Immobili in vendita: 7062 (Passugg)

Grosszügiges Ferienhaus mit Potential im Misox

Das grosszügige Ferienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und teilt sich in einen grossen Hauptwohnbereich sowie eine Einliegerwohnung auf. Die letzten Renovationen sind vor rund 20 Jahren getätigt worden, deshalb kann man für die Zukunft sicherlich Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Zuletzt wurde um 2008 das Dach erneuert. Die Immobilie überzeugt durch die vielen Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer sowie den grosszügigen Aussenbereich. Die beiden Cheminées, im Wohnzimmer und Wintergarten, werden gerade in kalten Tagen sehr geschätzt und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und bietet einen direkten Zugang in den Wintergarten. Die Küche wurde um 2005 renoviert und zeigt sich in einem hellen beige kombiniert mit edlem Stein. Zudem bietet die Küche ausreichend Stauraum und eine grosszügige Arbeitsfläche. Die Liegenschaft bietet vier Badezimmer, im Erdgeschoss und im Obergeschoss je zwei. In der Immobilie wurden verschiedene Bodenbeläge verbaut. Die beiden Wohnzimmer sowie auch der Flur und die Treppe verfügen über einen edlen, hellen Marmorboden. In den Schlafzimmern hingegen wurde ein komfortabler Parkettboden verlegt. In den Badezimmer, der Küche sowie im Wintergarten trifft man auf pflegeleichte Bodenplatten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999, welche die Wärme über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Im Haus integriert befindet sich eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. In der Einfahrt können problemlos noch weitere Fahrzeuge parkiert werden. Pics by Fabian Hossmann FotografieLeicht ausserhalb des Dorfkerns, in einem verkehsberuhigten, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnviertel, befindet sich die Liegenschaft in bester Lage. Die Hanglage ermöglicht eine ganztägige Besonnung sowie einen tollen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, die Post, die Bank sowie einzelne Restaurants sind zu Fuss gut erreichbar.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus in bester Lage mit direktem Zugang zur Skipiste in Obersaxen

Wir bieten unser Club- und Ferienhaus zum Verkauf an, entweder sofort oder nach Vereinbarung. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus für 3500 CHF pro Monat zu pachten. Dieses einzigartige Ferienlager befindet sich an bester Lage, direkt am Ruffalipark, und bietet einen unmittelbaren Zugang zur Skipiste mit Sesselbahnanschluss. Die ideale Lage ermöglicht es den Gästen, das Skivergnügen direkt vor der Haustür zu erleben. Das Ferienhaus wurde bereits erfolgreich betrieben und kann daher nahtlos mit der bestehenden Kundschaft weitergeführt werden. Zudem bietet es die Möglichkeit, das Haus in separate Wohnungen umzubauen, um den individuellen Vorlieben und Anforderungen gerecht zu werden. Diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Ferienhaus zu einer äusserst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumigkeit und Offenheit des Wohnbereichs • Eine voll ausgestattete Küche • Grosszügige 13 Schlafzimmer und 4 Badezimmer • Ein Estrich oder Reduit für zusätzlichen Stauraum • Ein eigener Parkplatz direkt am Haus • Renovierung im Jahr 2020 • Hoher Ausbaustandard • Kinderfreundliche Region mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten • Die Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, natürlichen Erholungsgebieten und Bildungseinrichtungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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NACHHALTIG, MODERN UND INDIVIDUELL GESTALTBAR

Entdecken Sie Ihr modernes und hochwertiges Einfamilienhaus! Dieses Zuhause wird nach den neuesten Standards erbaut und überzeugt mit einem nachhaltigen Heizsystem die Ihre Nebenkosten niedrig halten. Das Projekt wurde bewilligt, und der Bau steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, indem Sie die Materialien für den Innenausbau individuell auswählen und kleinere Anpassungen am Grundriss noch vornehmen können. Die ruhige Lage am angrenzendem Wald bietet ein grünes, ruhiges Idyll inmitten von Tavanasa.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern konzipiertes Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots.- individuelle Wünsche können angebracht werden.- Baustart nach Verkauf des ersten Hauses- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 3 (2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / Dusche / Badewanne)Heizsystem: Wärmepumpe und Erdsonde, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 90 m / Bus, 700 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 700 mGeschäfte: Volg, 700 m