Casa bifamiliare acquistare: 1553 (Châtonnaye)

«EN EXCLUSIVITÉ» CRESSIER - A 5 MN DE MORAT- PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE CLASSÉE DE 6 PIÈCES À RÉNOVER CHARME & CACHET AU CENTRE DU VILLAGE

SITUATIONCressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat.Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité.Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essenceavec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants ethôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux.ECOLESEcoles enfantine et primaire à CressierCO à MoratTRANSPORTS PUBLICSGare TPF, réseau bus Düdingen-Morat,Toutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chCette magnifique propriété de charme, nécessite des rénovations importantes selon les attentes des futurs acquéreurs.D I S T R I B U T I O NEXTÉRIEURS- Fontaine avec source- Terrasse avec platane- Espace potager- Espace détente- Poulailler- Serre- Chemin et petits muretsSOUS-SOL- Grand espace de rangements avec accès sur l'extérieur- Local technique comprenant le chauffage à mazout citerne intérieureREZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée principale avec dégagement- Cuisine habitable agencée (ancienne) avec sortie sur l'extérieur et accès à la remise comprenant la buanderie et une cave- Grande pièce / bureau- Séjour- Salle à manger avec poêle (le poêle se situe entre le séjour et la salle à manger)- WC visiteurs- Accès à la cave1ER ETAGE- Accès à l'étage par un spacieux escalier en pierre/béton- Demi palier avec armoire de rangement- Spacieux hall de distribution- Chambre à coucher - sol revêtu de lino- Chambre à coucher - sol revêtu de parquet et accès à un petit balcon- Grande chambre à coucher - sol revêtu de parquet- Une plus petite chambre disposée en longueur - sol revêtu de plancher- Salle de bainsCOMBLES- Accès par des escaliers en bois- Toiture froide- Tableau électrique- Espace galetasJARDIN POTAGER====================================================================================«EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES CHARAKTERVOLLES ANWESEN MIT 6 ZU RENOVIERENDEN ZIMMERN CHARME UND CHARAKTER IM DORFZENTRUMLAGECressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten.Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage.Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze.SCHULENKindergarten und Grundschule in CressierOS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELTPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,Sie finden alle Informationen unter www.tpf.chSTEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ? des Steuerwerts der Immobilie.Der Steuersatz beträgt 66 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das VermögenVERTEILUNG AUSSENBEREICHE - Brunnen mit Quelle-Terrasse mit Platane-Gemüsegarten-Entspannungsbereich-Hühnerstall-Gewächshaus-Weg und kleine MäuerchenUNTERGESCHOSS-Grosser Abstellraum mit Zugang ins Freie-Maschinenraum, der die Ölheizung mit innenliegendem Ta

Nouvelle promotion - Lot 4 - 4.5 pces au rez sup. d'env. 150 m2

Exclusivité HABEG ! Nouvelle promotion dans le charmant village de BossonnensCet immeuble moderne vous propose un choix varié de 10 appartements, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, pour satisfaire tous les styles de vie. Avec des surfaces allant de 52m2 à 112m2, ces appartements offrent des espaces confortables et fonctionnels, adaptés à vos besoins quotidiens.Chaque appartement a été conçu avec minutie, mettant l'accent sur la qualité supérieure et les finitions impeccables. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont ouverts et bien agencés, vous offrant un confort optimal.Profitez de cette excellente opportunité d'investissement dans la région, avec des prix de départ à CHF 350'000.- pour ces magnifiques appartements. De plus, des places de parc extérieurs ou couvertes sont disponibles en sus du prix de vente, dès CHF 15'000.-.Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Finitions au gré de l'acheteur : carrelage - parquets - faïences - coloris - cuisine - salle de bains!Livraison : 18 mois après le début des travauxN'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous personnalisé, où nous aurons le plaisir de vous fournir davantage d'informations.

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 3.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 3.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotB2.1 qui est un 3.5 pièces au 1er étage du bâtiment B. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une chambre avec accès direct sur le balcon • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une salle de bain/WC • Deux chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Exclusif : grande villa de 5.5 pièces avec studio indépendant

Située dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes de l'A12 et de nombreux commerces, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Très bien entretenue et équipée d'un système de chauffage écologique, elle remplit tous les critères de confort actuel. L'espace nuit dans les étages supérieures comprend 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles d'eau. La pièce de vie de plus de 50m2 bénéficie d'une luminosité optimale et les extérieurs, entièrement clôt.Le sous-sol avec une cuisine, une salle d'eau, des dépôts connectés au garage est idéal pour une activité indépendante ou pour une PMEUn studio de 2.5 pièces avec jardin indépendant est loué 1200.- par mois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1754-24-1Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet, weniger als 10 Minuten von der A12 und zahlreichen Geschäften entfernt. Es bietet grosszügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie. Sehr gut gepflegt und mit einem ökologischen Heizsystem ausgestattet, erfüllt es alle Kriterien des heutigen Komforts. Der Schlafbereich in den oberen Etagen besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der über 50m2 grosse Wohnraum profitiert von optimaler Helligkeit und der kompletGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1754-24-1Located in a residential area less than 10 minutes from the A12 highway and numerous shops, this house offers spacious accommodation and an ideal living environment for a family. Very well maintained and equipped with an ecological heating system, it meets all the criteria of current comfort. The sleeping area on the upper floors has 4 spacious bedrooms and 2 shower rooms. The living room of more than 50m2 benefits from an optimal luminosity and the exteriors, entirely enclosed, were nicely aExact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1754-24-1

Magnifique appartement de 3.5 pièces avec jardin privatif de 355 m2

PLUS QUE 2 APPARTEMENTS DE DISPONIBLES!Lot F-Appartement de 3.5 pièces avec jardin privatif de 355m2, orienté SUD-ESTPureté, écologie et sérénité sont les mots clefs qui définissent votre futur foyer!Nous vous proposons à la vente, ce magnifique 3.5 pièces en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel du village d'Ursy.L'immeuble est composé de 6 appartements. Il a été pensé par un bureau d'architecture implanté dans le canton de Fribourg depuis plus de 40 ans.Ses atouts: • PPE avec la mise en place d'autoproduction solaire vous permettant une visualisation de vos dépenses énergétiques. • Pompe à chaleur utilisant la géothermie • Panneaux solaires photovoltaïques • Chaque appartement dispose d'une place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicules électriques. • Village bénéficiant d'infrastructures préscolaires, scolaires et parascolaires. • Une multitude de commerces et services se trouvent au centre du village. • Grand jardin privatif L'appartement est réparti comme suit:- Hall d'entrée avec armoires de rangement- Lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2- Suite parentale de 20 m2 env., avec salle d'eau privative et dressing- Deux belles chambres de 12 m2 env.- Salle de bain avec colonne de lavage intégrée- Magnifique jardin privatif de 355 m2- CaveUne place de parc couverte à CHF 25'000.- ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- viennent compléter ce bien en sus du prix de venteRenseignements et visites de terrain:Madame Kristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch