Magnifique villa d'architecte avec vue sur le Léman
Découvrez cette villa contemporaine d'exception, nichée au cœur d'une zone verdoyante et paisible. Avec son design épuré et son toit plat, cette résidence offre un cadre de vie unique et magnifique.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande cuisine aménagée avec son coin à manger, idéale pour partager de merveilleux moment en famille. Le généreux espace à vivre vous permettra de recevoir vos proches dans un cadre convivial. Le cellier/lingerie ainsi que les nombreux placards offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel.Le premier étage abrite quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressings et salle de douche/WC privative. Trois salles de bains supplémentaires sont également disponibles, ainsi qu'un coin TV pour se détendre en toute tranquillité.Le sous-sol de la villa comprend un local technique, une grande cave et une surface à aménager, offrant la possibilité de créer une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. De plus, une salle de sport fitness avec douche/WC est également présente, pour les amateurs de bien-être.Les fermetures des stores sont sous commande automatique. Système d'aspiration centralisé. Fenêtre à double vitrage.Les extérieurs de la villa ne sont pas en reste, avec deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que cinq places de parking supplémentaires pour recevoir vos invités en toute sérénité.L'ensemble des étages est desservi par un ascenseur, pour un confort optimal au quotidien, permettant aux personnes à mobilité réduite de se déplacer facilement à tous les étages. Côté technique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de géothermie, le chauffage au sol est dans toutes les pièces, pour une chaleur douce et homogène.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Surface de la parcelle construite 2822 m2, zone N. Deux parcelles supplémentaires, en zone N, de 3285 m2 accompagnent ce bien.Des travaux de plâtrerie sont à prévoir au rez-de-chaussée et au premier étage.Détails de la villa :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée 15 m2- Cuisine / coin à manger 28 m2- Espace à vivre 59 m2- WC visiteur- Rangements- Cellier / lingerie 11 m2- AscenseurEtage- Coin TV 40 m2- Trois chambres 48 m2 - total- Chambre parentale 37 m2- AscenseurSous-sol- Cave 28 m2- Espace sport avec douche/WC 51 m2- Surface aménageable 58 m2- Local technique- AscenseurExtérieurs- Deux garage 4 places- Cinq places de parc- Un abri de jardinDPE en cours de réalisation.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa contemporaine d'exception.