Duplex acquistare: 6593 (Cadenazzo)

Luxuriöse 4.5 Zi.-Terrassenwohnung mit herrlicher Seesicht

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Luxuswohnung mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 270 m2 bietet einen traumhaften Blick auf den idyllischen Lago Maggiore. Das absolute Highlight dieser Immobilie sind zweifellos die grosszügige Terrasse von 70 m2 sowie die hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien und einer Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen, die ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über gewährleistet.Durch einen komfortablen Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung, die mit einem grosszügigen Eingangsbereich, zahlreichen geschickt verborgenen Abstellflächen und einem stilvollen Garderobenbereich beeindruckt. Die offene Küche besticht durch ihre Eleganz und hochwertige Ausstattung und ist nahtlos mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich verbunden, der einen idealen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.Die Wohnung geniesst eine ruhige Südlage und verfügt über zwei gedeckte Parkplätze, was besonders in dieser begehrten Lage am Lago Maggiore eine absolute Rarität darstellt. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch Zweitwohnsitz für erholsame Wochenenden und Ferien.This exclusive 4.5-room luxury apartment with a generous gross living area of 270 m2 offers a fantastic view of the idyllic Lake Maggiore. The absolute highlight of this property is undoubtedly the spacious terrace of 70 m2 as well as the high-quality furnishings with fine materials and air conditioning in all living rooms and bedrooms, which ensures a pleasant living climate all year round.A convenient elevator takes you directly to the apartment, which impresses with a spacious entrance area, numerous cleverly concealed storage areas and a stylish checkroom area. The open-plan kitchen impresses with its elegance and high-quality fittings and is seamlessly connected to the light-flooded living area, which offers an ideal space for relaxation and socializing.The apartment enjoys a quiet south-facing location and has two covered parking spaces, which is an absolute rarity, especially in this sought-after location on Lake Maggiore. This property is suitable both as a primary residence and as a second home for relaxing weekends and vacationsQuesto esclusivo appartamento di 4.5 locali, con una generosa superficie abitativa lorda di 270 m2, offre una fantastica vista sullo splendido Lago Maggiore. Il punto forte di questo immobile è senza dubbio l'ampia terrazza di 70 m2 , nonché l'arredamento di alta qualità con materiali pregiati e l'aria condizionata in soggiorno e nelle camere da letto, che garantisce un clima piacevole tutto l'anno.Un comodo ascensore conduce direttamente nell'appartamento, che colpisce per l'ampia zona d'ingresso, i numerosi ripiani nascosti e l'elegante zona guardaroba. La cucina open space colpisce per l'eleganza e l'alta qualità degli arredi ed è perfettamente collegata alla luminosa zona giorno, che offre uno spazio ideale per il relax.L'appartamento gode di una posizione tranquilla esposta a sud e dispone di due posti auto esterni coperti, una rarità assoluta, soprattutto in questa ricercata località del Lago Maggiore. Questa proprietà è adatta sia come residenza primaria così come secondaria per rilassanti weekend e vacanze.

Incantevole casa ticinese in stile storico con un tocco mediterraneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa casa storica ticinese colpisce dall'esterno per la sua facciata storica sapientemente intonacata e le persiane in legno in stile mediterraneo. All'interno, si estende su due piani e un monolocale mansardato, per un totale di circa 107 m² di spazio abitativo. Due imponenti camini in legno attirano l'attenzione nelle zone giorno e pranzo. I soffitti sono impreziositi da travi in legno e gli oggetti d'antiquariato aggiungono fascino. Un'ampia scala in pietra e archi a tutto sesto con muri spessi ne sottolineano il carattere. Parzialmente ammodernato a intervalli irregolari, con acqua ed elettricità ben funzionanti, tetto immacolato, riscaldamento elettrico in tutte le stanze. Al piano terra due caminetti a legna forniscono calore.Disposizione delle stanze:Piano terra: una massiccia scala in pietra conduce al 1° piano. A sinistra la zona giorno, a destra la cucina funzionale dal sapore antico, eventualmente da sostituire.Primo piano: il corridoio conduce a due camere utilizzabili singolarmente con moquette e un luminoso bagno.Secondo piano/ Mansarda: una scala in legno conduce alla mansarda trasformata in una camera da letto, con molta luce naturale.L'interno della casa ha uno standard semplice, viene consegnato arredato, compresi i mobili in legno fatti a mano e gli affascinanti tappeti provenienti dall Asia.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses historische Tessinerhaus beeindruckt von aussen mit geschickt verputzter historischer Fassade und Holzfensterläden im mediterranen Stil. Innen erstreckt es sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachstudio, insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche. Zwei imposante Holzkamine ziehen in den Wohn- und Essbereichen die Aufmerksamkeit auf sich. Zimmerdecken zieren Holzbalken und Antiquitäten verleihen Charme. Ein breiter Steintreppenaufgang und Rundbögen mit dicken Mauern unterstreichen den Charakter. In unregelmässigen Abständen teilmodernisiert, gut funktionierende Wasser- und Stromversorgung, tadelloses Dach, Elektroheizung in allen Zimmern. Im Erdgeschoss sorgen zwei Holzkamine für Wärme. Die Raumaufteilung:Erdgeschoss: Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten Seite die funktionelle Küche mit antikem Flair, möglicherweise zu ersetzen. Eine massive Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss. 1.Obergeschoss: Der Flur führt zu zwei individuell nutzbaren Zimmern mit Teppichboden und einem hellen Badezimmer.2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: eine Holztreppe führt zum Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit viel Tageslicht.Das Innere des Hauses hat einfachen Standard, wird möbliert übergeben, inklusive die handgemachten Holzmöbeln und die asiatischen Teppichen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Montagnola: Appartamento 5.5 locali

