Immobili in vendita: Regione Nyon

Très bel appartement contemporain 3 pièces ½ - 97m2, terrasse 35m2, jardin 100m2 - Minergie - 2020

Bâtiment certifié Minergie, haut standard écologique – Construction 2020 -À Givrins, région Nyon entre Genève et Lausanne • Description • Rez de chaussée - • Grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin, orientation sud-ouest • Cuisine ouverte, élégante et moderne avec îlot central, équipement haut de gamme - • 2 chambres, 2 salles de bains avec WC - • Espace buanderie avec rangement - • 1 cave - • Accès depuis le garage et la cave avec ascenseur - • • 2 places de parc intérieure et extérieure au prix de vente de 60´000,-CHF - Situation -100m de la gare de Givrins, 12’ de Nyon, 30’ de Genève en train -Quelques kilomètres de la sortie d’autoroute de Nyon -La commune se trouve à moins de 10’ des communes de Nyon et GlandCadre de vie paisible dans un environnement campagnard proche de la forêtEpicerie, boulangerie pâtisserie, salon de thé au centre du villageEcole du village en primaire puis sur Genolier Disponibilité de l’appartement à convenir

PRIX TOP ! IDEAL POUR INVESTISSEMENT

Cet appartement idéalement situé à St-Cergue offre un cadre naturel exceptionnel avec des sentiers de randonnée et des stations de ski à proximité. Doté d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, de 2 chambres à coucher, de 2 salles de bain et un balcon, accessibles depuis chaque pièce, il constitue un investissement sûr. Actuellement loué à CHF 1750.- par mois, il assure un rendement fiable.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grand balcon, accessible depuis chaque pièce- cuisine équipée / salon ouvert- 2 chambres à coucher- 2 salles de bain- Commerce et boulangerie, tout à proximité- Station de ski à proximité- Actuellement loué pour CHF 1750.- par mois charges comprises- 1 place de parking sous-terrain (en sus 25'000.-)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bien situéEtat du bâtiment: bon étatSalles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: ElectriqueTransport publics: gare, 400 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: boulangerie, 20 m / épicerie, 30 m

Rare! Superbe propriété individuelle avec cachet entièrement rénovée

Aux portes de Nyon, située sur la très prisée commune de Crans-près-Céligny, cette propriété familiale jouit d'un cadre résidentiel verdoyant et sans nuisances tout en étant à proximité de toutes commodités (transports publics, écoles, commerces, restaurants, installations sportives, etc.).Nichée sur une magnifique parcelle de 1205m2, cette maison individuelle de 7 pièces propose notamment une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud, de très beaux volumes, des lignes épurée et beaucoup de cachet.Entièrement rénovée en 2012, elle se distribue sur plus de 245m2 habitables comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve • Un accueillant hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un superbe séjour, agrémenté d'une élégante cheminée en pierre • Une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo) Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur les extérieurs (terrasses et jardin) et sont baignées de lumières grâce à de grandes fenêtres et porte-fenêtres.L'étage comporte • Un spacieux palier de distribution avec un chaleureux espace, doté d'une cheminée, parfait pour aménager un coin loisirs (lecture, télévision, jeux), un bureau ou un deuxième salon • Deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne, WC, lavabo) • Une magnifique suite parentale qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et WC séparé) Au sous-sol • Une pièce idéale pour être utilisée comme salle de loisirs (sport, atelier, jeux, cinéma) • Une cave à vin, un local technique et une buanderie Cette propriété dispose de magnifiques extérieurs avec un jardin aménagé de différentes essences d'arbres et de massifs floraux, d'une piscine chauffée et dallée ainsi que d'agréables terrasses couverte et plein air permettant de profiter de la vie dehors par tous les temps. Un garage/box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les prestations proposées par ce bien.Résider dans cet havre de paix c'est faire le choix de la sérénité, de l'espace et du confort, tout en restant à proximité des commodités et des principales voies d'accès. Cette demeure familiale saura séduire les personnes en quête d'un bien rempli de charme.

