Duplex acquistare: 1642 (Sorens)

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 1.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 1.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotA1.3 qui est un 1.5 pièces au rez du bâtiment A. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Une salle de bain/WC avec colonne de lavage • Un réduit • Trois chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Distribution harmonieuse, luminosité et tranquillité

VILLA N° 4 - DBelle villa contiguë contemporaine de 1.5 pièces, répartie sur 3 niveaux. Avec son grand balcon, sa terrasse ensoleillée et son jardin, elle offre un cadre de vie des plus convivial. En plus de son intérieur moderne, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une est couverte, ainsi que de places de stationnement visiteurs communes, pour accueillir vos proches et amis en toute simplicité.Bordée de terrains agricoles, cette villa se situe dans une zone peu densifiée, préservant ainsi son environnement paisible. De plus, sa proximité avec le lac vous permettra de profiter de la fraîcheur et des sports nautiques durant la belle saison.Cette propriété offre tous les avantages d'un logement contemporain, avec un agencement fonctionnel et des caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. De plus, son rapport qualité prix très intéressant en fait une occasion à saisir rapidement.N'attendez plus, venez visiter cette villa dès maintenant !Parcelle : 210 m²Surface habitable nette : 160.2 m² + sous-solBalcon 17.6 m² / Terrasse 19.56 m² + pelouseLa distribution est la suivante:SOUS-SOLDégagementCaveBuanderieLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement avec espace penderieWC VisiteursCouloirChambreCuisine / Espace repasSéjour avec accès à la terrasse et pelouseETAGECouloir / Dégagement2 chambres avec accès au balconSalles d'eau (douche)Chambre "parentale" avec salle d'eau (bain) privativeCouvert pour 1 véhicule + 1 place extérieureEn cours de finitionLivraison : Printemps 2024Infos & visites sur place :Stéphanie 079 473 36 69

Appartement avec une magnifique vue

Situé à Tentlingen, dans un quartier très calme en bordure de zone agricole, cet appartement de 1.5 pièces se trouve au avant dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements. Proche du centre, les services de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la propriété.La ville de Fribourg est atteignable à 15 minutes en voiture.Ce bien possède une surface habitable de 11m² et bénéficie d'un balcon de 4m² orienté sud-ouest, permettant de jouir d'une vue dégagée sur le Moléson et le mont Gibloux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'appartement. Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en 2007.Il est distribué comme suit:- Entrée avec rangements intégrés- Cuisine équipée- Salle de séjour avec accès au balcon- Chambre (1)- Salle d'eau avec WC Une cave est également incluse. Un appartement de 4,5 pièces est attenant à celui-ci. L'abattage d'un mur permettrait de relier les deux logements pour créer un 7 pièces. Une place de parc extérieure au prix de CHF10'000.- est en sus du bien.Un emplacement de rangement au grenier est disponible en sus à CHF 3000.-.Located in Tentlingen, in a very quiet area on the edge of an agricultural zone, this 1.5-room apartment is on the penultimate floor of a small 8-apartment building.Close to the center, local services are just a few minutes' walk from the property.The city of Freiburg can be reached in 15 minutes by car.The property boasts 11m² of living space and a 4m² southwest-facing balcony with unobstructed views of the Moléson and Gibloux mountains.The large windows provide plenty of natural light.The windows were double-glazed in 2007.The layout is as follows:- Entrance with built-in cupboards- Fully equipped kitchen- Living room with access to balcony- Bedroom (1)- Bathroom with WCA cellar is also included.A 4.5-room apartment adjoins this one. A wall could be knocked down to link the two apartments and create a 7-room apartment.An outside parking space at a cost of CHF10,000 is extra.An attic storage space is also available for CHF3,000

Villa individuelle proche des commodités

À vendre à St-Aubin, charmante villa individuelle (villa D), offrant 180 m2 habitables et une surface totale de 230 m2, implantée sur un terrain de 286 m2.La disposition intérieure se présente comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée accueillant- Un lumineux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse et un jardin privatif- Une cuisine ouverte- Un WC invitéÀ l'étage :- Deux chambres de 15 m2 chacune- Une belle suite parentale avec salle de bains attenante (douche, WC, lavabo)- Un hall de distribution- Une salle de bains avec douche, WC, lavabo et baignoireAu sous-sol :- Une cave spacieuse- Un local technique avec buanderie- Un abri PC / local disponibleLa propriété comprend également deux places de parking couvertes et une place non couverte.Située dans le pittoresque village de St-Aubin (Fribourg), cette villa fait partie d'un quartier résidentiel comprenant 6 habitations. Elle bénéficie d'une proximité avec le centre du village et toutes ses commodités, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute et au lac de Neuchâtel, à seulement 5 minutes en voiture. Les villes de Payerne et Fribourg sont respectivement accessibles en 10 et 20 minutes.------------------------------------------------------------------------St-Aubin est une commune de 1900 habitants située dans la Broye fribourgeoise. Suite à une fusion, la commune comprend également le village de Les Friques.St-Aubin est idéalement situé. Le village est proche des lacs de Neuchâtel et de Morat.L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulement.La commune de St-Aubin offre de nombreuses opportunités de rejoindre des sociétés culturelles ou sportives.St-Aubin fait partie du cercle scolaire de St-Aubin/Vallon ou les enfants suivent leurs écoles enfantines et primaires. Pour la partie secondaire, ces derniers se rendent au Cycle d'orientation de Domdidier. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.

Magnifique Villa en plein coeur de la compagne Fribourgeoise

En plein coeur de la compagne fribourgeoise, on trouve ce lot de trois villas situé dans la commune de Chénens et à 15 minutes du centre-ville de Fribourg, avec toutes les commodités nécessaires.Elles ont été pensées pour fournir un cadre de vie paisible aux futurs acquéreurs. Chaque villa compte une surface de 160 m2 habitable pour 40 m2 en sous-sol. Repartie sur quatre niveaux, elles sont constitués de :Au sous-sol :Une grande cave d'environ 7 m2Un local technique d'environ 10 m2Une buanderie de 10 m2Au Rez-de-chaussée :Une magnifique cuisine moderne ouverte, qui vous donne une vue sur l'ensemble du séjour, il fait environ 52 m2Un WC indépendant,Au 1er étage :Une spacieuse et magnifique chambre parentale avec WC d'environ 17 m2Deux chambres très lumineuses d'environ 12 m2 chacuneUne salle de bain d'environ 6 m2Au Combles :Une grande pièce qui peut servir comme salle de jeux, cinéma , au bien même salle de sport d'environ 30 m2Vous avez la possibilité d'avoir des places de parc au prix de 15'000.- chacune en susLa commune de Chénens est remarquablement située géographiquement. Disposant d'une desserte ferroviaire, elle est, en outre parfaitement centrée par apport à quatre localités régionales importantes que sont : Fribourg, Bulle, Payerne ainsi que Romont.Suffisamment proche de l'autoroute pour en avoir les avantages de proximité, ainsi que suffisamment éloignées pour ne pas en avoir les inconvénients par rapport aux nuisances sonores.Une belle opportunité chez LB Gérance !Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet et pour vous fournir des informations plus détaillées ( plans, coupes, etc.) par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone (026/913.80.80).