Appart. a terrazza acquistare: 6837 (Bruzella, Caneggio)

Moderno appartamento di 4.5 locali a Minusio! - Moderne 4.5-Zimmerwohnung in Minusio!

Moderno appartamento di 4.5 localiMinusio - Proponiamo in vendita moderno e strategico appartamento di 4.5 locali al 2° piano!Affacciata sul lago Verbano, Minusio occupa una posizione intermedia nel comprensorio del distretto di Locarno, rappresentando un polo di riferimento per la varietà degli ambienti particolarmente suggestivi che si offrono al visitatore, oltre che per la completezza dei servizi diretti alla popolazione. La Residenza Verbano si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del Verbano, dove è possibile rilassarsi passeggiando lungo il percorso pedonale che fiancheggia il lago. Questo appartamento permette di vivere le comodità di un centro quale Minusio, come per esempio i centri alimentari raggiungibile in 5 min, scuole, fermate del bus e a breve anche quella del treno, negozi e tanto altro. Oltre che bello esteticamente, Minusio, risulta anche molto attraente per quando riguarda l'aspetto finanziario, di fatti troviamo un moltiplicatore che risulta essere tra i più bassi della regione (78%).La costruzione è moderna e costruita con materiali di qualità. Come sistema di riscaldamento troviamo una termopompa con sonda geotermica, che permette di tenere i costi sotto controllo.L'appartamento si compone come segue: Entrata con armadio a muro, ampia sala con accesso alla Terrazza orientata a Ovest, camera secondaria, bagno con doccia, camera padronale con annesso bagno con vasca idromassaggio molto ampio. A completare l'offerta un posteggio in autorimessa e una cantina privata.Prezzo CHF 730'000.00Posteggio in autorimessa CHF 40'000.00Vendibile come residenza primaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Moderne 4.5-Zimmerwohnung in Minusio!Minusio - Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung in Minusio zum Verkauf an, die sich in einer idealen Lage und in der Nähe aller Infrastrukturen befindet.Die Residenza Verbano ist nur wenige Gehminuten vom Ufer des Verbano-Sees entfernt, wo Sie sich bei einem Spaziergang auf dem Fußgängerweg entlang des Sees entspannen können. Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten eines Zentrums wie Minusio zu erleben, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, die in 5 Minuten zu erreichen sind, Schulen, Bushaltestellen und bald auch die Zughaltestelle, Geschäfte und vieles mehr. Minusio ist nicht nur ästhetisch schön, sondern auch in finanzieller Hinsicht sehr attraktiv, denn der Multiplikator ist einer der niedrigsten in der Region (78 %).Die Konstruktion ist modern und mit hochwertigen Materialien gebaut. Als Heizsystem dient eine Thermopumpe mit Erdsonde, die die Kosten unter Kontrolle hält.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, zweites Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit sehr großem Whirlpool. Ein Parkplatz in der Garage und ein privater Keller runden das Angebot ab.Preis CHF 730'000.00Tiefgaragenplatz CHF 40'000.00Verkaufbar als Erstwohnsitz.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Affascinante Immobile a Reddito in zona verde

A Balerna, in zona collinare, riservata, verde e moltro tranquilla, lontano dal traffico ma a poca distanza dalle via dalle vie di comunicazioni, vendiamo ampio stabile plurifamiliare di 60 locali (ex masseria) di circa 2100mq. in ottime condizioni attualmente affittato con ottima resa annua di circa 4% e cosi' composto:- n. 15 appartamenti composti da 1,5-2,5-3,5-4,5 locali;- n. 2 casette indipendenti;- n.16 posti auto coperti;- n.9 posteggi esterni;- n.5 cantine;- bosco di 265mq.;La residenza è ottimamente manutenzionata e negli anni ha subito interventi di ristrutturazione che la rendono appettibile sul mercato degli investimenti immobiliari.Prezzo Totale di richiesta CHF 5.500.000 ottima resa di investimento con la possibilità di utilizzo dell'ipoteca esistente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45

