Duplex acquistare: 6875 (Campora, Monte, Casima)

Moderno e spazioso in ottima posizione. Rif. 888

L'appartamento proposto si trova al 2° piano di un moderno ed elegante immobile ultimato di recente in una zona comoda e ben servita in prossimità del centro di Lugano.Molto spazioso e silenzioso ha una superficie utile lorda di ca mq. 143 oltre ad un'ampia terrazza coperta di ulteriori mq. 33 per una superficie computabile di mq. 200.Atrio con armadio a muro, servizio ospiti, soggiorno pranzo con parete attrezzata incluso caminetto, cucina abitabile completamente attrezzata e annesso ripostiglio con colonna lavatrice-asciugatrice.Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte che comprende la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed una terza camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio; terzo bagno-doccia.L'appartamento ha finiture di qualità e personalizzate e dispone inoltre di un locale disponibile con grande armadio, una cantina e due comodi posti auto in autorimessa condominiale.Spese condominiali annue CHF 5'000Vendibile anche come residenza secondariaPrezzo di vendita richiesto CHF 1'250'000.-2 posti auto CHF 100'000.-Totale CHF 1'350'000.-

MORBIO SUPERIORE: VILLA BIFAMILIARE 7.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA GIARDINO E PISCINA

In zona residenziale, tranquilla, soleggiata e con una vista imperdibile, villa bifamiliare dallo stile contemporaneo con linee semplici, grandi vetrate che regalano una luminosità naturale e ampie superfici. Layout studiato per chi ama grandi spazi.Al piano terra si trova l'appartamento indipendente di 3.5 locali con uscita sul portico e sul giardino dove c'è la grande piscina.Al primo e secondo piano si sviluppa la costruzione principale.Primo Piano-un importante atrio d'ingresso di notevoli dimensioni dove è stato posizionato un giardino interno che beneficia di una luce zenitale regalando luminosità a tutto l'ambiente.-zona living ben suddivisa tra pranzo, biblioteca, salotto con un bel camino di marmo di Arzo-ampia cucina con tinello e camino-camera padronale con bagno ensuite-altre due camere da letto-un bagno-camera/studio-atrio notte arredato con armadiature a muro-WC ospitiI locali hanno tutti l'accesso alle grandi terrazze coperte. Giardino con zona pergola. Giardino con grande piscina e orto.Al piano superiore sono state realizzate altre due camere ed un grande locale studio/hobby con un bagno.Garage per 3 auto e grande piazzale.Lavanderia, locale tecnico e cantine completano la proprietà.Possibile realizzare un ascensore interno.PROPRIETA' IDEALE PER CHI AMA AMPI SPAZI!

Appartamento - Pregassona

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 2,5 locali con terrazze e roof garden incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno. In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy. L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB. Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al piano attico di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 260 mq commerciali, di cui 122 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni, dispensa e lavanderia privata. L'appartamento offre inoltre un esclusivo roof garden privato che può essere raggiunto direttamente dall'interno dell'abitazione.Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato. La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso alla terrazza di 17 mq, perfetta per momenti di relax. La proprietà include due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di 50'000 CHF ciascuno, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive. Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 2.5 a 2.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Appartamento 2.5 locali a pochi passi dal lago

Proponiamo in vendita moderno 2.5 locali nel nucleo di Ponte Tresa.L’appartamento si trova in una casa plurifamiliare (soli 3 appartamenti totali) interamente ristrutturata nel 2019 a pochi metri dal lago, dalla fermata dell’autobus, dal confine con l’Italia e da tutti i principali servizi come posta, banca, farmacia, etc. Posizione fortemente strategica in un contesto di stile.L’appartamento di ca. 19mq collocato al pianto terra dispone di una moderna cucina abitabile rinnovata a marzo 2024 completa di lavatrice. Un lungo corridoio conduce al bagno con box doccia; anch’esso completamente rinnovato a marzo 2024, ed alla luminosa ed ampia camera da letto.I locali vengono riscaldati con un riscaldamento elettrico, diffuso tramite serpentine a pavimento.A 20 metri dalla casa vi sono alcuni posteggi comunali gratuiti. Vi è inoltre la possibilità di affittare un posteggio ad un costo contenuto a 2min a piedi.Ideale anche come investimento a reddito. L’appartamento non è disponibile come seconda casa.DEUTSCH:Wir bieten eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ponte Tresa zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einem 2019 komplett renovierten Mehrfamilienhaus (insgesamt nur 3 Wohnungen), nur wenige Meter vom See entfernt, der Bushaltestelle, der italienischen Grenze und allen wichtigen Dienstleistungen wie Post, Bank, Apotheke, etc. Sehr strategische Lage in einem stilvollen Kontext.Die ca. 19 qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine moderne, im März 2024 renovierte Wohnküche mit Waschmaschine. Ein langer Flur führt zum Badezimmer mit Duschkabine, das ebenfalls im März 2024 komplett renoviert wurde, und zum hellen und geräumigen Schlafzimmer.Die Räume werden mit einer Elektroheizung beheizt, die über Fußbodenspiralen verteilt wird.Es gibt einige kostenlose kommunale Parkplätze 20 Meter vom Haus entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu einem vernünftigen Preis zu mieten, der nur 2 Gehminuten entfernt ist.Ideal auch als Einkommensinvestition. Die Wohnung ist nicht als Zweitwohnung verfügbar.

VILLA CON GIARDINO E PISCINA COPERTA

Offriamo in zona residenziale ed esclusiva del comune di Vezia, una prestigiosa Villa ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, scuole, farmacia, dai negozi Migros e Manor , banca ecc…I punti di forza di questa offerta immobiliare sono:· Le grandi Superfici adatte ad accogliere le famiglie che cercano ampi spazi · La Piscina interna utilizzabile in tutte le stagioni dell’anno· Il giardino ed il BoscoLa Villa è stata completamente rinnovata nel 2014, le finiture risultano essere state curate per posa e qualità, la zona giorno è pavimentata in cotto mentre la zona notte in pregiato parquet. Per alleviare la calura estiva è stato installato un impianto di aria condizionata, mentre il riscaldamento è con termopompa e la distribuzione del calore avviene tramite le serpentine a pavimento. Infine ricordiamo che l’installazione dell’impianto fotovoltaico ha ottimizzato i costi energetici.La Villa ha una superficie di circa 640 mq. , sorge su un fondo di 1972 mq. di cui 815 mq. sono di bosco, la disposizione interna è la seguente:Piano Giorno· Grande Soggiorno con camino e grande terrazzo· Cucina abitabile apertura sul terrazzo· Bagno (finestrato)· Studio apertura sul terrazzo· Locale archivioPiano Notte· Zona dedicata al relax con grande piscina coperta , sauna e bagno turco· Grotto con cucina collegato tramite una porta vetrata alla piscina· Grande corridoio con armadi a muro· Bagno di servizio· Camera padronale con ambio bagno (finestrato) con doccia e vasca e zona armadi· Camera doppia· Camera doppia· Bagno con doccia (finestrato)· Locale lavanderiaPiani interrato· Locali: Tecnico, Cantina e RifugioPosti auto· Box per due autovetture oltre N°4 posti auto scopertiPrezzo di vendita su richiestaMaggiori informazioni verranno rese su richiesta