Comme dans un cocon: 3.5 pièces de qualité

Au sein d'un quartier résidentiel tranquille à Mont-sur-Rolle, bordé par les vignes et à quelques encablures des rivages dorés du lac Léman, se dessine cette résidence de taille humaine au sein de laquelle se présente ce bel appartement entièrement rénové de 3.5 pièces en rez-de-jardin.Idéalement exposé face à un jardin en commun et plein sud, il présente l'alliance du confort et de la fonctionnalité. Les prestations de qualité supérieure et son côté sobre et chic confèrent à ce joli bien l'ambiance d'un cocon où l'on aime bien s'y retrouver.- L'entrée est desservie par un hall qui dessert la partie jour composée d'une très jolie cuisine équipée d'un style moderne et contemporain dotée d'un comptoir.- Le séjour salon est ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis.- Le dégagement dessert deux chambres dont une parentale attenante à une salle d'eau composée d'une vaste douche à l'italienne.- Les deux chambres sont exposées au sud et la vue plonge sur le jardin.- Un wc visiteur enrichit le bien ainsi que de nombreuses armoires de rangement.- L'alliance d'un parquet et d'un carrelage de qualité en revêtement de sol procurent à ce bien une ambiance chaleureuse et facilite l'entretien de l'appartement.- Une cave et une place de parc extérieure (en sus) complète ce bien.Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Townhouse dans résidence PPE avec format humain

La propriété est située dans un quartier tranquille et facilement accessible. Il s'agit d'une construction d'habitations style contiguës donnant l'aspect des "terraced houses" londoniennes. L'appartement dispose d'ailleurs d'une entrée individuelle et la disposition est la suivante:Sous-sol:CaveRez inférieur: Entrée et accès au 1er étage1er étage:Salon avec cheminéeAccès au balconCuisine ouverteWC visiteurs2ème étage (hauts plafonds):3 chambres à coucher2 salles de bainsBuanderie privéeDans les combles:Grand grenier privé, accessible directement depuis l'appartement avec un escalier escamotable.1 Garage-box individuel + 1 place de parc extérieure complètent la propriété (CHF 55'000.-/non compris dans le prix de l'appartement).

Le bonheur dans un chalet de 5.5 pièces, enfin accessible

Au sein d'un environnement très apprécié des Tencoys, où l'on peut flâner et suivre les traces du philosophe Jean-Jacques Rousseau et s'adonner aux joies du ski l'hiver, la villa Tencoys offre un ensemble harmonieux d'espace, confort et lumière au sein d'un véritable havre de paix. Facilement desservie par un revêtement routier tout neuf, on peut la rejoindre depuis la route d'Arzier.Construite suivant les règles de l'art et jouissant d'une bonne isolation phonique et thermique, elle est enrichie de prestations de qualité et bénéficie d'un entretien régulier et de rénovations en 2003 et 2015.Erigée sur une position centrale et dominante, cette villa familiale de 5.5 pièces jouit d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la nature environnante et sur la Dôle.Les enfants peuvent s'adonner aux joies du foot sur une partie plate en bas du terrain.Répartie sur deux niveaux, elle se présente de la manière suivante:Rez supérieur:-Hall d'entrée avec un sas permettant une bonne isolation intérieure-Salle de bains-Séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sur un balcon exposé sud-ouest-Chambre exposée sud-ouest de 11 m²-Chambre exposée sud-ouest de 14 m²Rez inférieur:-Salle de jeux ou salon de 22 m² baigné par la lumière du jour et ouvert sur la terrasse extérieure et le jardin-Chambre de 13 m²-Buanderie-WC avec lavabo et raccordement existant pour l'installation d'une douche-Local chauffageLa jardin est aménagé et clôturé, parsemé d'arbustes et enrichi par un cabanon en bas du terrain.Deux garages de 14 m² et 16 m² facilitent la vie au quotidien et trois places extérieures permettent un accès aisé.La parcelle est en droit de superficie jusqu'en 2042 et la rente annuelle coûte CHF 2'600.- par an.Le contrôle OIBT date de 2020 et la CECB offre une note verte d'efficacité globale C. Les dernières rénovations datent de 2020 à 2023 à hauteur de CHF 17'000.-.