Appartamento - Aldesago

Appartamento 4.5 (105m2), con giardino privato (100m2), piscina condominiale e con meravigliosa vista sul lago e sulla città di Lugano. Perfetto per una famiglia di 3 persone che vuole sentirsi come in vacanza. 2 posti auto in autorimessa.CONTATTACI PER UNA VISITA A QUESTA PROPRIETÀ!L’unità è situata al piano terra ed è composta da ingresso, 2 camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca, zona giorno, sala pranzo e cucina, da cui si può accedere direttamente alla terrazza (20m2). L’appartamento si trova ad Aldesago, in zona tranquilla e molto soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla funicolare con cui si può salire sul monte Brè facendo belle passeggiate nei boschi limitrofi.1 cantina e 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 80'000 fr (prezzo per entrambi)Lavanderia esterna privata al piano.

Stupendo appartamento totalmente rinnovato

Stupendo appartamento, recentemente ristrutturato (2021), molto luminoso con ambienti molto spaziosi.Palazzina ben abitata, curata e silenziosa, posizione strategia a per raggiungere Lugano e vicina ai principali servizi della città.Appartamento attualmente affittato così composto:Ampio ingresso con armadi, scarpiera realizzati su misura, accesso alla sala, bella cucina moderna super attrezzata, ideale per cucinare e godersi pranzi e cene in famiglia. Due camere da letto molto ampie, Bagno con doccia e lavatrice.Completano l'oggetto cantina, possibilità parcheggio in affitto nelle immediate vicinanze.Rendimento 4 %

RENOVIERTES TESSINER HAUS

In Camignolo, in einer schönen und ruhigen Gegend, bieten wir dieses komplett renovierte Tessiner Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Das Haus besteht aus einer Eingangshalle mit Treppe zu den oberen Etagen, große Küche und Wohnzimmer mit programmierbaren Pelletofen.Im Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Waschküche, Doppelwaschbecken, separater Toilette, Whirlpool-Badewanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer.In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein herrlicher Weinkeller aus Ziegeln und Stein, ideal für Weinproben und Lagerung.Draußen gibt es einen schönen flachen Garten, der teilweise von einem Weinberg beschattet wird, und ein kleines rustikales Gebäude (das als Grottino genutzt wird) mit zwei Zimmern, mehreren Lagerräumen und einem technischen Raum für die Wärmepumpe.Darüber hinaus gibt es zwei nicht überdachte Parkplätze vor dem Eingang, die zum Eigentum gehören.Das Haus wurde gerade renoviert, wobei viele der ursprünglichen Merkmale beibehalten wurden, aber in alle anderen Techniken eingegriffen wurde, um maximale Energieeinsparung und Funktionalität zu erreichen. (Dreifach-Fenster und Rollläden, Thermopumpe, Photovoltaik, Pelletofen, usw.).A Camignolo, in zona bella e tranquilla, proponiamo questa casa ticinese completamente ristrutturata dotata di pompa di calore e di impianto fotovoltaico.La casa è composta da ingresso con scala per accedere ai piani superiori, ampia cucina e soggiorno con stufa a pellet programmabile.Al piano superiore si trova un grande bagno con lavanderia, doppio lavabo, wc separato, vasca idromassaggio e doccia, oltre ad una camera da letto.Al secondo piano ci sono altre due camere da letto.Al piano interrato si trova una splendida cantina costruita con mattoni e pietre, ideale per la degustazione e la conservazione dei vini.Esternamente un grazioso giardino pianeggiante, parzialmente ombreggiato da un vigneto, e un piccolo fabbricato rustico (adibito a grottino) con due vani, diversi ripostigli e un locale tecnico per la pompa di calore.Inoltre, ci sono due posti auto scoperti davanti all'ingresso, che sono inclusi nella proprietà.La casa è stata appena rinnovata conservandone molte delle caratteristiche iniziali ma intervenendo su tutte le altre tecniche in modo da avere il massimo di risparmio energetico e funzionalità. (Finestre triple e persiane, termopompa, fotovoltaico, stufa a pellet, ecc.)