Fattoria acquistare: 6807 (Taverne)

Casa dolce casa / Trautes Heim, Glück allein

RES. PRIMARIA - Spaziosa casa unifamiliare di 5.5 locali in zona tranquilla e soleggiata a Gordevio (Vallemaggia). L'immobile si sviluppa su due piani: al pianterreno si trova il soggiorno / sala da pranzo con camino, la cucina con annessi un locale di servizio, un locale tecnico e un locale hobby; il piano superiore ospita due camere, entrambe con accesso al balcone, un servizio en-suite e un secondo servizio separato. Dal soggiorno si accede all'ampia terrazza, lastricata in pietra e parzialmente coperta, con vista nel verde, tavolo e panche in granito, zona lounge e grill. La casa è circondata da un ampio giardino. Lo spazioso piazzale all'entrata della proprietà offre diversi posti auto di cui uno coperto. La proprietà è comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (fermata del bus in direzione di Locarno a ca. 400 metri).ERSTWOHNSITZ - Geräumiges 5.5 - Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Gordevio (Maggiatal). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- / Esszimmer mit Kamin, die Küche mit anschliessendem Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und ein Hobbyraum; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, ein En-Suite - Badezimmer und ein zweites separates Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die grosse, mit Steinplatten belegte und teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, Tisch und Bänken aus Granit, Sitzecke und Grill. Das Haus ist von einem grossen Garten umgeben. Der grosszügige Platz am Eingang des Grundstücks bietet mehrere Parkplätze, einer davon überdacht. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft gut erreichbar (Bushaltestelle Richtung Locarno ca. 400 Meter entfernt).

Eccezionale casa indipendente di 9 stanze nel cuore di Osco / Hervorragende 9-Zimmer-Einfamilienhaus im Herzen von Osco

In einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Osco Modrengo gelegen, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten und gleichzeitig eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit suchen.Erstellt im Jahr 1975, bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 785 m².Das Haus besteht aus drei Wohnungen:Ein Studio-Apartment von 45 m² mit Bad, Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer.Eine erste Dreizimmerwohnung von 85 m² mit Bad, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Zugang zur Veranda und zum Garten.Eine zweite Dreizimmerwohnung von 85 m² mit Bad, zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer mit Küche.Diese Immobilie bietet eine vielseitige und geräumige Wohnlösung, die verschiedenen Familienbedürfnissen gerecht wird oder zusätzliches Einkommen durch die Vermietung der Wohnungen generieren kann.Mit einem grosszügigen umliegenden Grundstück von 785 m² haben Sie die Möglichkeit, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen und Grillabende mit Freunden und Familie zu veranstalten.Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ihnen Komfort, Ruhe und eine authentische Lebensqualität bietet___________________________________________________Situata nel tranquillo e soleggiato nucleo di Osco Modrengo, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, allo stesso tempo é un'ottima soluzione di investimento.Costruita nel 1975, l'immobile offre una superficie totale di 200 mq su un terreno di 785 mq.La casa è composta da tre appartamenti:Un monolocale di 45 mq con bagno, sala con cucina e camera da letto.Un primo trilocale di 85 mq con bagno, due camere da letto, salotto con cucina, accesso alla veranda e al giardino.Un secondo trilocale di 85 mq con bagno, due camere da letto e salotto con cucina.Questo immobile offre una soluzione abitativa versatile e spaziosa, adatta a soddisfare diverse esigenze familiari o per generare un reddito extra attraverso l'affitto degli appartamenti.Con un ampio terreno circostante di 785 mq, avrai la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare grigliate con amici e familiari.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare una casa che ti offre comfort, tranquillità e un'autentica qualità di vita. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà!