Magnifique loft 5.5 pièces en attique avec jardin

Idéalement situé dans le charmant village d'Essertinnes-sur-Rolle, entre Genève et Lausanne, proche de toutes commodités (école enfantine et primaire, commerce, transports, golf du Signal-de-Bougy, autoroute) et de la ville de Rolle, ce bien de 5 pièces ne nécessitant aucun travaux est particulièrement adapté à une famille ou tous amateurs d'environnement calme et verdoyant.En attique d'une maison villageoise, magnifique et lumineux loft de 156 m2 - rénové en 2019 - comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain ainsi qu'une grande pièce à vivre de 85m2 intégrant une belle cuisine et un plafond cathédrale. Ses poutres apparentes, sa vue dégagée sur la campagne vaudoise, le Mont-Blanc et le Jura lui confèrent une atmosphère chaleureuse et paisible.Un jardin terrasse, un carnotzet et une cave privative viennent compléter ce bien.Distribution :1er niveau: - Pièce à vivre avec cathédrale de 85m2: Cuisine entièrement équipée ( four, four vapeur, plan de travail en granit) ouverte sur le séjour.- 1 chambre parentale de 22 m2- 2 chambres de 20 m2 chacune- 1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et WC.- 1 salle de bain avec baignoire et WC. 2eme niveau:- Mezzanine formant une 4eme chambre de 14m2 avec espace bureau.Niveau inférieur: - Carnotzet équipé de 17 m2 (coin cuisine, WC).- Accès à la terrasse et au jardin de 60 m2.- Grande cave de 12m2.Divers : - Chauffage au sol avec chaudière au fioul.- Poêle à bois.- Charges : (assurance/chauffage/eau chaude et froide/électricité́) : Fr. 3'000.- /an.- 2 places de parking extérieures attribuées sur la place du village (à proximité immédiate). Commodités :- Ecoles : primaires et enfantines au village, secondaires à Gimel avec car postal.- Accueil parascolaire dans le village.- Transports : car postal Essertines-sur-Rolle direction Rolle.- Commerces : de proximité à Gimel et grands centres commerciaux à Rolle/Etoy.- Autoroute à 6 km

Bursinel - appartement avec terrasse panoramique

Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie peu commun. Le bassin Lémanique s’offre en large vue tel un tableau vivant, un spectacle continu au gré des humeurs du ciel. Situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne ainsi que de Morges et Nyon, ce petit village bordé de vignes protégées fait face au Mont-Blanc. Loin du trafic et de ses nuisances, l’endroit invite à la détente.À l’origine et avant d’importants travaux de rénovation, l’appartement s’étalait sur 4,5 pièces. La suppression d’une chambre a permis d’agrandir le salon et d’ajouter un espace bureau. Des armoires encastrées agrémentent le hall d’entrée ainsi que la chambre principale. Le nouveau parquet en bois massif, le lissage des murs ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres ont considérablement augmenté le confort de vie. Une cheminée à foyer fermé apporte ce petit plus en saison hivernale.Outre la réfection des salles de bains, la cuisine a été judicieusement agencée avec des matériaux de standing de façon à profiter au maximum de la vue. Un îlot-bar central agrémenté d’une hotte design ainsi que de nombreux rangements, s’ouvre sur l’espace repas baigné de lumière.La terrasse panoramique, dont le revêtement a également bénéficié de travaux, est protégée des intempéries et des salissures par un avant-toit.Un ascenseur, une cave, deux garages box avec portes électriques ainsi qu’un parking extérieur complètent ce bien.

Belle villa familiale avec vue sur le Lac et le Mont-Blanc

Située dans un quartier calme, cette magnifique villa contiguë organisée en demi-niveaux est idéale pour une famille. L'intérieur de la maison est moderne et offre de beaux volumes ainsi que de très agréables espaces de vie. L'un des atouts majeurs de la maison est sa situation exceptionnelle ainsi que son charmant jardin avec une belle vue dégagée.La surface y compris le disponible est de 145 m2 et les espaces sont répartis comme suit:Rez-supérieur:- Première terrasse - Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle à mangerRez-inférieur:- Salon avec accès à la seconde terrasse et au jardin clôturé Premier demi-niveau:- Chambre à coucher de 15 m2 avec armoire murale, salle de bain, WC et accès au balcon Second demi-niveau:- Chambre à coucher de 10,40 m2 avec armoire murale, salle de douche et WCTroisième demi-niveau:- Chambre à coucher de 17,60 m2 avec armoire murale- Salle de bain avec WCQuatrième demi-niveau:- Chambre à coucher de 14 m2 avec grand espace de rangementSous-sol:- WC visiteurs- Salle de jeux / Disponible de 20 m2- Cave - Local technique / buanderieLa maison dispose de deux places de parc couvertes.Les commerces ainsi que la gare de Rolle se trouvent à 10 minutes à pied.

