Casa bifamiliare acquistare: 2406 (La Châtagne, La Brévine, Les Taillères, Le Brouillet)

Appartement à Cortaillod

La Commune de Cortaillod se situe à l’ouest de la « Région Littoral » du canton de Neuchâtel, région s’étendant du Landeron à l’est à La Grande-Béroche à l’ouest.Elle est limitée à l’est par la rivière de l’Areuse, au nord par la route cantonale RC5, qui toutes deux la séparent de la Commune de Boudry, à l’ouest par le territoire de La Grande-Béroche et au sud par le lac de Neuchâtel.Le village de Cortaillod s’étend au haut de la colline qui descend vers le lac. Cette côte très raide, couverte de vignobles.La Commune de Cortaillod comptait 4798 habitants au 31 décembre 2023.Altitude moyenne, 455 m.L’immeuble a été construit en 2006.L’appartement est situé à l’adresse, chemin du Canal 6, en bas du village de Cortaillod, proche de l’embouchure de l’Areuse dans le lac de Neuchâtel.L’appartement a une très belle situation dans la localité de Cortaillod, il est situé dans un quartier tranquille, proche des accès autoroutier, etc…L’appartement a pour orientation sud pour le séjour et les chambres, nord pour la cuisine et le terrain privatif. Ceci a pour avantage d’être ensoleillé aussi bien le matin au lever du soleil qu’en fin de journée sur la terrasse.L’appartement a été totalement repeint en 2018.Désignation de l’objet :Appartement de 5 ½ pcs en duplex, surface totale indicative, 137 m2, BF 6918 du cadastre de 2016 Cortaillod, unité PPE 6931/B (six neuf trois un / B), jouissance exclusive d’un terrain privatif, une cave, une place de parc dans parking collectif ainsi qu’une place de parc extérieure.Descriptif de l’appartement et de ses annexes :Niveau 1 : • Hall de 13 m2 avec armoires, il est possible de faire un coin bureau sous l’escalier • Deux chambres de 13.6 m2 • Une chambre de 14.3 m2 • WC, lavabo double, baignoire Niveau 2 : • Hall de 6 m2 avec armoires • Une chambre de 10.3 m2 • WC, lavabo, douche • Vaste séjour ouvert et cuisine de 42 m2 • Escalier en bois demi tourant pour descendre au niveau 1 Annexes : • Une cave de 13.1 m2 • Une place de parc dans parking souterrain • Une place de parc ext. • Jouissance exclusive d’un terrain de 108 m2 Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations à basse tension”. Il s’agit d’une loi qui commande l’installation, la conformité et les contrôles effectués sur les installations électriques), a été exécuté le 22 février 2020.Production de chaleur pour l’immeuble par une chaudière à gaz, chauffage sol, vanne thermostatique commandée manuellement.La cédule hypothécaire grevant cet appartement est cédée gratuitement à l’acquéreur.L’entrée en jouissance, au plus tard pour le 1 septembre 2024.L’appartement est vendu en l’état, sans garantie.Prix de vente de l’appartement et de ses annexes, CHF 810’000.00.Diverses questions / réponses : • Régie pour l’immeuble, Muller & Christe SA à Neuchâtel • Etat général de l’appartement et de l’immeuble, en bon état • Il y a eu des travaux de rénovations à l’immeuble, quels travaux, seulement de l’entretien courant • Il y a eu des rénovations à l’appartement, quand et quels travaux, peinture complète en 2018 • Existe-il une décision qui a été prise par l’assemblée de PPE pour du future travaux de rénovation, ceci à court ou long terme, non • Montant du fond de rénovation de la PPE, CHF 75’238.00 • Montant du fond de rénovation de la buanderie, CHF 12’364.00 • Montant du fond de rénovation du fond des garages, CHF 7’000.00 • Copie de l’assurance ECAP, voir avec la régie Muller & Christe SA • Estimation cadastrale, CHF 363’000.00 • L’immeuble est-il équipé d’un ascenseur, oui Si vous souhaitez faire une visite, pour convenir d’un rendez-vous, je vous invite à me téléphoner au 079 240 33 89 ou à me contacter par courriel à matile@msimmobilier.ch

