Rustico acquistare: Vogorno

Eleganz und Weite: Bungalow-Villa mit schönem Garten und grossem Pool

Eingebettet inmitten eines Parks, liegt dieses schöne Anwesen an ruhiger und sonniger Lage, nur 10 Autominuten von Ascona entfernt. Die Nähe zum Pozzo die Tegna, einem Naturbadegebiet der Maggia, dem Golfplatz von Losone sowie den schönen Spazierwegen entlang der Flussauen werden Sie begeistern.Sie betreten diese einzigartige Liegenschaft durch einen Laubengang aus Reben. Das moderne Gebäude ist H-förmig angelegt und Wohnen und Schlafen befinden sich auf einer Ebene. Der östliche Flügel ist als Büro/Fitness und Gästebereich gedacht, der westliche als Privatsphäre und Schlafbereich und die grosse Querverbindung als Wohnbereich ausgelegt.Rechts vom offenen Entrée liegt das Studio/Fitnessraum, sowie ein Gästezimmer mit angegliedertem, separatem Badezimmer und eine Gästetoilette. Linker Hand liegt der weite Wohn-Essbereich mit der top modernen, individuell geplanten und eleganten Designküche mit Kücheninsel in Marmor, Weinkühlern, WOK-Kochfeld, Bora-Abzugssystem, Warenlift ins Untergeschoss und vielem mehr. Das grosszügige und elegante Living (ca. 113 m²) mit Design Cheminée beeindruckt durch die versenkbaren Fensterfronten, sodass man im Sommer den Garten in den Wohnbereich integrieren kann. Zwei Schlafzimmer sind diesem Bereich angegliedert, mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleide.Im Untergeschoss befinden sich ein originelles Grottino mit Bar und Küche, die Sauna, zwei Badezimmer, eine Kühlzelle, die Haustechnik und weitere Räumlichkeiten, mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Hier gibt es einen direkten Zugang zur Garage und zum Garten, sowie zum Poolbereich.Die sehr gut unterhaltene Liegenschaft ist energieeffizent, sie verfügt über Solaranlagen für die Aufbereitung des Warmwassers und zur Erzeugung von Strom (Fotovoltaik). Die Heizung erfolgt über eine Bodenheizung und eine Lüftung.Der wunderschön angelegte Park, mit eingewachsenem altem Baumbestand, führt rund um die Liegenschaft und verfügt über einen separaten Eingang für den Gärtner. Im hinteren Bereich liegt der grosse Pool mit Liegewiese, Wildblumenwiese mit Olivenbäumen, im Western der Zen-Garten mit Koiteich und vor dem Haus, die gedeckte Terrasse und der Blumen- und Palmengarten mit Seerosenteich. Im mittleren Bereich gibt es noch eine sehr geschützte Terrasse mit Aussengrill und einem bemerkenswerten Olivenbaum.Für die Autos stehen eine Doppelgarage und zahlreiche Aussenstellplätze zur Verfügung. Besonders interessant sind die Steuervorteile beim Erwerb dieser Villa als Erstwohnsitz. Zweitwohnsitzbewilligung auch vorhanden.Eine Oase von Luxus und Ruhe, für diejenigen, welche sich eine einmalige Liegenschaft wünschen, und einen exklusiven und grosszügigen Lebensstil geniessen möchten!Die Liegenschaft befindet sich in Tegna (Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centrovalli" mit seinen feinen Restaurants und Grotti.Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird.Das Naherholungsgebiet am Flusse Maggia liegt in nächster Nähe mit vielen schönen Badeplätzen und grossem Sandstrand. Hier ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderungen in die Täler.

Attico con vista mozzafiato - Attikawohnung mit herrlichem Blick

Meraviglioso attico di 4.5 locali, sito al 5 ed ultimo piano in una palazzina dalle linee moderne, in centro a Gordola. La sua posizione permette di raggiungere con facilità la magica Valle Verzasca così come il centro di Locarno ed i suoi d'intorni. Sempre con la massima comodità, a pochi minuti si trovano il centro sportivo e il centro commerciale di Tenero.Vi si accede direttamente tramite ascensore dall'autorimessa, l'ingresso da su un ampio soggiorno con cucina aperta, fornita con elettrodomestici di prima classe, steamer e isola con bar. La zona notte ospita 2 camere da letto, di cui una molto grande, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e colonna lava-asciuga.Il soggiorno esposto a sud, dispone di grandi vetrate panoramiche dalle quali si accede alla grande terrazza fornita di doccia esterna. A completare la bellezza di questo gioiello vi è una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore, le montagne e sull'intero piano di Magadino.L'intera proprietà è stata progettata con lo standard MINERGIE, il quale permette di controllare il ricambio dell'aria attraverso le ultime tecnologie, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, grazie a questo sistema, vi è un grande risparmio energetico e di conseguenza dei costi molto bassi, i quali corrispondono a meno della metà dei normali costi energetici. Il calore viene generato da una termopompa e diffuso nell'intero appartamento attraverso le serpentine a pavimento.A disposizione dell'attico vi è 1 posteggio in autorimessa.Prezzo appartamento: CHF 945'000.?Posto auto in garage: CHF 50'000.--Vendibile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.chWunderschönes Attikawohnung mit 4.5 Zimmern im 5. und letzten Stock eines Gebäudes mit modernen Linien im Zentrum von Gordola. Dank seiner Lage erreichen Sie bequem das magische Verzasca-Tal sowie das Zentrum von Locarno und seine Umgebung. Immer mit maximalem Komfort, nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Sportzentrum und das Einkaufszentrum von Tenero.Der bequeme Zugang zu den Wohnungen erfolgt direkt mit dem Lift aus der Tiefgarage.Das geräumige und helle Wohnzimmer (bis 3.4 m Höhe), beinhaltet eine luxuriöse Wohnkücke, die mit hochwertigen Bosch-Geräten, einem Food-Center und separatem Steamer ausgestattet ist.Der Schlafbereich verfügt über 2 Schlafzimmer, davon eine ist sehr gross, zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit Whirlpool-Wanne und Waschmaschine-Tumbler (Schulthess).Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über große Panoramafenster, die zur großen Terrasse mit Außendusche führen. Um die Schönheit dieses Juwel zu vervollständigen, gibt es einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Berge und die gesamte Magadino-Ebene.Das gesamte Anwesen wurde mit dem MINERGIE-Standard entworfen, der es Ihnen ermöglicht, den Luftaustausch mit den neuesten Technologien zu steuern und so das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus ergeben sich dank dieses Systems große Energieeinsparungen und folglich sehr niedrige Kosten, die weniger als der Hälfte der normalen Energiekosten entsprechen. Die Wärme wird von einer Wärmepumpe erzeugt und durch die Bodenspulen in der gesamten Wohnung verteilt.Es gibt 1 Parkplätze im Tiefgarage.Wohnungspreis: CHF 945'000.?Preis Parkplatz in Tiefgarage: CHF 50'000.--Auch als Zweitwohnsitz verkaufsfähig.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Wenn diese Immobilie Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch

