Appartamento ultimo piano acquistare: 8006 (Zurigo)

Einmalig an begehrter Lage

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung liegt nicht nur in unmittelbarer Nähe des Zentrums, sondern bietet auch grosszügige Grünflächen sowie einen Spielplatz zwischen den Gebäuden der belebten Wohnanlage. Die praktischen ~45 m² Wohnfläche setzen sich aus zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem gut belichteten Wohn- und Essbereich zusammen. Der Wohn- / Essbereich mit offener Küche bildet den lebendigen Mittelpunkt der Wohnung. Der helle Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre, während die grosszügigen Fensterflächen den Raum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf den vorgelagerten Balkon freigeben, der das Wohnambiente mit frischer Luft und einem Hauch Natur bereichert. Die weissen Küchenmöbel harmonieren perfekt mit dem Parkettboden, verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und setzen einen lichtdurchfluteten Akzent im Zentrum des Wohnraums. Der ~21 m² grosse Balkon lädt dazu ein, die Wärme des Tages und die zauberhafte Abendsonne zum Ausklang des Tages zu geniessen. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- sowie ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- gehören selbstverständlich zur Wohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Gemütliche 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 86.6m2 Wohnfläche und einem TG-PP

Die charmante Erdgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern erstreckt sich über ca. 86.7 m² und beeindruckt durch ihre offene Küche, den grosszügigen Wohn-/Essbereich sowie drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten mit Sitzplatz. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Schopf abgerundet.Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive aller notwendigen Geräte und einer Kunstharzabdeckung. Der Wohn-/Essbereich von etwa 24 m² bietet einen direkten Zugang zur gemütlichen Gartenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, während die zweite Nasszelle mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC überzeugt.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Die Böden in der Wohnung sind mit Platten und Parkett ausgelegt. Die Kunststofffenster verfügen über abschliessbare Griffe, teilweise mit Gitterstäben.Verkaufspreis: CHF 700'000.- zzgl. ein TG-PP à CHF 30'000.-Im Preis enthalten sind ein Schopf und ein Keller.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr: 1995Grundbuch Blatt: 812Stockwerkeigentum, Kat.-Nr. 407Nettowohnfläche: ca. 86.7 m²Bezug nach VereinbarungGemeinschaftliche WaschkücheDie Wärmeversorgung erfolgt über Radiatoren und einer zentralen GasheizungWesentliche DistanzenKindergarten "Brestenbühl" ca. 620mPrimarschule ca. 1kmSekundarschule in Bülach ca. 1.8kmFreibad Bülach ca. 3.1km, Hallenbad Bülach ca. 1.3kmEinkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 360m, EFAL ca. 740mBahnhof Bülach ca. 3.2km, direkt nach Zürich HB oder Winterthur HBBushaltestelle "Martinsmühle" ca. 640m, Bus 515, Richtung Bülach Hauptbahnhof in ca. 6min.Autobahnanschluss ca. 1.1kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Zwei denkmalgeschützte, sanierungsbedürftige Wohnhäuser mit vorwiegend historischer Baustruktur

Die zwei sanierungsbedürftigen Wohnhäuser wurden im Jahr 1750 resp. 1778 gebaut und stehen unter Denkmalschutz mit entsprechendem Schutzvertrag Eintrag im Grundbuch.Beide Liegenschaften können nur zusammen erworben werden.Bei einer Sanierung besteht die Möglichkeit in den Liegenschaften ca. 4 - 5 Wohneinheiten, unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Auflagen, zu erstellen. Wohnzone W2.Oeggisbüelstrasse 10; 2 Wohnungen ( EG 2.5-Zwhg mit 75 m2/ OG 5-Zwhg. mit 128 m2) welche aktuell vermietet sind.Kirchbodenstrasse 27; eine Wohnung (7.5-Zwhg mit 158m2) welche aktuell vermietet ist.Verkaufspreis auf Anfrage.Eine Gelegenheit der besonderen Art bietet sich für Sie, für einen (auch teilweisen) Selbstnutzer oder als Anlage; haben Sie nicht schon immer danach gesucht?Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Informationen zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

GRÜNE OASE AM GREIFENSEE

Diese charmante 2.5 Zimmer Gartenwohnung in Schwerzenbach überzeugt nicht nur mit ihrer idyllischen Lage nahe des Greifensees, sondern auch mit einem Garten zur exklusiven Nutzung. • 120 m2 Wohnfläche, geschickt verteilt auf 2.5 Zimmer • Freundlicher Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée sowie direktem Zugang zum Garten • Modern eingerichtete und halboffene Küche mit viel Stauraum • Charmantes und heimeliges Ambiente • Gedeckter Gartensitzplatz sowie schöner Garten im Sondernutzungsrecht Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84082/Referenznummer: 24-84082Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!