Nel comune di Collina D'Oro, in posizione molto soleggiata e tranquilla, proponiamo luminoso 5.5 locali.L'appartamento è così composto:atrio di ingresso con guardaroba, ampia zona giorno con accesso diretto alla grande terrazza in parte coperta.Attraverso dei disimpegni si accede alle 3 camere ed al bagno comune con doccia. La camera padronale è organizzata in tre zone: cabina armadio, bagnocon finestra e ampia doccia e la vera e propria camera che si affaccia sul balcone.I parapetti in vetro garantisconouna vista a 180° impagabile sul lago.L'appartamento è posto al piano secondo, con accesso privato direttamente da via Cosliva.Completano la proprietà due posti auto esterni al prezzo di CHF 80'000.-

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI MODERNO CON VISTA LAGO MERAVIGLIOSO

In zona collinare di Bissone, in una residenza moderna ed elegante vendiamo appartamento di 4.5 locali (190 mq) al primo piano con giardino ad uso esclusivo ed ampie terrazze. L’appartamento è strutturato come segue: ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno aperto sulla sala pranzo, splendida terrazza coperta di circa 24 mq, cucina con penisola ben accessoriata con uscita su un’ampia terrazza scoperta di circa 35 mq, camera matrimoniale con il guardaroba e un bagno doccia en-suite, seconda camera da letto con un altro bagno spazioso con doccia. Da entrambe le camere si accede ad un giardino di 77 mq. Predisposizione colonna lava/asciuga nell’appartamento. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e 2 posti auto in autorimessa CHF 50’000 cadauno.Materiali e finiture di pregio, parquet, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite serpentine. Ad impreziosire l’appartamento vi è un mobilio fatto su misura del valore complessivo pari a CHF 60’000 incluso nel prezzo di vendita.A rendere unica questa residenza è l’ambiente molto curato che le fa da contorno con la sue bellissime piante, palme, gelsomini e lavanda, oltre alla piscina condominiale dove ci si può rilassare e trascorrere momenti gradevoli.

Accogliente e con giardino privato

Studiata nei minimi dettagli, questa residenza rivolta a sud con le sue particolari facciate in larice abbraccia sia la sostenibilità che un ecologia assoluta.Tutti gli appartamenti dispongono di finiture di altro livello che vanno dai meravigliosi pavimenti in rovere, raffinate cucine con elettrodomestici Miele, finestre in legno-alluminio e WC-Closomat.Questo confortevole 4.5 locali sito a pianterreno con giardino di 321 m2 è così composto:atrio d’entrata, grande soggiorno open space di 40 m2 con cucina e accesso alla prima terrazza, locale lavanderia, camera padronale con locale guardaroba, bagno e accesso alla seconda terrazza, completa l’appartamento una seconda camera con proprio bagno.Al piano interrato si trovano l’autorimessa, le grandi cantine private, i locali tecnici e il locale stenditoio.Gli appartamenti dispongono di ventilazione controllata e gestita singolarmente, mediante bocchette di immissione e aspirazione integrate nelle pareti e soffitti.Al quinto piano si trova un locale ad uso comune, raggiungibile con l’ascensore o tramite scala esterna, dotato di una grande terrazza dalla quale si gode dell’ampia vista lago.Vi è inoltre la predisposizione per l’istallazione di ventilconvettori per il raffrescamento.Eine neue Art des Leben im HausDieses bis ins kleinste Detail durchdachte, nach Süden ausgerichtete Wohnhaus mit seinen charakteristischen Lärchenfassaden steht für Nachhaltigkeit und absolute Ökologie..Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über schöne Eichenböden, raffinierte Küchen mit Miele-Geräten, Holz-Alu-Fenster und WC-Closomat.Diese komfortable 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 321 m2 Garten ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, großes, 40 m2 großes, offenes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur ersten Terrasse, Waschküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Zugang zur zweiten Terrasse, die Wohnung wird durch ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad ergänzt.Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, große private Kellerräume, technische Räume und ein Trockenraum.Die Wohnungen verfügen über eine individuell kontrollierte und gesteuerte Belüftung durch in die Wände und Decken integrierte Zu- und Abluftöffnungen.Im fünften Stock befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der mit dem Aufzug oder über eine Außentreppe zu erreichen ist, mit einer großen Terrasse, von der man einen weiten Blick auf den See hatAuch der Einbau von Gebläsekonvektoren zur Kühlung ist vorgesehen.