Bursinel - appartement avec terrasse panoramique

Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie peu commun. Le bassin Lémanique s’offre en large vue tel un tableau vivant, un spectacle continu au gré des humeurs du ciel. Situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne ainsi que de Morges et Nyon, ce petit village bordé de vignes protégées fait face au Mont-Blanc. Loin du trafic et de ses nuisances, l’endroit invite à la détente.À l’origine et avant d’importants travaux de rénovation, l’appartement s’étalait sur 4,5 pièces. La suppression d’une chambre a permis d’agrandir le salon et d’ajouter un espace bureau. Des armoires encastrées agrémentent le hall d’entrée ainsi que la chambre principale. Le nouveau parquet en bois massif, le lissage des murs ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres ont considérablement augmenté le confort de vie. Une cheminée à foyer fermé apporte ce petit plus en saison hivernale.Outre la réfection des salles de bains, la cuisine a été judicieusement agencée avec des matériaux de standing de façon à profiter au maximum de la vue. Un îlot-bar central agrémenté d’une hotte design ainsi que de nombreux rangements, s’ouvre sur l’espace repas baigné de lumière.La terrasse panoramique, dont le revêtement a également bénéficié de travaux, est protégée des intempéries et des salissures par un avant-toit.Un ascenseur, une cave, deux garages box avec portes électriques ainsi qu’un parking extérieur complètent ce bien.

Belle villa avec grand jardin et vue dégagée sur les Alpes

Située au calme d'une impasse, cette belle villa parfaitement entretenue est très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les Alpes et le Lac. La quiétude qui y règne est tout simplement exceptionnelle.Cette maison chaleureuse vous offrira un environnement de vie paisible, à 100m des pistes de ski, ceci à 35 minutes de Genève ou de Lausanne.Offrant de beaux volumes, elle dispose de 155 m2 de surface nette habitable (environ 170 m2 utiles) idéalement distribués comme suit :Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Spacieux salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace de vie de 51 m2, avec poêle à bois et accès aux terrasses et au jardin- Chambre à coucher de 15 m2 avec accès au jardin et à la terrasse Sud- Salle de douche avec WC- Grande buanderie / espace de rangement / atelier pour diverses activités- Réduit sous escalierEtage:- Chambre à coucher de plus de 15 m2 avec espace de rangement en sous-pente- Grande chambre à coucher de près de 30 m2 avec espace de rangement en sous-pente et magnifique vue sur le Lac et les montagnes. Cette chambre peut facilement être transformée en deux chambres à coucher si besoin- Grande salle de bains lumineuse avec douche et baignoire en angle avec grande fenêtre et Velux (plus de 8 m2)- WC séparé avec Velux- Local techniqueEspaces extérieurs:- Grandes terrasses exposées Sud et Est de plus de 90 m2 en tout (pierres naturelles tout autour de la maison)- Grand garage pour deux voitures avec porte automatique- Couvert pour une voitureUne épicerie ouverte le dimanche, une auberge et une école sont disponibles dans le village de St George, ainsi qu'une abondance de pistes de ski de fond et de chemins de randonnée.Saint-George est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la montagne et du Parc Jura Vaudois s'allie à une proximité avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Genève, Lausanne, Morges et Nyon.

Magnifique appartement récent avec vastes terrasses

Ce splendide appartement traversant aux finitions haut de gamme jouit d'une extraordinaire luminosité grâce à de larges baies vitrées et à son orientation optimale. Idéalement situé dans un cadre résidentiel paisible, au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2018, il se trouve à proximité de toutes les commodités.Les espaces sont répartis comme suit: - Hall d'entrée avec armoires murales- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse- Coin bureau avec armoires murales- Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse- Cuisine d'été avec accès aux deux terrasses semi-couvertes- Suite parentale avec dressing et salle de douche- Deux chambres à coucher - Salle de bains avec colonne de lavage / séchage Une cave ainsi que deux places de parc intérieures en sus au prix de CHF 40'000.- / place complètent ce bien. Bon à savoir: L'immeuble est équipé de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité et l'appartement est équipé d'un système de domotique permettant notamment de gérer l'éclairage, les stores ainsi que les haut-parleurs répartis dans l'appartement.

Splendide appartement récent

Situé dans un quartier résidentiel paisible au dernier étage d'une charmante copropriété construite en 2016, ce bel appartement jouit d'agréables volumes grâce à une belle hauteur sous-plafond. Il offre un cadre de vie confortable et moderne avec des finitions soignées et de qualité.Ce bien est situé à équidistance des deux grandes villes de Genève et de Lausanne et à 20 minutes de l'aéroport international de Genève. Les commerces se trouvent également à proximité et vous pourrez rejoindre le bord du Lac en 10 minutes à pied. Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoire murale- Salon / salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de douche avec WC et armoire équipée d'une colonne de lavage- Chambre à coucher avec armoire muraleL'appartement dispose d'une cave. Une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien en sus au prix de CHF 40'000.-. Bon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.- La commune bénéficie d'un taux d'imposition très intéressant de 53.- L'appartement en vendu meublé.