Casa bifamiliare acquistare: 8005 (Zurigo)

BAUSTART ERFOLGT: Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung am Holderbachweg

Zukunftsorientiert und nachhaltig Wohnen am Zürcher Stadtrand - ein Traum, der am Holderbachweg in Erfüllung geht. Mit hochwertigen Materialien gebaut und Minergie-ECO zertifiziert, erstrahlt die Überbauung am Holderbachweg als architektonisches Highlight im Quartier.Die Wohnungen können voraussichtlich ab Herbst 2025 bezogen werden.Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnungen aus:- Attraktive 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen für jedes Wohnbedürfnis- Alle Wohnungen verfügen über einen weiträumigen Wohn- und Essbereich- Die Wohnungen punkten mit den grosszügigen Aussenflächen- Attikawohnungen profitieren von optionalen Dachterrassen- Zukunftsorientierte Minergie-ECODie Liegenschaft befindet sich an toller Lage im Kreis 11:- Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten- Hervorragende Verkehrslage- Schule und Kindergarten in der Nähe

4.5-Zimmer Gartenwohnung in ruhigem Wohnquartier

Diese gepflegte 4.5-Zimmer Wohnung liegt an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die Wohnung besticht durch den grosszügigen Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre und einem Aussencheminée. Die Wohnung ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer, wovon eines davon über ein Bad en Suite mit einer Badewanne verfügt. Eine weitere Nasszelle wurde im Jahr 2019 saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich grenzt an die offene Küche. Der Eingangsbereich bietet durch eine grosszügigen Einbauschrank viel Stauraum und auch der Waschturm ist in einem Reduit, angrenzend zur Nasszelle untergebracht. Die Wärmeerzeugung wurde im Jahr 2022 saniert und erfolgt nun mittels Wärmepumpe. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8637-24-1

Gepflegte 4.5-Zimmer-ETW im 1. OG mit ca. 97.5m2 Wohnfläche und 1 TG-PP in Winterthur-Seen