REFUGE LUMINEUX ET URBAIN

ET SI C'ETAIT L'APPARTEMENT DE VOS REVES ?A la recherche de votre futur chez vous, vous découvrez notre offre qui attire directement votre attention, plus que cela, elle vous interpelle... Impatient d'attiser votre curiosité, vous vous rendez sur place et admirez cet immeuble de caractère, chargé d'histoire, qui abritait autrefois une usine horlogère. Son élégance imposante, la qualité de sa rénovation ainsi que sa localisation vous laissent comprendre que vous avez probablement vu juste... Vous entrez dans l'édifice en ayant au préalable aperçu le garage collectif, c'est vraiment un avantage: pas de tracas pour garer la voiture été comme hiver...encore un plus...Direction l'ascenseur, rendez-vous au 2ème étage. Sur le palier, vous croisez une personne qui vous décroche un sourire chaleureux en vous souhaitant une bonne journée... Vous ne le savez pas encore, mais il s'agit de Raymond un des sympathiques voisins. Et enfin, vous entrez... Directement, vous appréciez les volumes généreux et la luminosité. Le grand hall s'ouvre sur un espace de vie qui comprend la cuisine, le salon et la salle à manger. Que de beaux moments vous pourrez passer ici avec vos proches...et quelle vue splendide sur la ville ! En visitant les chambres et les salles d'eau, vous sentez que votre impression se confirme... Vous êtes prêt à poser vos valises pour écrire une nouvelle page de votre vie en plein coeur du patrimoine horloger chaux-de-fonnier.Situé en coeur de la ville de la Chaux-de-Fonds reconnue au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet immeuble de charme est à quelques pas :- de la gare CFF vous donnant accès au réseau ferroviaire Suisse- de l'arrêt de bus permettant de circuler dans toute la ville sans voiture- de l'ensemble des commerces, services et nombreuses offres culturelles Avant de vous en aller la tête pleine de projets, vous passez par le jardin commun verdoyant qui promet d'agréables moments conviviaux. C'est l'objet idéal pour tout amoureux du patrimoine désirant bénéficier d'une situation centrale tout en étant entouré de verdure...Encore un doute ?Contactez Joanie qui se réjouit de vous accompagner...

Spacieux appartement de 3.5 pièces avec balcon et garage souterrain

L'appartement de 3.5 pièces se trouve dans la région pittoresque de La Chaux de Fonds. Le salon est spacieux et offre suffisamment d'espace pour se détendre et se sentir bien. La cuisine est également grande et offre beaucoup d'espace de rangement pour tous vos ustensiles de cuisine. Il y a en tout trois chambres à coucher, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La salle de bain est moderne et dispose de toutes les commodités nécessaires. Une caractéristique particulière de cet appartement est le balcon, qui offre une vue magnifique sur la région environnante. En outre, il y a une cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est facilement accessible par ascenseur et un parking intérieur est également disponible. L'emplacement est optimal, puisque les magasins ne sont qu'à 205 mètres, les écoles à 173 mètres et les transports à 429 mètres.L'année de construction de cette propriété est 1984 et elle a été bien entretenue depuis. L'état général de la propriété est donc très bon. Le standard de construction est d'un niveau élevé et offre une ambiance de vie confortable. La région est calme, bien développée et adaptée aux enfants. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de restaurants, de cafés, de magasins, d'installations de loisirs, de zones de détente, de salles de sport et d'écoles. Le chauffage est assuré par des radiateurs qui garantissent une chaleur agréable.Cette offre properti se caractérise par : • Un salon spacieux avec beaucoup d'espace pour se détendre. • Grande cuisine bien équipée avec de nombreux espaces de rangement • Trois chambres à coucher pour les familles ou les invités • Salle de bain moderne avec toutes les commodités • Balcon avec une vue magnifique • Parking intérieur pour votre véhicule • Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun • État bien entretenu et standard de construction élevé • Environnement calme et adapté aux enfants • Offre variée de restaurants, cafés et installations de loisirs Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Commercialiser soi-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons avec des conditions équitables et transparentes !

Maison villageoise composée de 4 appartements

Plongez au cœur du Petit-Cortaillod!Située entre vignes et lac, cette maison villageoise ravira les amoureux de bâtisses anciennes tout en proposant un aménagement intérieur et des finitions actuelles. Ses propriétaires ont en effet entièrement rénové l'intérieur en l'an 2000 à la suite de leur achat. Actuellement aménagée sur quatre niveaux (y.c. combles), elle se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, de deux studios au premier étage ainsi que de deux duplex au dernier niveau. L'immeuble est aujourd'hui loué dans son ensemble, mais pourrait faire l'objet d'un usage propre en fonction des besoins du futur acquéreur. Profitez de cette opportunité d'acquisition dans un lieu unique et contactez-nous sans plus attendre pour une visite des lieux!

Appt PPE neuf de 3.5 pces avec balcon Campagne Pernod, lot A7

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - A VENDRE SUR PLANDébut du chantier confirmé en septembre 2023Appartement de 3.5 pièces - LOT A7Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une surface habitable de 40.00 m2 et d'une surface pondérée de 62.75 m2. Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec des portes-fenêtres permettant d'accèder au balcon, une cuisine agencée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec pré-installation pour une colonne de lavage. Confort et réalisation écologiqueConstruits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques. De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible. Finitions au gré du preneur Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier).