Villa acquistare: Regione Basse-Normandie FR

Attraktive 9-Zimmer-Villa im Grünen mit Meerblick und Pool in Les Issambres Côte d'Azur

Diese renovierte, lichtdurchflutete Villa von 270 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von 4000 m², welches wenig Unterhalt benötigt. Sie befindet sich in der Nähe von Sainte Maxime und Saint Aygulf, auf den Anhöhen von Les Issambres, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Blick auf das Meer und auf den Golf von Saint Tropez. Die Lage ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Strände und Läden sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Nizza sind es rund 80 Kilometer. Die diese klimatisierte 9-Zimmer-Villa besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer und einer Veranda mit Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und eine separate Küche. Rund um den Pool und auf den Terrassen geniessen Sie einen schönen Meerblick. Das Haus verfügt auch über eine Gegensprechanlage, eine Waschküche, einen Keller und einen Hobbyraum.Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und damit zu Fuss gut erreichbar. Es besteht auch eine leichte Zufahrt mit den Fahrzeugen zur grossen Garage. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

Magnifique maison à 500m du lac d'Annecy

Grande maison entièrement rénovée récemment. 354 m2 au total pour 360 m2 habitables. Idéal pour grande famille ou/et activité locative.14 pièces et 6 chambres.RdC : entrée, studio indépendant de 214 m2, espace cave/chaufferie/buanderie, garage attenant de 26 m2.Rez de jardin : entrée, espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée entièrement aménagée, baie vitrée avec accès direct à une large terrasse extérieure en bois exotique, suite parentale avec salle de bain et dressing / bureau.2e étage : chambre en soupente de 18 m², T3 indépendant de 50m2 et grenier de 23 m2.Attenant à la maison par le garage : Loft mezzanine indépendant de 47 m2 entièrement refait à neuf en 2023.Jardin sans vis-à-vis direct (le terrain surplombant la maison est inconstructible)Piscine traitée au sel datant de 2023 chauffée par pompe à chaleur et avec volet roulant électrique.5 et 7 places de stationnement, cabanon de jardin de 17 m2.Proche de toutes commodités et des transports, 7 km du centre d'Annecy, 14 km de la gare Annecy TGV, 22 km de la station de ski du Semnoz, 42 km de Genève.Equipements : tout-à-l'égout, fibre, borne de recharge de voiture électrique, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, domotique. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois.Maison qui peut-être divisée en 4 logements avec très peu de travaux.1'680'000 EurosLarge house 500m from Lake Annecy14 rooms and 6 bedrooms.Ground floor: entrance, independent studio of 214 m2, cellar/boiler room/laundry room area, adjoining garage of 26 m2.Garden level: entrance, living space with living room and fully fitted open kitchen, bay window with direct access to a large exterior exotic wood terrace, master suite with bathroom and dressing room / office.2nd floor: attic bedroom of 18 m², independent T3 of 50m2 and attic of 23 m2.Adjoining the house via the garage: Independent mezzanine loft of 47 m2 completely renovated in 2023.Garden not directly overlooked (the land overlooking the house cannot be built on)Salt-treated swimming pool dating from 2023 heated by heat pump and with electric roller shutter.5 and 7 parking spaces, garden shed of 17 m2.Belle villa issue d'une rénovation récente complète, surface totale de 354 m2 pour 360 m² habitables. Ses espaces modulables accueilleront au choix une grande famille et/ou une activité locative (jusqu'à 3 appartements indépendants). ollowing a recent complete renovation, total surface area of 354 m2 for 360 m² of living space. Its modular spaces will accommodate a large family and/or a rental activity (up to 3 independent apartments).Close to all amenities and transport, 7 km from the center of Annecy, 14 km from Annecy TGV station, 22 km from the Semnoz ski resort, 42 km from Geneva.Equipment: mains drainage, fiber, electric car charging station, centralized vacuum cleaner, water softener, home automation. City gas heating and wood stove.House that can be divided into four independent dwellings with very little work

LEYMEN, 10min à vélo station Tram, magnifique maison de 2009, 200m²,

Christophe VIC vous propose à LEYMEN, 10min station Tram, Magnifique maison de 2009, 200m², 4chambres, qui se compose comme suit:Au rez de chaussée :-Une entrée de 7.49m², sol granit , espace vestiaire/penderie;-Un WC séparé de 1.95m², sol granit, lave-main, fenêtre, VMC;-Une cuisine séparée et dinatoire de 13.90 m², carrelage au sol, plan de travail et crédence en granit.Cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, four micro-onde, lave-vaisselle, hotte, espace repas, accès terrasse et jardin par porte fenêtre;-Une chambre de 11.34 m², parquet au sol;-Un salon/séjour lumineux de 38.54 m², sol granit, cheminée avec insert, accès terrasse et jardin par portes fenêtres;A l'étage;- Un dégagement de 3.19 m², sol en liège;- Une chambre de 10.90 m², sol en liège;- Une chambre de 11.39 m², sol en liège, placard/penderie intégré;- Une chambre parentale de 17.19 m², sol en liège, espace dressing, accès terrasse carrelée (vue dégagée et vue sur le château);- Une salle de bains XXL de 12.25 m², carrelée, baignoire, grande douche, meuble vasque miroir, WC suspendu, bidet, fenêtre, VMC, radiateur;Le sous sol est composé d'une grande cave de 57.71m², sol béton, espace atelier, emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau, point d'eau, ballon d'eau chaude de 250L (2011), accès extérieur;-Une chambre/pièce d'activité/musique/jeux/sport de 8.50m², moquette au sol, placard mural, fenêtre, radiateur;-Un cellier/garde manger de 10.94m².A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 9.09ares, vous y découvrez une grande cour en macadam, un garage double 2voitures avec portes motorisées, une belle terrasse avec son espace barbecue, points d'eaux et électricités.La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, chauffage électriques (radiateurs inerties), d'une cheminée avec insert, d'un adoucisseur d'eau, de portes de garages motorisées, d'un portail motorisé et de la fibre.Le bien se situe à 10min du centre de Leymen et des commerces, 10min à vélo station Tram pour Bâle (CH), 13Km centre de Bâle (CH), 14Km Novartis Campus (CH), 14Km Roche Building 1&2 (CH), 19Km aéroport de Bâle/Mulhouse.Magnifique Maison, très belles prestations (sol granit, 4chambres etc...), beaux volumes, cadre verdoyant. Pour les amoureux de la vie à la campagne aux portes de la Suisse et à 20min du centre de Bâle (CH). Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 579 Greffe de MULHOUSE) 09 92 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 539470 )