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich am Rande des Blocks im 1. Obergeschoss, ist bequem mit einem Lift erreichbar und zeichnet sich durch ihre drei Fensterfronten aus, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit sorgen. Ein Garagenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die halboffene Küche und der durchdachte sowie praktische Grundriss mit zwei Nasszellen bieten optimalen Wohnkomfort. Der Boden ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, und ein praktischer Einbauschrank im Gang maximiert den verfügbaren Raum. Gelegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur allgemeinen Infrastruktur, ist diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Komfort und Lage legen.Zusammenfassung der Eigenschaften:- Wohnfläche ca. 97.5m2- Eine Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo im Jahr 2021 erneuert - Eine Nasszelle mit WC, Badewanne, Lavabo und Fenster - Zimmer, Wohn- und Essbereich mit Parkett- Entrée, Gang, Nasszellen und Küche mit Plattenboden- Zweifach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Lamellenstoren - Fernwärme mit Wärmeliefervertrag Stadtwerk, Abgabe über Fussbodenheizung mit Raumthermostat - Praktischer Einbauschrank im Gang- Offene Küche im Holzoptik- Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden- Keller ca. 10.5m2- Ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 88- Zwei gemeinschaftliche Waschküchen und drei Trocknungsräume - Grosser Kinderspielplatz in der SiedlungVerkaufspreis CHF 895'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 35'000.-Weitere EckdatenBaujahr 1999, Kataster-Nr. SE10069, Kubatur MFH 4'720m3, aktueller Eigenmietwert CHF 13'000.-, Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden, Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen.Fassade wurde frisch gestrichen. Glasfaseranschluss vorhanden. Entkalkungsanlage. Sicherheitsnachweis für die elektrische Niederspannungsinstallation vom Jahr 2020 vorhanden. Fassade: Backsteinmauerwerk 17.5cm mit Aussenisolation. Wohnungstrennwände Backstein 12.5cm mit zwischenliegender Steinwoll-Isolation 30mm. Weitere und detaillierte Informationen sind im Baubeschrieb ersichtlich. Bestehende Hypothek mit attraktivem Zins kann übernommen werden. Bezug ab anfangs Mai 2024 oder nach Vereinbarung. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten "Seen" ca. 420m, "Büelhofstrasse Seen" ca. 380mPrimarschule "Tägelmoos" ca. 750mSekundarschule "Büelwiesen" ca. 410mEinkaufsmöglichkeiten im "Shopping Seen" 410m u.a. Migros und DennerPost, PostFinance und Apotheke ca. 230mBushaltestelle "Post Seen" ca. 200m, mit Bus Nr. 3 in 17min. am Winterthur HBBahnhof "Seen" ca. 240m, mit S11 in 28min. am Zürich HB, mit S26 und S11 in 8min am HB WinterthurAutobahnanschluss ca. 6.3kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Lakeview Residence: Gartenjuwel der Extraklasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wahrhaft exklusiven 5.5-Zimmer Gartenwohnung mit atemberaubendem Seeblick in Uerikon. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 176 Quadratmeter und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das moderne Design. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Wohngefühl, während die bodentiefen Fenster den Blick auf den Zürichsee und die umliegende Landschaft freigeben. Der grosszügige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder sich mit der Familie zu entspannen. Vor dem Cheminée geniessen Sie zusammen mit Ihren Liebsten gemütliche Stunden vor dem Feuer. Die offene Küche mit erstklassigen Geräten ist der ideale Ort für kulinarische Abenteuer und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein separates Reduit neben der Küche bietet weiteren Stauraum und ist zudem mit einem Waschturm ausgestattet. Von allen Zimmern aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und den privaten Garten, wo Sie sich während der warmen Sommerabende in Ruhe entspannen können. Im grossen Wintergarten können Sie sich während der ganzen Jahreszeit aufhalten und die wunderschöne See- und Bergsicht geniessen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, davon sind zwei mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein eigenes Bad En Suite mit einer begehbaren Dusche. Die weiteren Schlafzimmer teilen sich ein modisches Familienbad mit sehr viel Platz. Ein separates, modernes Gäste-WC steht für die Besucher zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser edlen Wohnung ist der private Bastelraum mit intergriertem Keller. Dieser bietet Ihnen genug Platz und lässt sich nach Ihren Wünschen einrichten. Zwei Einstellplätze in der Garage und ein Aussenabstellplatz neben dem Haus für zusätzlich CHF 105'000.- runden das Angebot optimal ab. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Kapitel in diesem traumhaften Domizil zu beginnen.Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Uerikon ist eine der begehrtesten Wohngegenden am Zürichsee und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Eingebettet zwischen Rebbergen und Zürichsee liegt die malerische Gemeinde Stäfa an Hanglage. Dies ist eine sehr beliebte Gemeinde am rechten Zürichseeufer. Markante Kennzeichen sind die hohe Lebensqualität, die vielfältigen, reizvollen und einzigartigen Lebens- und Erholungsräume sowie die lebendige, eigenständige Kultur. Eine hervorragende Infrastruktur, privilegierte Lagen, sowie gute Aus- und Weitsicht über den Zürichsee als auch in die Berge setzen zusätzliche Werte. Stäfa ist eine sozial durchmischte Gemeinde, ein bedeutender Arbeitsort mit einer besonderen Attraktivität für Familien. Stäfa bietet ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben mit einem umfangreichen Gastronomie-, Sport und Kulturangebot. Im Sommer begeistern zahlreiche Badeplätze und laden zum Verweilen, bis in späte Abendstunden ein. Stäfa bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten von Grossverteilern bis zu exklusiven Fachgeschäften. Mit einem Steuerfuss von 78 % und einer perfekten Anbindung an die Stadt Zürich sowie an Rapperswil, gehört Stäfa mit über 15'000 Einwohnern zu einer der gefragtesten Gemeinden im Kanton Zürich.