Accattivante attico / Charmante Attika-Wohnung

Attico accattivante di 3½ locali, con due piacevoli terrazze, situato in posizione comoda e tranquilla a Caslano, al secondo ed ultimo piano di un palazzina ben curata. L'immobile in questione si trova a soli 400 m dal lago e a 250 m dai negozi (alimentari, bioshop, panetteria, oculista etc.) e banca.Generosa disposizione degli spazi (ca. 92 m² di superficie abitabile lorda) più due piacevoli terrazze (ca. 9.5 m² e 7 m²).L'appartamento è così composto: • ingresso con guardaroba • spazioso soggiorno/sala da pranzo (33.76 m²) con camino e accesso alle due terrazze con bella vista • cucina abitabile ben fornita (9.21 m²) • grande camera padronale (14 m²) • seconda camera (12 m²) • due bagni con finestre, uno con vasca, l'altro con doccia. Serramenti in legno con vetri doppi. Tapparelle in alluminio. Tende da sole sulle terrazze. Altezza soffitti: 2,48 m.Riscaldamento a pavimento (nel 2020 è stato installato un impianto a cippato ecologico ed efficiente).Fa parte dell'appartamento anche una grande cantina.É disponibile un posteggio in autorimessa a CHF 30'000.Il condominio offre inoltre: • lavanderia condominiale e locale per stendere • ampio locale biciclette • numerosi posteggi esterni per ospiti. -------------------------------–----––---------–-------------------------------------Attraktive 3½-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Terrassen, an verkehrsgünstiger und ruhiger Lage in Caslano; im zweiten und obersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Von hier sind es nur 400 m zum See und 250 m zum Einkauf (Coop, Bioladen, Bäckerei, Optiker, etc.) und Bank (Raiffeisen).Grosszügige Raumaufteilung (ca. 92 m² Bruttowohnfläche) plus zwei erholsame Terrassen (ca. 9.5 m² und 7 m²): • Entrée mit Garderobe • großzügiges Wohn-/Esszimmer (33,76 m²) mit Kamin und Zugang zu den beiden Terrassen mit schöner Aussicht • gut ausgestattete Wohnküche (9.21 m²) • grosses Hauptschlafzimmer (14 m²) • weiteres Zimmer (12 m²) • zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Holzfenster mit Doppelverglasung. Alluminium Rollläden. Markisen auf den Terrassen. Deckenhöhe: 2,48 m.Fußbodenheizung (2020 wurde eine umweltfreundliche und energieeffiziente Pelletgebäudeheizanlag installiert).Ebenfalls Teil der Wohnung ist ein grosses Kellerabteil.Ein Garagenstellplatz ist für CHF 30'000 erhältlich.Die Wohnanlage bietet ferner auch: • eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trockenraum • einen grossen Fahrradraum • zahlreiche Besucherparkplätze.

Moderno 2 locali a Paradiso

vendiamo un moderno appartamento di 2 locali al 5° e ultimo piano in un condominio in buono stato, rinnovato nel 2019 (tetto, facciata, balconi) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna utilizzabile tutto l’anno.L’ appartamento, completamente ristrutturato nel 2009 con gusto e finiture di design, si suddivide come segue:ingresso con armadio a muro, open space soggiorno-pranzo-cucina dotata di lavastoviglie, balcone, bagno con vasca, camera.Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termoarredi e in bagno c’è lo scaldasalviette a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …).Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito.Libero da subito.2-Zimmer-Wohnung, Paradiso (AV067 - PPP 23)Wir verkaufen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5. und letzten Stock einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 renoviert wurde (Dach, Fassade, Balkone) und über einen Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad verfügt, der ganzjährig genutzt werden kann.Die Wohnung, die 2009 komplett mit Geschmack und bester Ausstattung renoviert wurde, ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit Einbauschrank, offene Wohn-Ess-Küche mit Geschirrspüler, Balkon, Bad mit Wanne, Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern und im Badezimmer gibt es einen wandmontierten Handtuchheizkörper.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und nicht weit entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof ...).Das Seeufer ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und der Autobahnanschluss Lugano Sud ist nur 1,2 km entfernt.Auch als Kapitalanlage interessant.2-room flat, Paradiso (AV067 - PPP 23)We are selling a modern 2-room flat on the 5th and last floor in a condominium in good condition, renovated in 2019 (roof, façade, balconies) and equipped with a wellness area with sauna and indoor swimming pool that can be used all year round.The flat, completely renovated in 2009 with taste and design finishes, is divided as follows:entrance with built-in wardrobe, open plan living-dining-kitchen equipped with dishwasher, balcony, bathroom with tub, bedroom.The heating is provided by a gas central heating system with radiators and there is a wall-mounted towel heater in the bathroom.The property is located in an interesting position, well served by public transport and not far from all the main services (kindergartens, schools, supermarkets, shops, railway station ...).The lakeside can be easily reached on foot in a few minutes and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also interesting as an income investment.Appartement de 2 pièces, Paradiso (AV067 - PPP 23)Nous vendons un appartement moderne de 2 pièces au 5ème et dernier étage d'une copropriété en bon état, rénovée en 2019 (toiture, façade, balcons) et équipée d'un espace bien-être avec sauna et piscine intérieure utilisable toute l'année.L'appartement, entièrement rénové en 2009 avec goût et des finitions design, est divisé comme suit:entrée avec armoire murale, séjour-salle à manger-cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, balcon, salle de bains avec baignoire, chambre à coucher.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz avec radiateurs et avec un sèche-serviettes mural dans la salle de bains.La propriété est située dans une position intéressante, bien servie par les transports publics et non loin de tous les services principaux (jardins d'enfants, écoles, supermarchés, magasins, gare ...).Le bord du lac est facilement accessible à pied en quelques minutes et la jonction autoroutière Lugano Sud est à 1,2 km.Intéressant également comme investissement à revenu.

