Rustico acquistare: 1628 (Vuadens)

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3 locali780m², Prezzo su richiesta
1718 Rechthalten

«En exclusivité» demeure de charme de 3 pièces avec dépendance située sur une parcelle entièrement clôturée de 8'783 m2 tranquillité absolue a 20 mn de fribourg

SituationSise sur la commune de St. Ursen mais desservie par la poste de Rechthalten, la propriété bénéficie d'un accès aisé. Elle se trouve au bout d'un chemin privatif et en impasse lui procurant une situation unique et très privative avec une vue à 360 degrés. La propriété a été entièrement rénovée en 2021. EcolesEcoles enfantines et primaires sur place à St. UrsenCO à Tafers Transports publicsToutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chTaux d'impositionImpôt sur le revenu : 75%Impôt sur la fortune : 75% Distribution de la propriété principale de 560 m2 habitablesExtérieurs - Terrasse en bois avec une cuisine extérieure, barbecue et four à pain - Jacuzzi - Cheminement en pavés, arbres centenaires, arborisation aux essences diverses - Parcelle entièrement clôturée avec portail d'entrée électrique - Place de sport pour les enfants avec revêtement synthétique - Atelier bricolage sous l'ancien pont de grange Sous-sol - Grande cave à vin climatisée, vide sanitaire.Rez-de-chaussée - Entrée principale de l'habitation. - Hall de réception avec penderie de 26 m2 - WC visiteurs - Cuisine agencée de 20 m2 avec double fours, double réfrigérateurs, garde-manger avec chambre froide - Espace repas dans la véranda avec accès extérieur - Séjour de 65 m2 avec cheminée à double foyer, bibliothèque revêtue de cuire - Accès aux techniques de l'habitation avec un grand dressing, lingerie avec machines à laver et secomat, parking pour 4 voitures, local chaufferie (PAC), adoucisseur, système pour le jacuzzi extérieurPremier étage Espace enfants : - 4 chambres pour les enfants- Espace détente/petit salon avec TV / bibliothèque- Salle de douches avec WC- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC- Grand dressing enfants- Accès à une pièce de loisirs de 40 m2 avec sortie extérieur Espace parents : - Chambre principale avec accès Whirpool extérieur- Petit bureau /rangement- Accès à l'espace lecture/sport dans les combles- Salle d'eau complète avec baignoire, double douche italienne, sauna et dressingDistribution de la dépendance «stöckli» d'environ 85 m2 habitables- Entrée principale- Séjour avec poêle et accès terrasse - cuisine (en cours de rénovation) - 2 chambres - Salle de bains==================================================================================«EXKLUSIV» CHARMANTES 3-ZIMMER-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEAUF EINEM VOLLSTÄNDIG EINGEZÄUNTEN GRUNDSTÜCK VON 8'783 M2 GELEGENABSOLUTE RUHE 20 MINUTEN VON FREIBURG ENTFERNTLAGEIn der Gemeinde St. Ursen gelegen, wird es von der Post Rechthalten bedient. Das Anwesen verfügt über eine bequeme Einfahrt. Es befindet sich am Ende eines Privatwegs, ohne anderen Ausgang. Dies verschafft ihm eine einzigartige, ungestörte Lage mit einem 360-Grad-Blick SCHULENKindergarten und Primarschule vor Ort in St. UrsenOS in Tafers ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELAlle Informationen sind unterwww.tpf.ch erhältlichSTEUERSATZEinkommensteuer: 75 % Vermögenssteuer: 75 % VERTEILUNG AUSSENBEREICH-Holzterrasse mit einer Aussenküche, Barbecue und Brotbackofen-Jacuzzi-Gepflasterter Weg, hundertjährige Bäume, Baumbestand mit verschiedenen Baumarten-Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Eingangstor-Sportplatz für Kinder mit synthetischem Belag-Bastelwerkstatt unter der ehemaligen ScheunenbrückeUNTERGESCHOSS-Grosser klimatisierter Weinkeller, KriechkellerERDGESCHOSS-Haupteingang der Wohnung-Empfangshalle mit Garderobe von 26 m2-Gäste-WC-20

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1.5 locali31m², CHF 763’680.–
1666 Grandvillard

DANS UN CADRE ENCHANTEUR - Lot n°B31

18 appartements neufs à saisir !La réalisationSitué en plein coeur du charmant village historique de Grandvillard, le projet de cette résidence propose à la vente 18 appartements de qualité, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces.Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et histoire. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées complètement, s'adosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes.L'expression « qualité de vie » définit cette résidence qui se distingue par des espaces à vivre généreux, des façades respectueuses de l'histoire du lieu et par l'utilisation de beaux matériaux.Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie, se révélant ainsi économe en énergie avec une diminution des atteintes à l'environnement.Les différentes typologies d'appartements proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des lieux.De par sa position au sein du village, cette résidence profite d'une vue sur toute la région, la Gruyère, les Préalpes fribourgeoises et aussi sur le massif du Vanil-Noir.Lot n° B31 - appartement de 1.5 pièces au 3ème et dernier étage avec balcon, exp. sud-ouest, sud-est et nord-estDistribution intérieure :Hall d'entrée, toilettes d'invités, cuisine ouverte, espace repas, salon, salle de douches et 2 chambres à couchernombre de pièces : 1.5surface habitable : 31 m2surface du balcon-loggia : 10.3 m2surface de vente pondérée (SNV) : 91.5 m2Annexes16 places intérieures CHF 32'000.00/place9 places extérieures CHF 20'000.00/placeModalités de vente et financementRéservation du lot (versement d'un montant de CHF 30'000.- sur le compte du notaire)Achat de la quote-part de terrainConclusion du contrat d'entreprise générale (calendrier des versements sur demande)Financement du crédit de construction : UBS à BulleLivraison estimée : 2025Le village de GrandvillardSitué dans la vallée de l'Intyamon, à un quart d'heure de Bulle, Grandvillard est un charmant village bien desservi par les transports publics et bénéficiant de bon nombre de commodités : boulangerie-épicerie, laiterie-fromagerie, boucherie, hôtel-restaurant, café-restaurant, centre de physiothérapie et de fitness. De nombreux artisans y exercent leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux !079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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2.5 locali130m², CHF 917’920.–
1470 Estavayer-le-Lac

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 2.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 2.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotC4.3 qui est un 2.5 pièces situé au 3 ème étage / attique du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Une salle de bain/WC avec colonne de lavage • Un réduit • Trois chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH