Chalet acquistare: 6514 (Sementina)

Sonnenverwöhnte Villa mit viel Privatsphäre im naturnahen Malcantone

Die "Selva Bella" erfüllt alle Wünsche. Denn die Traumvilla steht an einem Traumort und ist ein echter Glücksfall. Die 5-Zimmer-Luxusvilla liegt inmitten von saftigen Wäldern und verzaubert mit einzigartigen Ausblicken. Wer hier geniesst, geniesst facettenreich. Die einmalige Lage bietet ein pures Naturerlebnis, frische Höhenluft und südländisches Flair. Trotzdem: Lugano erreichen Sie mit dem Auto in 25 Minuten.Auf drei Etagen geniessen Sie die exquisiten Vorzüge dieser aussergewöhnlichen Luxusvilla. Im Garten lockt der palmenumsäumte Pool und trumpft mit einer fabelhaften Weitsicht auf den Lago Maggiore, die Walliser Alpen und die umliegenden Wälder. La dolce vita ist hier so omnipräsent wie die Sonnenstrahlen, die von morgens bis abends Ihr Gemüt erwärmen.Zum täglichen Luxus gehören auch eine Grillecke mit Aussenkamin, eine schattenspendende Pergola, kleine Rebberge, Obst- und Gemüseplantagen sowie grosszügige Wald- und Wiesenflächen.Im Innern präsentiert sich die im Jahr 2001, 2002 und 2016 sanierte Residenz mit hellen und grosszügigen Wohnräumen. Zusätzlich zu der Villa stehen eine 3.5-Zimmerwohnung, eine 2.5-Zimmerwohnung und ein Studio mit separaten Hauszugängen für Gäste oder Mitarbeiter zur Verfügung.Die Immobilie:Unverbaute Sonnenlage mit Weitblick auf den Lago Maggiore und die AlpenUmfangreiche Wiesen- und Waldflächen, Gemüsegarten, Rebberge und ObstbäumeBeheizbarer Aussenpool mit parkähnlichem, windgeschütztem Garten und grosszügigen TerrassenGedeckte Grillfläche mit Aussenkamin und WeinlaubeGepflegte und sehr helle Wohnräume mit viel Platz möbliert oder unmöbliert2 separate Einliegerwohnungen und 1 Studio für Gäste oder PersonalGrosser WeinkellerKleintierställe, ausgebaute Garten- und Materialhäuschen2 Garagen- und 7 Aussenparkplätzeca. 580 m² Wohnflächeca. 120 m² Nebennutzflächeca. 19'900 m² Gesamtfläche2001, 2002 und 2016 saniert und ausgebaut

Moderno appartamento vista lago

Pregassona alta - A pochi minuti dal centro di Lugano e in una nuovissima costruzione, proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento con vista mozzafiato sul lago.Appena terminato, questo oggetto vanta tutti comfort di ultima generazione.La zona giorno è composta da un doppio salone con cucina a vista, arredata con elettrodomestici di alta qualità.Le ampie vetrate scorrevoli rendono gli spazi molto luminosi e la vista che si gode lascia senza parole.La terrazza è abbastanza ampia da consentire cene all'aperto con un panorama molto suggestivo.La zona notte comprende quattro camere da letto e tre eleganti sale da bagnoÈ presente anche una lavanderia all'interno della abitazione in un locale separato.Al piano inferiore troviamo un ulteriore ampio spazio finestrato, adatto come SPA e palestra.Chiamate subito per una visita!

Splendido 4.5 locali duplex arredato a Massagno

Splendido 4.5 locali duplex con grande terrazza a Massagno. Spazi ampi e luminosi, arredi su misura, accesso diretto con lift interno e posizione particolarmente agevole a tutti i servizi sono le connotazioni principali di questa magnifica abitazione.Situato al sesto e settimo piano, l’appartamento si sviluppa su 2 livelli.Il primo piano ospita l’ingresso, spazioso e luminoso salone con camino a legna e zona pranzo separata dalla zona living, cucina abitabile arredata con elettrodomestici di qualità e comodo frigorifero all’americana, servizio per gli ospiti, 3 camere matrimoniali, un’ulteriore stanza attualmente utilizzata come locale hobby, bagno e locale ripostiglio/lavanderia. Dal salone si accede ad una prima terrazza. Una scala conduce al piano superiore, dai soffitti mansardati, che ospita la camera padronale con guardaroba e bagno privato, uno scenografico studio affacciato sul salone. Gli spazi di questo livello si ampliano ulteriormente grazie alla grande terrazza dotata di vasca idromassaggio e vista aperta sulla città e scorcio sul lago di Lugano.I materiali impiegati per le finiture sono di livello superiore e studiati per donare stile ed armonia a tutta la casa. I pavimenti sono in pregiato parquet. La produzione di calore attraverso una caldaia a gas con distribuzione per mezzo di serpentine a pavimento.1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (80.000 chf ognuno).Gli arredi, realizzati su misura, sono inclusi nel prezzo di vendita. A disposizione dei residenti un’area verde comune con parco giochi per bambini e una lavanderia condominiale con area stenditoio.La posizione è comoda a tutti i servizi. Sono infatti facilmente raggiungibili, scuole, negozi, ristoranti, caffetterie, supermercati e il centro di Lugano.MISUREAppartamento: 300 mq circaRif.: V-AM-MAS-MOR-4“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”***Wunderschönes 4.5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit großer Terrasse in Massagno. Geräumige und helle Räume, maßgeschneiderte Einrichtung, direkter Zugang mit internem Aufzug und eine besonders günstige Lage zu allen Dienstleistungen sind die Hauptmerkmale dieses herrlichen Hauses. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und ist auf 2 Ebenen verteilt.Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine möblierte Küche, ein Badezimmer, 3 Doppelschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Hobbyraum genutzt wird, ein Badezimmer und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zu einer Terrasse.Eine Treppe führt in das Obergeschoss mit Mansardendecke, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein spektakuläres Arbeitszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer befinden. Die Räume auf dieser Ebene werden durch die große Terrasse mit Jacuzzi und freiem Blick auf die Stadt und einen Blick auf den Luganer See noch vergrößert.Die für die Oberflächenbehandlung verwendeten Materialien sind von hohem Niveau.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten.2 Parkplätze in der Garage zu je 80.000 chf.Die nach Maß gefertigten Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.Zur Verfügung stehen eine gemeinsame Grünfläche mit Kinderspielplatz und eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum.Die Lage ist strategisch günstig, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und das Zentrum von Lugano sind leicht zu erreichen.MASSNAHMENWohnung: ca. 300 m².

