Loft acquistare: Vauderens

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7.5 locali188m², CHF 1’090’000.–
1728 Rossens FR

Spacieuse villa agrémentée d'un très beau jardin à Rossens

De 7.5 pièces, 188 m2 habitables, sur une parcelle de 1136 m2, cette villa dispose d'une cuisine dînatoire, d'une grande pièce de vie composée de 3 espaces séparés, de cinq chambres et d'un magnifique jardin.Les propriétaires ont priorisé les rénovations énergétiques plutôt que cosmétiques en faisant installer une PAC géothermie, des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage.A 3 min. de l'autorouteAnnée de construction : 1978 (la villa) 1984 (l'extension)Rénovations : les volets thermolaqués 2000, le sas d'entrée 2002, les fenêtres 2009, la PAC géothermie 2011, le ravalement de la façade ouest 2017 et les panneaux photovoltaïques 2018.Rénovations à prévoir : les sols, la cuisine, les salles de bains et le WC visiteursSurface habitable : 188 m2Surface parcelle : 1136 m2Volume : 948 m3Chauffage : PAC géothermie (2011)- radiateursTotalement excavéeCuisine dînatoire de 12 m2Pièce de vie composée de 3 espaces différentsCinq chambres à coucher de 12 à 14 m2Une salle de douche avec WC au rezUne salle de bain avec WC à l'étageUn WC visiteursDeux poêlesMoustiquaires à l'étageTriple vitrage (2009)Panneaux photovoltaïques (2018)Volets thermolaqués (2000)Adoucisseur d'eauTerrassePergola Très beau jardinPotagerRobotGarage simple (porte manuelle)Places de parcACCÈSÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleÀ 25 min de Vevey À 25 min de BerneCOMMERCESÀ proximitéTRANSPORTSA 4 min à pied du busREZUn joli sas d'entrée, le hall, une chambre de 12 m2, le WC visiteurs, la cuisine dînatoire de 12 m2, un salon de 27 m2 prolongé par une véranda chauffée de 12 m2 suivi d'un espace de vie de 26 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WCÉTAGEUn hall, quatre chambres de 12 à 14 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WCSOUS-SOLLa buanderie/local technique, une cave ainsi qu'un disponible de 25 m2ESPACES ÉXTERIEURSLe très beau jardin fleuri, le potager, la pergola, le garage et les places de parc

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5.5 locali156m², CHF 1’290’000.–
1618 Châtel-St-Denis

Une maison atypique, une maison unique !!!

Davantage d'images et tous les détails sur www.chiffelle-immobilier.chUnique en Suisse, cette maison dont le bâtiment de base date de 1740 a été agrandie en 2015 d'une façon tout à fait étonnante. Les propriétaires ont fait appel à la seule entreprise en Suisse romande maîtrisant les techniques de la voûte sarrazine pour réaliser leur rêve : une construction dans laquelle on se sent en harmonie avec soi-même et avec son environnement. Avec un minimum de fers à béton et un maximun de matériaux naturels (béton de chanvre, chaux), l'utilisation systématique de la voûte sarrazine a permis la création de cet agrandissement qu'on aurait envie d'appeler "oeuvre d'art". La maison comprend 5.5 pièces, elle est située à une minute du centre de Châtel-St-Denis.Composée de trois niveaux et de l' agrandissement chaleureux avec toiture végétalisée, elle s'intègre harmonieusement sur une parcelle richement arborisée de 656 m2.Chauffage au gaz et au bois (possibilité de ne chauffer l'habitat qu'avec les poêles).Trois salles d'eau, un balcon, un grand cabanon de jardin aménagé, une cave voûtée, une grande terrasse couverte ainsi que deux places de parc en enfilade, dont une couverte, complètent ce bien exceptionnel et unique. Un espace entièrement indépendant peut être créé dans l'agrandissement.Mehr Bilder und alle Details auf www.chiffelle-immobilier.ch Dieses in der Schweiz einzigartige Haus, dessen Grundbau aus dem Jahr 1740 stammt, wurde 2015 auf ganz erstaunliche Weise erweitert. Die Eigentümer forderten das einzige Unternehmen in der Westschweiz auf, das die Techniken des Gewölbes von Sarrazine beherrschte, um ihren Traum zu verwirklichen: eine Konstruktion, in der man sich im Einklang mit sich selbst und seiner Umgebung fühlt. Mit einem Minimum an Bewehrungsstäben und einem Maximum an natürlichen Materialien (Hanfbeton, Kalk) ermöglichte die systematische Nutzung des Sarrazine-Gewölbes die Schaffung dieser Erweiterung, die man als "Kunstwerk" bezeichnen möchte. Das Haus besteht aus 5,5 Zimmern und befindet sich im Weiler Fruence, eine Minute von Châtel-St-Denis entfernt. Bestehend aus drei Ebenen und dem warmen Anbau mit Gründach fügt es sich harmonisch auf ein waldreiches Grundstück von 656 m2 ein. Gas- und Holzheizung (Möglichkeit, den Lebensraum nur mit den Öfen zu heizen). Drei Duschbäder, ein Balkon, ein großes möbliertes Gartenhaus, ein Gewölbekeller, eine große überdachte Terrasse und zwei angrenzende Stellplätze, einer davon überdacht, komplettieren diese außergewöhnliche und einzigartige Immobilie. Im Anbau kann ein völlig eigenständiger Raum geschaffen werden.More images and all the details on www.chiffelle-immobilier.ch Unique in Switzerland, this house, whose basic building dates from 1740, was enlarged in 2015 in a completely astonishing way. The owners called on the only company in French-speaking Switzerland to master the techniques of the Sarrazine vault to realize their dream: a construction in which one feels in harmony with oneself and with one's environment. With a minimum of rebar and a maximum of natural materials (hemp concrete, lime), the systematic use of the Sarrazine vault allowed the creation of this enlargement that one would like to call "work of art" . The house comprises 5.5 rooms, it is located in the hamlet of Fruence, one minute from Châtel-St-Denis. Composed of three levels and the warm extension with green roof, it fits harmoniously on a richly wooded plot of 656 m2. Gas and wood heating (possibility of heating the habitat only with the stoves). Three shower rooms, a balcony, a large furnished garden shed, a vaulted cellar, a large covered terrace and two adjoining parking spaces, one of which is covered, complete this exceptional and unique property. A completely independent space can be created in the extension.

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2.5 locali41m², CHF 395’000.–
1720 Corminboeuf

9 appartements haut de gamme - luxueux et modernes

Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.L'environnement est résidentiel, calme, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d'architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.L'immeuble, disposera d'un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.L'appartement 1.3 est constitué de la façon suivante: Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 15 m². L'appartement dispose de une chambre à coucher, une salle de bains et une cave.Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d'eau chaude sanitaire assurés par une PAC.L'immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.Charges de PPE réduites.parking en sus : CHF 38'000.-Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

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