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10 locali400m², EUR 928’800.–
68100 Mulhouse

Einfamilienhaus 20 Minuten von Basel entfernt in Mulhouse in Frankreich

Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 00 33 6 67 09 60 110 oder bruno@immo3f.com.Schönes bürgerliches Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert in Bas Rebberg.Ideale Lage im Herzen einer ruhigen Straße.Dieses charmante Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert liegt in einer Oase der Ruhe und bietet Ihnen eine ruhige und geschützte Atmosphäre. Lassen Sie sich vom Rauschen der Blätter der Bäume und dem sanften Gesang der Vögel in den Schlaf wiegen, weit weg von der Hektik der Stadt.In Bas Rebberg gelegen, erstreckt sich dieses bürgerliche Haus mit 13 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 430 m² majestätisch über ein 543 m² großes Grundstück mit Bäumen.Schon auf den ersten Blick wird es Sie mit seinen geräumigen Volumen, den herrlichen Deckenhöhen, den originalen Parkettböden und den Zementfliesen aus der Epoche begeistern - alles Merkmale, die den unbestreitbaren Charme des Alten bezeugen.Ausführliche Beschreibung:Im Erdgeschoss :Ein einladender Eingangsbereich.Eine funktionale Küche mit angrenzender SpeisekammerEine elegante EingangshalleDrei große, helle EmpfangsräumeEine Veranda mit einem beruhigenden Blick auf den Garten.Ein praktisches WCEin direkter Zugang zum Untergeschoss und zur Treppe, die in die oberen Stockwerke führt.Das edle Obergeschoss:Vier schöne Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und einer Sonnenterrasse.Ein BadezimmerEin separates WCDie zweite Etage:Vier weitere SchlafzimmerEin BadezimmerEin separates WCDachgeschoss:Von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.Untergeschoss :Mehrere Kellerräume bieten nennenswerten Stauraum.Der HeizungsraumEin direkter Zugang zum GartenBevorzugte Lage :Dieses Haus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Die schulischen Einrichtungen, von der Grundschule bis zur Sekundarstufe, sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit acht Buslinien, den Bahnhöfen Mulhouse und Hasenrain sowie der Straßenbahnhaltestelle GARE CENTRALE (Linien 3 und TT), die sich in einem Umkreis von 1 km befinden, leicht zu erreichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Immobilienjuwel zu entdecken. Bruno Simet steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Tel +33 (0) 6 67 09 60 110 , bruno@immo3f.com.

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8 locali, EUR 2’304’000.–
74380

Magnifique villa d'architecte avec vue sur le Léman

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, nichée au cœur d'une zone verdoyante et paisible. Avec son design épuré et son toit plat, cette résidence offre un cadre de vie unique et magnifique.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande cuisine aménagée avec son coin à manger, idéale pour partager de merveilleux moment en famille. Le généreux espace à vivre vous permettra de recevoir vos proches dans un cadre convivial. Le cellier/lingerie ainsi que les nombreux placards offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel.Le premier étage abrite quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressings et salle de douche/WC privative. Trois salles de bains supplémentaires sont également disponibles, ainsi qu'un coin TV pour se détendre en toute tranquillité.Le sous-sol de la villa comprend un local technique, une grande cave et une surface à aménager, offrant la possibilité de créer une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. De plus, une salle de sport fitness avec douche/WC est également présente, pour les amateurs de bien-être.Les fermetures des stores sont sous commande automatique. Système d'aspiration centralisé. Fenêtre à double vitrage.Les extérieurs de la villa ne sont pas en reste, avec deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que cinq places de parking supplémentaires pour recevoir vos invités en toute sérénité.L'ensemble des étages est desservi par un ascenseur, pour un confort optimal au quotidien, permettant aux personnes à mobilité réduite de se déplacer facilement à tous les étages. Côté technique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de géothermie, le chauffage au sol est dans toutes les pièces, pour une chaleur douce et homogène.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Surface de la parcelle construite 2822 m2, zone N. Deux parcelles supplémentaires, en zone N, de 3285 m2 accompagnent ce bien.Des travaux de plâtrerie sont à prévoir au rez-de-chaussée et au premier étage.Détails de la villa :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée 15 m2- Cuisine / coin à manger 28 m2- Espace à vivre 59 m2- WC visiteur- Rangements- Cellier / lingerie 11 m2- AscenseurEtage- Coin TV 40 m2- Trois chambres 48 m2 - total- Chambre parentale 37 m2- AscenseurSous-sol- Cave 28 m2- Espace sport avec douche/WC 51 m2- Surface aménageable 58 m2- Local technique- AscenseurExtérieurs- Deux garage 4 places- Cinq places de parc- Un abri de jardinDPE en cours de réalisation.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa contemporaine d'exception.

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