emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau (2023), fenêtre;-Un dégagement carrelé;-Une cave XXL de 24.32m², sol béton, fenêtre;-Une cave de 17.66m², sol béton, fenêtre;-Une chaufferie de 9.28m², sol béton, pompe à chaleur air/eau DAIKIN (2023), ballon d'eau chaude ATLANTIC (300L).Un garage 1voiture de 28.08m², sol béton, porte motorisée, espace rangement, complète ce bien.A l'extérieur, sur une parcelle de 3.41ares, vous découvrez un magnifique jardin entretenue, paysagé et arboré, une grande terrasse dallée avec son store motorisé et une grande cour en macadam.La maison est équipée d'une isolation intérieure, de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques et manuels, d'un chauffage au sol au rez de chaussé et radiateur à l'étage (pompe à chaleur air/eau DAIKIN de 2023), d'un adoucisseur d'eau (2023) d'un ballon d'eau chaude 300L (ATLANTIC), d'une porte de garage motorisée, d'une VMC et de la fibre internet.Le bien se situe à 3min à pied station Bus, 10min station Tram pour Bâle (CH), 10min à pied des commerces et services (écoles, mairie, banque, boulangerie, supérette, restaurants etc...),10Km accès autoroute A18 (CH), 12Km centre de Bâle (CH), 16Km aéroport Bâle/Mulhouse, 23min Novartis Campus (CH), 23min Roche Building 1&2 (CH).Magnifique maison familiale, belles prestations, qualités, quartier résidentiel, pompe à chaleur neuve. Pour les amoureux de la vie au vert aux portes de la Suisse et de Bâle. Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 376 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 338383 )

Elevage de bébés chiens et la ferme

Une ancienne ferme rénovée au milieu des bois surtout pour l'élevage des petits chiens: Bichon Maltais, Beagles Elisabeth, Chihuahuas, Cockers Anglais, Berger Blancs Suisses...La naissance et la mise en forme des jeunes chien dans un milieu adapté et agréé.Un bâtiment d'habitation avec combles aménageables, deux longères pour la nurserie et l'élevage des premiers jours, bureau, divers garages et granges et surtout 7 parcs extérieur avec niche, ainsi qu'un poulailler.Une fermette a découvrir, idéale pour un couple qui désire évoluer dans la campagne au centre de la France, 35 min de Vichy et Moulins, 1h15 de Lyon, 3h15 de Paris, Bordeaux et Toulouse, 4h15 de Genève, 5h15 de Strasbourg, 6h15 de Nice et Barcelone... une affaire rentable d'un chiffre d'affaire de 50 000¤ environ les années précédentes, mais géré par une femme désirant prendre sa retraite...beaucoup de possibilités de développement. A voir rapidement même le weekendN'hésitez pas de m'appeler je peux vous aider sur de nombreux points car mon souci c'est d'avoir des gens heureux(Aide financière, création de société, connaissance des artisans, ...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 169 791 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 563607 )