Attico acquistare: Zugerberg

Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage am Zugersee

Willkommen in dieser schönen Doppelhaushälfte, welche sich durch Annehmlichkeiten und stilvollem Design auszeichnet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe, einem Einbauschrank und Gäste-WC. Die Küche ist mit einem Food-Center, einem Combi-Steamer und einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Essbereich und der angrenzende Wohnbereich sind offen, hell mit schönem Parkett. Von hier gelangen Sie zum Garten und Sitzplatz, wo Sie die Natur geniessen und die Kinder spielen können.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Lavabo und ein WC.Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Studio mit eigenem Bad en Suite mit begehbarer Dusche. Die grosse Terrasse bietet Aussicht bis auf die Rigi, die Königin der Berge.Im Untergeschoss finden Sie einen grosszügigen Hobbyraum/Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem Secomat ausgestattet. Eine Entkalkungsanlage sorgt für reines Wasser, während die Solaranlage eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.In der Garage ist ein Parkplatz mit Elektro-Anschluss bereit. Ein weiterer Aussenparkplatz steht zusätzlich zur Verfügung.Für weitere Informationen schauen Sie sich unseren 3D-Rundgang an und bestellen Sie das ausführliche Exposé.

1.5-Zimmer-Wohntraum mit Pool und Panoramablick - 8 Fahrminuten zur Stadt Zug

Dieses wunderschöne 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 800 m2 grossem Grundstück an sonniger Lage besticht durch die fantastische Aussicht und die sehr hochwertig gestaltete und perfekt gepflegte Gartenanlage mit Swimming Pool.Höchst effiziente Energieanlage für tiefe Heiznebenkosten (Heizung mit Sonnenkollektoren und Öl kombiniert):800 Liter Speicher (Boiler) mit intern 2 separat geführten Heisswassersystemen, die durch die Solarheizung auf dem Dach bei Besonnung bedient werden fürs Aufheizen des Gebrauchswassers einerseits und andererseits fürs Aufheizen des Heizungswassers für den Fussboden- und Radiatorenkreislauf.Das Haus mit Baujahr 1974 wurde von 1997-2012 Totalrenoviert (ausgekernt) für insgesamt CHF 1.2 Mio.Weitere Highlights: • Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée (beidseitig) • 22 m2 Wintergarten mit Panorama-Aussicht • 4 Schlafzimmer • Aussenpool ca. 7.5 x 3.6 m mit automatischer Pooltechnik, beheizbar mit Solaranlage • Automatische Gartenbewässerung • Pergola beim Pool, verschliessbar mit Glasfaltwand • Diverse Gartensitzplätze • Gute Privatsphäre • Zahlreiche Parkplätze (3–4 Garagenplätze und 4–5 Aussenparkplätze) • Bushaltestelle vor der Haustür Parking:1 Garage integriert im Haus1 Doppelgarage (als separater Garagentrakt)5 AussenparkplätzeDie Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal: Umgeben von Natur und doch in der Nähe der Stadt Zug. In nur 8 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zug und Baar mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnverbindungen nach Zürich und Luzern.Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für weitere Details.____________________________________________________________________1.5-room living space with pool and panoramic views - 8 minutes' drive to the city of ZugThis beautiful 1.5-room detached house on a 800 m2 plot in a sunny location impresses with its fantastic views and the very high-quality design and perfectly maintained garden with swimming pool.Highly efficient energy system for low ancillary heating costs (heating combined with solar panels and oil):800 litre storage tank (boiler) with 2 separate hot water systems internally, which are operated by the solar heating on the roof when the sun is shining to heat the domestic hot water on the one hand and the heating water for the floor and radiator circuits on the other.The house, built in 1974, was completely renovated (gutted) from 1997-2012 at a total cost of CHF 1.2 million.Further highlights: • Large, open-plan living and dining area with fireplace (on both sides) • 22 m2 conservatory with panoramic views • 4 bedrooms • Outdoor pool approx. 7.5 x 3.6 m with automatic pool technology, heatable with solar heating system • Automatic garden irrigation system • Pergola by the pool, lockable with folding glass wall • Various garden seating areas • Good privacy • Numerous parking spaces (3-4 garage spaces and 4-5 outdoor parking spaces) • Bus stop on the doorstep Parking:1 garage integrated in the house1 double garage (as separate garage building)5 outdoor parking spacesThe location of this semi-detached house is ideal: surrounded by nature and yet close to the city of Zug. The centre of Zug and Baar with its wide range of shopping facilities and rail connections to Zurich and Lucerne are just an 8-minute drive away.Are you ready to realise your dream home? Then don't hesitate and contact us for further details.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestrasse 16, 6300 Zug (next to Parkhotel)Park in front of our office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch

