Duplex acquistare: 8052 (Zurigo)

2.5-Zi-Eigentumswohnung mit spannendem Grundriss in Rafz.

Im verkehrsgünstigen Rafz verkaufen wir eine neuwertige Eigentumswohnung. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die grossen Fenster, welche viel Licht hereinlassen. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Einbauschränken - Gäste-Bad mit Toilette/Lavabo/begehbare Dusche - Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Bad en-suite mit Toilette/Lavabo/Badewanne Der grosszügige Wohn-/Essraum mit offener Küche führt auf den grossen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit seitlicher Weitsicht aufs Rafzer Feld. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Umluftbackofen ausgestattet und verfügt ausserdem über ein kleines Reduit, in welchem auch Waschmaschine/Trockner untergebracht sind. Wie praktisch! Im Untergeschoss befindet sich der gemauerte Keller mit Fenster und Steckdose, ein gemeinsamer Trocknungs- und Veloraum sowie der Eingang zur Tiefgarage, wo sich der Autoabstellplatz für CHF 30'000 befindet. Die Wohnung ist auf Ende 2024 verfügbar. Unser Fazit: Eine tolle Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten. Jetzt zugreifen!Rafz als grösste Gemeinde im Rafzerfeld besitzt rund 10 km gemeinsame Grenze mit Deutschland. Die guten Verkehrserschliessungen nach Bülach, zum Flughafen Zürich, nach Winterthur, Zürich und Schaffhausen haben die Bevölkerung in den letzten 30 Jahren um nahezu 70 Prozent ansteigen lassen. Heute hat Rafz rund 4'700 Einwohnerinnen und Einwohner. Durch diese Entwicklung wurde das Bild der Gemeinde nachhaltig geprägt. Trotzdem ist Rafz als Einheitsgemeinde von Politik und Schule ein aktives und in jeder Beziehung lebens- und liebenswertes Dorf geblieben. Detailhändler, die alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs anbieten, verschiedene Restaurationsbetriebe, ein aktives Gewerbe in einer breiten Vielfalt sowie eine gut funktionierende Infrastruktur bieten Gewähr für Wohlbefinden. Die wunderbar intakte Landschaft in der Region Zürcher Unterland, die sich über den Rhein bis in den Schwarzwald erstreckt, sowie ca. 40 Vereine und Organisationen bieten die Möglichkeit, sich auch in der Freizeit sportlich oder kulturell zu betätigen. Weitere Infos finden Sie unter www.rafz.ch.

Haus mit Umschwung und vielen Möglichkeiten

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch enormes Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Dank der grossen Ausnützungsreserve kann das Haus erweitert werden - gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie Sie sich es wünschen.Die Wohnlage ist beliebt: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.Die Bushaltestelle und den Bahnhof Rümlang erreichen Sie bequem zu Fuss.In nur zehn Minuten Autofahrt gelangen Sie zum Flughafen Zürich-Kloten oder nach Zürich-Oerlikon.Erweiterung der Liegenschaft möglich (gemäss Auflagen Kanton ZH maximal eine Wohneinheit).Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SONNIGE TERRASSE MIT HERRLICHER SEE- UND BERGSICHT

Diese Terrassenwohnung in Männedorf bietet nicht nur eine atemberaubende Berg- und Seesicht, sondern auch eine grosse, sonnige Terrasse mit einer gemütlichen Pergola. Der moderne, hochwertige Ausbaustandard, die Erdsonden-Wärmepumpe und der MINERGIE-P® Standard sorgen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür macht diese Wohnung ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- atemberaubende Berg- und Seesicht- grosse, sonnige Terrasse mit Pergola- MINERGIE-P® Standard- Erdsonden-Wärmepumpe- modern und hochwertiger Ausbaustandard- helle Räume und durchdachter Grundriss- Cheminée für kalte Wintertage- Infrarot-Bio-Kombi-Sauna mit grosser Liegefläche- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür- 2 Tiefgaragen-Parkplätze können für je CHF 45'000.- dazu gekauft werden.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage mit einmaliger WeitsichtZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Erdsonde Wärmepumpe / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Im Russer, 300 m Schulen: Kindergarten / Schule, 50 mGeschäfte: Coop, 500 m / Migros / Aldi, 1 km

Ausgezeichnete Lage in Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus liegt in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Der Volg sowie eine Bäckerei können einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Bahnhof Hettlingen ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt und bietet gute Anbindungen nach Winterthur und Zürich. Die Einwohner an dieser Lage kommen in den Genuss ländlicher Umgebung mit guten Anschlüssen in die urbanen Gebiete.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • Grundstück leicht erhöht • gut geschnittene Baulandparzelle • keine Immissionen • hervorragende Schulen • nahgelegenes Schwimmbad Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Bauland ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss.Dieses indikative Kaufangebot kann bis am Mittwoch, 29. Mai 2024, um 17:00 Uhr eingereicht werden. Nach Erhalt werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigen.Ihr HEV-Verkaufsteam