Lugano-Carona: Moderne Wohnungen mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee zu verkaufen

In Lugano-Carona stehen in zwei unabhängigen Gebäuden je sechs 4.5-Zimmer-Wohnungen von 84 m² bis 132 m² zum Verkauf, welche nach den eigenen Bedürfnissen verändert werden könnten. Die (südöstliche) Ausrichtung ermöglicht eine hervorragende Belichtung der Wohnräume. Alle Einheiten verfügen über grosse Terrassen mit herrlichem Panoramablick. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz zu erwerben. Baubeginn 2023, voraussichtliche Übergabe 2024. HIGHLIGHTS - 8 km bis Lugano-Zentrum & der Autobahnauffahrt - Täglicher Shuttle-Service zu TASIS - Leicht zugängliche Infrastruktur & Dienstleistungen - 46 Parkplätze verfügbar

ELEGANTE DUPLEX CON PISCINA E VISTA LAGO

L'immobile è situato nella zona residenziale di Ruvigliana, uno dei quartieri più apprezzati della città in quanto offre una posizione privilegiata e una spettacolare vista sul lago e sulle montagne circostanti. È situato a pochi passi dal sentiero che raggiunge il Monte Brè, in zona molto tranquilla e strategicamente collegata con il centro città attraverso i mezzi pubblici. La Residenza è composta da due stabili di pregio e offre una piscina condominiale riscaldata con jet-stream immersa nel verde del giardino, oltre a una sauna, un bagno turco e un angolo fitness, camino a legna.L'appartamento duplex, composto da soli otto unità abitativi, è inserito nel blocco A ed è disposto agli ultimi piani, il secondo e terzo. L'appartamento è insonorizzato, vi sono sicurezze per la predisposizione di un impianto di antifurto totale con sensori su tutte le finestre e porte. Una porta blindata a tripla chiusura elettronica in legno naturale resistente al fuoco, porte interne in legno pregiato, pavimenti in parquet, impianto di raffrescamento dell'aria, tapparelle elettriche e contatore di calore individuale. L'appartamento è molto soleggiato grazie alla sua esposizione verso Sud. COMPOSIZIONE:Zona giorno: Atrio d'entrata con guardaroba, bagno per ospiti, angolo studio, ampio soggiorno e sala pranzo con uscita in terrazza, cucina semi abitabile con accesso sulla loggia, una sauna e scala che collega al piano superiore.Zona notte: Disimpegno, camera padronale con bagno interno con vasca a vista, seconda camera, un bagno completo di doccia, terza camera singola/studio un bagno, terrazza con piscina privata.Completano la proprietà 1 parcheggio doppio in autorimessa, larghezza 4.7m incluso nel prezzo. Residenza secondaria annessa.ELEGANT DUPLEX WITH SWIMMING POOL AND LAKE VIEWThe property is located in the residential area of Ruvigliana, one of the most popular districts of the city as it offers a privileged position and a spectacular view of the lake and the surrounding mountains. It is located a few steps from the path that reaches Monte Brè, in a very quiet area and strategically connected to the city centre by public transport. The residence consists of two prestigious buildings and offers a heated condominium swimming pool with jet-stream immersed in the greenery of the garden, as well as a sauna, a Turkish bath and a fitness corner.The duplex flat, consisting of only eight units, is located in Block A and is arranged on the top floors, the second and third. The flat is soundproofed, and there is security for a total burglar alarm system with sensors on all windows and doors. There is an electronic triple-lock security door made of natural fire-resistant wood, interior doors made of fine wood, parquet floors, an air-cooling system, electric shutters and an individual heat meter. The flat is very sunny due to its southern exposure.COMPOSITION:Living area: Entrance hall with cloakroom, guest bathroom, study corner, large living and dining room with exit to the terrace, semi-dining kitchen with access to the loggia, a sauna and staircase connecting to the upper floor.Night area: Hallway, master bedroom with en suite bathroom with bathtub, second bedroom, a bathroom with shower, third single bedroom/study a bathroom, terrace with private pool.The property includes 1 double garage parking space, width 4.7m included in the price. Secondary residence attached.