Geschmackvolles Wohnen mit Panoramablick in Edlibach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Edlibach. Tauchen Sie ein in die Ruhe und geniessen Sie eine atemberaubende Panoramasicht über Zug bis hin zum Zugersee und darüber hinaus. Diese besondere Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Aussicht, sondern auch ein einzigartiges Gemeinschaftsangebot.Objektdetails: • 1.5 Zimmer • 2 Zimmer • 1 Büro • 2 Badezimmer • 1 Terrasse • 1 Wintergarten • 160 m2 Wohnfläche • 2 Garagenparkplätze • Baujahr 1988 • Letzte Renovation 2021 Hervorzuheben: • Wintergarten und Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Zugersee • Erhöhte, ruhige Lage • Einladender Kamin für behagliche Stunden • Gemeinschaftsanlagen: Aussenpool, Tennisplatz, Wellnessbereich • Hochwertiges Ahornparkett Verkaufspreis: CHF 2'100'000 + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 45'000 = Total CHF 2'190'000 Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Welcome to your new home in Edlibach. Immerse yourself in peace and quiet and enjoy a breathtaking panoramic view over Zug to Lake Zug and beyond. This special apartment not only offers you an idyllic view, but also a unique community offer.Objectdetails: • 1.5 Rooms • 2 Bedrooms • 1 Office • 2 Bathrooms • 1 Terrace • 1 Winter garden • 160 m2 Living area • 2 Garage parking spaces • Year of construction 1988 • Last renovation 2021 Highlights: • Winter garden and terrace with breathtaking views of Lake Zug • Elevated & quiet location • Cosy fireplace for relaxing hours • Outdoor pool, tennis court, wellness area for shared use • High quality maple parquet flooring Selling price: CHF 2'100'000 + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 45'000 = Total CHF 2'190'000 Be charmed by this unique dream home and arrange a viewing today.

URBANES WOHNEN | Penthouse mit grosszügiger Terrasse

Diese moderne 1.5 Zimmer-Attika-Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Die weitläufige Terrasse bietet einen grossartigen Freiraum mit Aussen-Cheminée.Die Wohnung befindet sich in einem stadtnahen Quartier 'Hello Baar'. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fussläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss sowie die Bahnhaltestelle 'Lindenpark' sind in kurzer Distanz erreichbar und ideal für Pendler.Beschrieb:- Offene und moderne Küche mit Quooker und eingebauter Kaffeemaschine- Wohnzimmer mit Bioethanol Cheminée- Wintergarten mit Einbauschrank und Aussen-Cheminée- Grosszügige Terrasse mit ca. 58 m²- Schlafzimmer mit TV und Einbauschrank- Duschbad mit WM/TUAllgemein:- Lift bis zur Wohnung, 5. Stockwerk- 2 Tiefgaragenplätze- KellerabteilBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Pascal Kolly zur Verfügung.__________________________________________________URBAN LIVING | Penthouse with Generous TerraceThis modern 1.5 room penthouse apartment is suitable for singles or couples who are looking for a comfortable home. The spacious terrace offers a fantastic outdoor space with a fireplace.The apartment is located in a city-close neighborhood called 'Hello Baar.' A stream runs through the settlement, and numerous green spaces create a natural living environment.Description:- Open and modern kitchen with Quooker and built-in coffee machine- Living room with bioethanol fireplace- Winter garden built-in cupboard, and outdoor fireplace (wood)- Generous Terrace with ca. 58 m²- Bedroom with TV and built-in wardrobe- Bathroom with shower and washing machine/tumble dryerGeneral:- Elevator to the apartment, 5th floor- 2 underground parking spaces; each for CHF 60'000- CellarIf you have any further questions or are interested in a viewing appointment, please contact Mr Pascal Kolly.