LUGANO VAL COLLA: CASA UNIFAMILIARE CON VISTA

Proponiamo in vendita romantica casa unifamiliare a Scareglia, comune tranquillo e soleggiato della Val Colla-Lugano, facilmente raggiungibile in 15 minuti da Tesserete anche con i mezzi pubblici. La casa si trova in posizione sopraelevata al paese di Scareglia e gode di una vista aperta sulle montagne circostanti, immersa nella natura in completa tranquillità. Ideale sia quale abitazione primaria, grazie alla comodità di principali servizi (mezzi pubblici, negozi, scuole, ristoranti, …) nelle vicinanze, sia quale residenza di vacanza specie per chi desidera godersi un contesto autentico e praticare sport come escursionismo, equitazione, mountain bike. Trattasi di una casa del 1800 completamente ristrutturata nel 2004 a salvaguardia di alcune finiture originali ed il massimo impiego degli spazi abitabili oltre al costante mantenimento negli anni successivi alla ristrutturazione; un “gioiellino” per amatori. La casa è disposta su 3 livelli fuori terra, per complessivi circa 160 mq calpestabili, concepita nel seguente modo: PIANO TERRENO· Accesso dalla strada principale tramite scala esterna in sasso· Portico esterno con ampia vista· Atrio d’entrata con particolari rifiniture in sasso· Soggiorno con originale camino· 1 camera caratterizzata dal soffitto alto e balcone· Soppalco con travi a vista e lucernario utilizzabile quale studio/camera· Sia dalla camera che dal soggiorno è possibile accedere al balcone che offre una vista scenografica PIANO -1 INTERMEDIO· Spazioso atrio con armadio a muro· Sala da bagno con grande vasca idromassaggio (wc + bidet) e grande mobile lavabo· Locale lavanderia da cui si accedere anche al locale tecnico· 1 camera PIANO -2· Bellissima sala da pranzo con camino· Cucina separata ben accessoriata (lavastoviglie, vetroceramica, cappa ad areazione, forno,frigorifero/congelatore)· 1 bagno con box doccia· 1 cantina vini originale in sasso PIANO -2: SPAZIO ESTERNO· Dalla zona pranzo vi è il secondo accesso alla casa· 30 mq di giardino privato con bella vista per godersi le giornate estive in tranquillità o in compagnia La proprietà non include posteggi propri ma vi è la possibilità di poterne affittare di esterni a CHF 50.-/mese. Impianto di riscaldamento a nafta, con radiatori._______Wir bieten ein romantisches Einfamilienhaus in Scareglia zum Verkauf an, einer ruhigen und sonnigen Gemeinde im Val Colla-Lugano, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten von Tesserete aus leicht erreichbar ist.Das Haus befindet sich in erhöhter Lage oberhalb des Dorfes Scareglia und genießt einen freien Blick auf die umliegenden Berge, umgeben von Natur in völliger Ruhe. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, da sich die wichtigsten Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.) in der Nähe befinden, als auch als Ferienhaus, insbesondere für diejenigen, die eine authentische Umgebung genießen und Sportarten wie Wandern, Reiten und Mountainbiking ausüben möchten.Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2004 vollständig renoviert, wobei einige der ursprünglichen Oberflächen erhalten blieben und die Wohnfläche optimal genutzt wurde. In den Jahren nach der Renovierung wurde es ständig instand gehalten - ein "kleines Juwel" für Amateure.Das Haus ist auf 3 oberirdischen Ebenen mit insgesamt ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche angeordnet, die wie folgt gestaltet sindERDGESCHOSS· Zugang von der Hauptstraße über eine steinerne Außentreppe· Außenarkade mit Weitblick· Eingangshalle mit besonderen Steinverarbeitungen· Wohnzimmer mit originalem Kamin· 1 Schlafzimmer· Hängeboden mit Sichtbalken und Oberlicht, der als Arbeits-/Schlafzimmer genutzt werden kann· Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, von dem aus man eine herrliche Aussicht hat.