Bellissimo 2.5 completamente ristrutturato ad un prezzo interessante.

A Breganzona, frazione di Lugano che si estende sulla sua collina ovest da sempre famosa per la sua vita a misura d’uomo e per i suoi verdi paesaggi, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti come le scuole, i supermercati, la fermata dei mezzi pubblici e molto altro ancora. In soli cinque minuti di auto o bus è inoltre possibile raggiungere facilmente la magia del centro di Lugano e godere quotidianamente di tutta la sua bellezza.La località è particolarmente richiesta anche per la sua ottima esposizione solare e la grande tranquillità che la caratterizza, una vera e propria oasi nella città.Qualora non si necessitasse di due camere da letto, data la metratura importante di questi ambienti, è possibile utilizzare l'appartamento come una sorta di 2,5 locali, ricavando in una delle due stanze un soggiorno separato ed adibendo il soggiorno attuale interamente a tinello, creando così una specie di grande cucina abitabile.L'appartamento ha ricevuto opere di continua manutenzione negli anni che hanno incluso la sostituzione dei serramenti nel 2011, degli importanti lavori al tetto con una completa ristrutturazione delle facciate dell'ingresso e l'inserimento di un nuovo cappotto isolante nel 2014, un completo rinnovo degli interni nell'arco degli ultimi cinque anni con l'installazione di una nuova cucina e di comodissime tapparelle elettriche, la posa di nuovi pavimenti, il ribasso del soffitto per consentire l'inserimento di una moderna illuminazione a faretti e la ristrutturazione delle porte per gli interni. Il 2018 ha visto infine interventi all'asfalto del piazzale condominiale e l'inserimento di una nuova caldaia.Come risultato di questi sforzi sia lo stabile che l'unità abitativa si trovano in perfetto stato manutentivo. L'abitazione inoltre dispone di pregiate finiture moderne e curate in grado di garantire un ottimo stile di vita.Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in eleganti piastrelle per tutta la superficie al di fuori delle camere, per le quali è stato scelto un fine parquet.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Un appartamento di questo taglio e metratura, in uno stato manutentivo così buono e soprattutto in una posizione davvero invidiabile, è davvero una rarità introvabile nella panoramica del mercato immobiliare attuale e rappresenta sicuramente un affare da non lasciarsi sfuggire.Per il bucato è possibile disporre di una comoda colonna con lavatrice e asciugatrice installata all'interno del bagno o sfruttare la comodissima lavanderia condominiale con locale stenditoio messa a disposizione dalla residenza e ubicata proprio nei pressi dell'unità.L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, due grandi camere matrimoniali e di un bagno finestrato con doccia e colonna con lavatrice e asciugatrice.Un posteggio esterno scoperto di proprietà, un ampio posteggio condominiale per le moto ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN'OFFERTA DAVVERO SENSAZIONALE!!

MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO E GIARDINO

Questo moderno appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, pronta per essere abitata e composta da tre unità abitative. Il complesso si trova a Montagnola, in una posizione tranquilla e nel contempo prestigiosa a poca distanza da una riconosciuta scuola internazionale (TASIS, The American School in Switzerland).L'appartamento di 320 mq, composto da 3.5 locali di cui 4 bagni, è illuminato dal sole per tutto il giorno e gode di una meravigliosa vista panoramica sul lago e sulle montagne. A disposizione anche un'ampia terrazza di 54 mq e un giardino di 44 mq, oltre a una spaziosa cantina e una lavanderia.L'immobile è dotato di aria condizionata a basso consumo energetico grazie all'impianto geotermico. L'edificio, nel suo complesso, è servito da strumentazioni con tecnologia d'avanguardia, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e ci sono vetri tripli in alluminio con chiusura a blocco. Il design è molto raffinato e di alto livello. La cucina è firmata Varenna e dispone di elettrodomestici V-Zug. Grazie all'ascensore si accede direttamente all'interno dell'appartamento.Disponibili anche 4 posti auto, non inclusi nel prezzo di vendita, acquistabili a CHF 75'000 cadauno.Il prezzo di vendita è CHF 4'590'000Sul medesimo piano si trova anche un monolocale, con la stessa tipologia di finiture, con terrazza coperta e cantina, acquistabile a CHF 790'000