Immobili in vendita: 7057 (Langwies)

Klosters

Klosters-PlatzLichtdurchflutet & ZentralRennovationsbedürftiges Bijoux, Baujahr 1970, 2. StockSehr geräumiger EingangsbereichLichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem KaminGeräumige Küche mit Esszimmer4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit Dusche/Bad/Toilette1 Garagenparkplatz/1 AussenparkplatzSehr grosser Eckbalkon mit Bergblick und direktem Ausblick auf Gotschna10 Gehminuten zum Zentrum, die Bushaltestelle direkt vor der Tür und die Diethelmpromenade direkt hinter dem HausCHF 1'700'000.- (zzgl. CHF 40'000.-) für 1 Garagenparkplatz

Historisches Engadinerhaus mit Stallanbau und Gartenanteil im alten Do

Das historische Engadinerhaus, bestehend aus zwei Wohneinheiten und einem Stallanbau, datiert zurück auf das Jahr 1650. Während das Wohnhaus zuletzt im Jahr 2000 renoviert wurde, erhielt der Stallanbau seine letzte Renovierung im Jahr 1990. Ein reizvoller Gartenbereich erstreckt sich auf der Westseite, während eine separate Gartenparzelle mit 100m² zur Ostseite gehört. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage mit Blick auf die beeindruckende Bergwelt des Unterengadins. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 320m² und kann als Zweitwohnung genutzt werden. Renovierungsbedarf besteht im gesamten Gebäude, wobei viel Potenzial für Ausbauarbeiten vorhanden ist. Diese Immobilie bietet eine äusserst interessante Investitionsmöglichkeit.Die Geschichte dieses Anwesens reicht bis ins 17. Jahrhundert zurück, als das Wohnhaus mit Stallanbau im traditionellen Stil erbaut wurde. In den frühen 1900er Jahren fanden erste grössere Umbauten statt. Im Untergeschoss wurde zu dieser Zeit die erste gewerblich betriebene Bäckerei des Dorfes eingerichtet, komplett mit Backstube und Bäckerladen. Wahrscheinlich zur gleichen Zeit wurden im Erdgeschoss ein getäfeltes Zimmer und eine Speisekammer neben der Küche und dem Wohnzimmer hinzugefügt. Die ursprüngliche gewölbte Küche mit "Stüva" und Balkendecke sowie ein gewölbter Keller sind noch erhalten geblieben. Das Obergeschoss wurde im 20. Jahrhundert ausgebaut, wobei die Fassade im Stil von 1900 gestaltet ist.Das Haus besitzt den Status «altrechltlich» und darf auch als Ferienhaus genutzt werden.Ardez und das UnterengadinArdez liegt Verkehrstechnisch optimal. ÖV-Anschluss, eigener Bahnhof der RhB (Rhätische Bahn) die Ski-Arena von Scuol ist damit in nur 10 Minuten erreichbar. Eine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen oder Bike-Touren sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol. Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum. In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt. Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

Haus Regina

Helle 2.5-Zimmer-Eckwohnung CHF 1'800'000.00 Wohnung inkl. Teilmobiliarzzgl. CHF 100'000.00 für Doppelgaragenbox Die grosszügige 2.5-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses. Das Wohnzimmer sowie der Balkon sind gegen Süden ausgerichtet und profitieren von einer ganztätigen Besonnung und einer wunderbaren Aussicht über die Dächer von Davos in Richtung Dischmatal und Jakobshorn. Der Kamin schafft zusätzlich eine wohlige Wohnatmosphäre die zum Verweilen einlädt. Die Wohn- und Schlafräume in unterschiedlichen Grössen verfügen über viel Tageslicht und werden über einen Gang sowie einen separaten Flur erschlossen. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und kann zum Wohnzimmer hin mittels Schiebetür abgetrennt werden. Die beiden zentralen Nasszellen mit Badewanne/WC bzw. Dusche/WC befinden sich mittig zwischen den Schlafzimmern. Eine separate Toilette grenzt direkt ans Wohnzimmer an. Die verbauten Materialien und Installationen befinden sich in einem gepflegten Ursprungszustand. Aufgrund der Zusammenlegung von zwei ehemaligen Wohnungen ergibt sich eine spannende Raumaufteilung mit viel Entwicklungspotenzial. Mit etwas Kreativität lässt sich die Wohnung zu einem modernen Juwel aufwerten. Die Wohnung kann alternativ mit wenig Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch sich weitere, spannende Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Im Herzen von Davos gelegen Das Wohn- und Geschäftshaus ?Regina? liegt äusserst zentral an der Promenade, einer der beiden Lebensadern von Davos. Das modernisierte und neu aufgewertete Zentrum ?Mitte? befindet sich im Herzen von Davos, zwischen Platz und Dorf. Sämtliche relevanten Infrastrukturen sind Sommer wie Winter fussläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestellen und vieles Mehr befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie erreichen die Bergbahnen ebenso bequem wie das Eisstadion oder das Kongresszentrum. Die beliebten Naherholungsgebiete auf der Schatzalp oder im Dischmatal lassen sich direkt von der Wohnung aus erkunden.

Traumwohnung für Familien oder Paare im Bündner Rheintal

Diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler, aber dennoch ruhiger und sonniger Lage im malerischen Zizers, im Kanton Graubünden. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde über die Jahre vollständig renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit einem hochwertigen neuen Doppel-Einbauschrank. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemütlichen Familienmahlzeiten ein. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den grossen Süd-Balkon mit uneingeschränkter Aussicht auf die Berglandschaft in Richtung Churer Rheintal. Ein weiterer, kleinerer und komplett verglaster Balkon ist direkt an die Küche angeschlossen und bietet zusätzlichen Freiraum.Das 2015 komplett sanierte Badezimmer verfügt nebst WC, Lavabo mit Spiegelschrank und grosszügiger Dusche auch über Anschlüsse für einen eigenen Waschturm.Sämtliche Zimmer sowie der Korridor sind mit hochwertigem Langriemen-Eichenparkett ausgestattet (Beide Schlafzimmer und Korridor komplett neu im 2024, Wohnzimmer 2018).Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung mit Auto und ÖV (Bahnhof Zizers zu Fuss in 3 Minuten erreichbar) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Nur 100 Meter entfernt entsteht ein neuer Migros, dessen Eröffnung für Herbst 2025 geplant ist.Die Liegenschaft verfügt über einen äusserst grosszügigen gemeinschaftlichen Aussenbereich mit Wiesen, Spielplatz und Grillstelle. Den BewohnerInnen stehen ausserdem ein Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Ein grosszügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.Mit der Wohnung muss eine separate Garagenbox (inkl. zusätzlichem Aussenparkplatz) für CHF 30'000 erworben werden, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.Ein detaillierter Grundriss steht zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Raumaufteilung zu geben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Unser freundliches Team steht Ihnen für alle Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen zur Verfügung.