ADLERHORST | Sonnige 1.5 Zi.-Etagen-Wohnung mit Panoramablick

Das sehr gepflegte 6-Familienhaus, in der Vorderbergstrasse, liegt oberhalb des Dorfes Walchwil, an naturnaher und ruhiger Südlage mit unverbaubarer Panoramasicht auf den Zugersee, die Rigi sowie den Pilatus.Das 1.5 Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG. Vom Balkon aus lassen sich die herrlichen, berühmten Sonnenuntergänge geniessen.Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich im nahgelegenen Dorfzentrum. Besonders beliebt ist das reizende Seebad, das im Sommer für Abkühlung sorgt. Zudem besteht eine gute Auswahl an Restaurants, die für das für leibliche Wohl sorgen. Der Bus Nr. 605 verkehrt bis zur S-Bahnstation "Hörndlirain", welche eine direkte Verbindung nach Zug und Baar bietet.Beschrieb:- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon- Gedeckter Balkon (ca. 13 m²) mit traumhafter, unverbaubarer 180°-Aussicht auf Rigi, Pilatus und Zugersee- Offene Küche mit praktischer Theke zum Essbereich, Induktionskochfeld, Geräte von "V-Zug" sowie viel Stauraum- 3 Schlafzimmer zur ruhigen Waldseite mit Blick ins Grüne; 2 davon mit Einbauschrank- Familienbadezimmer mit Badewanne, dekorativem Bullaugenfenster, Waschmaschine und Tumbler- Weiteres innenliegendes Bad mit Dusche- Eichen-Parkett, geölt und Feinsteinplatten- 1 Tiefgaragenplatz und 1 Keller gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer TG-PP kann gemietet werden.Allgemein:- Unverbaubare Berg- und Seesicht- Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene vorhanden- Waschmaschine und Tumbler von "V-Zug" in der Wohnung- Autowaschplatz und Veloraum zur allgemeinen Nutzung- BesucherparkplätzeBei weiteren Fragen oder Interesse an einem ausführlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden unter +41 78 861 88 92 zur Verfügung.-------------------------------------------------------------ADLERHORST | Sunny Apartment with Panoramic ViewsThe very well-kept, south-facing 6-family house is situated on the edge of green hills and woods with unobstructed panoramic views of Lake Zug, Mount Rigi and Mount Pilatus.The 1.5 room apartment on the first floor is situated in a quiet and sunny location above the village with unobstructed views to the southwest. Ideal for enjoying the famous Lake Zug sunsets. All the infrastructure for daily needs can be found in the nearby village centre. The charming lido is a particular favourite, providing a refreshing dip in summer. There is also a good selection of restaurants to cater for your culinary needs. Bus no. 605 runs to the "S-Bahn" station "Hörndlirain" which connects to Zug and Baar directly.Description:- Light-flooded living/dining area with access to the balcony- Covered balcony (ca. 13 m²) with fantastic, unobstructed 180° view of the Rigi, Pilatus and Lake Zug- Open-plan kitchen with practical bar to the dining area, induction hob, appliances by "V-Zug" and plenty of storage space- 3 bedrooms on the quiet forest side with views of the countryside; 2 of them with built-in wardrobe- Family bathroom with bathtub, decorative porthole window, washinge machine an d and TU- Further interior bathroom with shower- Oiled oak parquet flooring and fine stone tiles- 1 underground car park space and 1 cellar belong to the flat and are included in the selling Price. A 2nd parking space is available for rent.General:- Unobstructed mountain and lake view- Lift from the underground car park to the flat level available- Washing machine and tumble dryer from "V-Zug" in the apartment- Car wash area and bicycle room for general use- Visitor parking spacesIf you have any further questions or are interested in a viewing appointment, please contact our Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden on +41 78 861 88 92.