Casa bifamiliare acquistare: 1718 (Rechthalten)

Maison familiale de 7.5 pièces avec jardin!

Cette maison familiale est située à quelques pas du lac de Neuchâtel à Portalban.Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec penderie, cuisine équipée avec salle à manger attenante, spacieux salon/séjour avec cheminée, une pièce avec entrée indépendante donnant accès à la buanderie.Se trouve également à cet étage le local chaufferie (mazout) et un garage.L'étage : partie « nuit », à savoir 3 chambres, dont deux avec accès au balcon, une salle-de-bain (baignoire / wc), et une seconde salle-d'eau (douche / wc).Le bien est actuellement loué jusqu'au 31.09.2025 Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116.

«EN EXCLUSIVITÉ» CRESSIER - A 5 MN DE MORAT- PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE CLASSÉE DE 9 PIÈCES À RÉNOVER CHARME & CACHET AU CENTRE DU VILLAGE

SITUATIONCressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat.Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité.Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essenceavec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants ethôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux.ECOLESEcoles enfantine et primaire à CressierCO à MoratTRANSPORTS PUBLICSGare TPF, réseau bus Düdingen-Morat,Toutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chCette magnifique propriété de charme, nécessite des rénovations importantes selon les attentes des futurs acquéreurs.D I S T R I B U T I O NEXTÉRIEURS- Fontaine avec source- Terrasse avec platane- Espace potager- Espace détente- Poulailler- Serre- Chemin et petits muretsSOUS-SOL- Grand espace de rangements avec accès sur l'extérieur- Local technique comprenant le chauffage à mazout citerne intérieureREZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée principale avec dégagement- Cuisine habitable agencée (ancienne) avec sortie sur l'extérieur et accès à la remise comprenant la buanderie et une cave- Grande pièce / bureau- Séjour- Salle à manger avec poêle (le poêle se situe entre le séjour et la salle à manger)- WC visiteurs- Accès à la cave1ER ETAGE- Accès à l'étage par un spacieux escalier en pierre/béton- Demi palier avec armoire de rangement- Spacieux hall de distribution- Chambre à coucher - sol revêtu de lino- Chambre à coucher - sol revêtu de parquet et accès à un petit balcon- Grande chambre à coucher - sol revêtu de parquet- Une plus petite chambre disposée en longueur - sol revêtu de plancher- Salle de bainsCOMBLES- Accès par des escaliers en bois- Toiture froide- Tableau électrique- Espace galetasJARDIN POTAGER====================================================================================«EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES CHARAKTERVOLLES ANWESEN MIT 9 ZU RENOVIERENDEN ZIMMERN CHARME UND CHARAKTER IM DORFZENTRUMLAGECressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten.Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage.Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze.SCHULENKindergarten und Grundschule in CressierOS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELTPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,Sie finden alle Informationen unter www.tpf.chSTEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ? des Steuerwerts der Immobilie.Der Steuersatz beträgt 69 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das VermögenVERTEILUNG AUSSENBEREICHE - Brunnen mit Quelle-Terrasse mit Platane-Gemüsegarten-Entspannungsbereich-Hühnerstall-Gewächshaus-Weg und kleine MäuerchenUNTERGESCHOSS-Grosser Abstellraum mit Zugang ins Freie-Maschinenraum, der die Ölheizung mit innenliegendem Ta

Propriété de charme composée de 2 appartements

Située au coeur du village de Porsel, à quelques minutes du centre ville d'Oron-la-Ville, cette charmante propriété composée de 2 logements a été construite en 1866 sur une parcelle de 1'012 m² puis entièrement rénovée en 1991.Répartie sur 4 niveaux totalisant une surface utile d'environ 480 m² dont 410 m² habitables, cette demeure a été continuellement entretenue au fil des années et a gardé tout son charme d'antan. Sa luminosité, ses généreux volumes ainsi que des finitions de qualité lui confèrent un cachet exceptionnel.Entièrement clôturée, ses espaces verts sont bien arborisés et profitent de deux terrasses dont un coin barbecue.Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d'être mise au goût du jour et profiter de son plein potentiel.Les appartements se répartissent comme suit :Appartement de 4.5 pièces en rez- Hall d'entrée- Cuisine- Séjour avec poêle suédois- 3 chambres- WC douche- Salle de bain- Réduit- Accès terrasseAppartement de 6.5 pièces au 1er étage et combles- Hall d'entrée- Couloir de distribution- Cuisine- Balcon véranda- 2 chambres dont une avec espace bureau/dressing- Séjour avec poêle suédois et accès aux comblesCombles- Grand dégagement- 2 chambres- WCSous sol- Buanderie- Local technique- 2 cavesVisite virtuelle partielle au lien suivant :https://nodalview.com/s/0oCPa7J798NwWgbqFHWXWS

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 5.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMME A 10 MINUTES D'ESTAVAYER LE LACEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 5.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotC3.4 qui est un 5.5 pièces situé au 2 ème étage du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une chambre avec accès direct au balcon • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une salle de bain/WC • Deux chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH