Attico acquistare: Tremona

Moderne case unifamiliari con giardino

A Moleno, comune di Bellinzona, a soli 10 minuti di auto dal centro cittadino, sono in fase di costruzione 4 moderne case unifamiliari indipendenti con giardinoLe unità abitative da 2.5 locali e 170 m2 si sviluppano su 2 piani più linterrato.- Il piano terra è dedicato allentrata principale con atrio ed armadi a muro, grande open space con sala, salotto e cucina a U, un bagno con doccia e finestra. La zona giorno è molto luminosa grazie alle finestre ed allampia vetrata che dalla sala accede al giardino.- Il primo piano ospita la zona notte composta da una spaziosa camera padronale e ulteriori 2 camere. Sul piano è presente anche il bagno principale con vasca, doccia e finestra.- Al piano interrato vi è il locale tecnico, lavanderia e 2 disponibili.- Allesterno si trovano il posteggio coperto con un deposito attrezzi e bici, il posteggio esterno, la terrazza coperta e il giardino privato.- Abitazione primaria o secondariaLa costruzione si presenterà con ottimi standard, serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in ceramica e una moderna cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione.Il prezzo parte da CHF 805'000.00.È ancora possibile personalizzare la disposizione e le rifiniture interne.La fine dei lavori è prevista presumibilmente per fine 2025.

Un gioiello direttamente sul Lago Maggiore

Gambarogno Questa bella villetta (residenza primaria o secondaria) si trova a Magadino e si affaccia direttamente sul Lago Maggiore con una vista panoramica imprendibile a 180 gradi. Trattasi di una chicca esclusiva difficilmente trovabile in Ticino che gode di una posizione favorevole per godersi il Ticino in modo rilassante, confortevole, nella prossimità della vegetazione e di una fauna invidiabile delle Bolle di Magadino*, a un quarto dora circa dalla turistica Locarno, Ascona, Brissago e le vicine Valli (Maggia e Verzasca). In circa mezzora si raggiungono sia la capitale Ticinese di Bellinzona con il suo borgo sovrastato dai tre castelli (patrimonio UNESCO), che la bella Lugano bagnata dal lago Ceresio che Luino (Italia) per fare oltre che una gradevole passeggiata, la spesa al mercato, laddove non si volesse servirsi dei centri commerciali disponibili nel comprensorio locale.Lintera proprietà gode di una privacy assoluta essendo protetta dalla parte pubblica con un muro alto 2.50m. Laccesso è garantito direttamente dai posteggi.Le aperture principali della zona giorno godono con tutte della vista sul lago. Al piano terreno si trova lentrata principale comprensivo di guardaroba, la parte giorno composta dal pranzo e dal soggiorno con camino, unampia e funzionale cucina semi-aperta, un secondo servizio munito di doccia e di cupolux apribile, il locale tecnico con lavanderia. Allesterno, oltre a unentrata protetta dalle intemperie, vi è una cantina/deposito, una pergola con tenda da sole elettrica oltre a un giardino con doccia e piscina munita di corrente contraria. Dal giardino privato che offre una vista spettacolare si può accedere eventualmente a una piattaforma sottostante immersa nel lago, per salire e scendere direttamente sulla barca.Alla zona notte che si trova al primo piano si accede tramite una scala che porta ad un corridoio da cui sia accede sia al bagno principale finestrato (con doppio lavabo e vasca da bagno/doccia whirpool) che alle tre camere, tutte con ampie finestre a doppia altezza rivolte verso il lago Maggiore. Degli ampi armadi a muro permettono di riporre tutto il necessario senza invadere lo spazio delle camerette.I materiali di finitura sono ottimi e nel corso degli anni trascorsi lintero stabile è sempre stato mantenuto e serviziato regolarmente. I sistemi oscuranti sono comandati elettronicamente, la cucina è munita di apparecchi V-Zug, le camere dispongono di un parchetto in legno. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a nafta e la distribuzione del calore tramite serpentine ad acqua. Lintonaco esterno a mo di stucco veneziano da un tocco particolare a questa perla che consigliamo di vedere personalmente.La proprietà dispone di quattro posteggi, di cui due coperti a fronte di un supplemento complessivo di CHF 100'000.-Per ulteriori informazioni e/o per un sopralluogo non esitate a contattarci.*Le Bolle di Magadino sono un paesaggio deltizio di bellezza, estensione e valore ecologico unici. Si può percorrere in vari modi lungo diversi sentieri naturalistici. Le Bolle sono l'unico estuario di un fiume al margine meridionale delle Alpi - e anche uno dei pochi in tutta Europa - conservato allo stato naturale. Nel 1974, 350 ettari sono stati posti sotto tutela della natura. L'area di transizione dalla terraferma all'acqua ospita una fauna e una flora straordinarie: si contano circa 300 specie di uccelli, 60 dei quali si riproducono lì. Tutte le stagioni sono adatte per una visita alle Bolle ma quando c'è la neve, il paesaggio è davvero magico!P.S.:Su richiesta è possibile acquistare separatamente una barca (circa 7,80 m) con parcheggio a 300 metri dalla proprietà, nel porto comunale.

2.5-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und atemberaubender Aussicht

Gordola6596 Gordola liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gordola hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 4'820 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.8% verändert (Kanton: +9.8%).Allgemeine BeschreibungSchöne 2.5-Zimmer-Wohnung auf den Höhen von Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Das Anwesen befindet sich auf der mittleren Etage der Residenza Serena, bestehend aus 3 Terrassenwohnungen.Der Mehrwert dieser Immobilie ist die schöne und eindrucksvolle terrassierte Gartenecke mit Schwimmbad und Lounge-Bereich von 60 m2 mit Ofen und Grill und mit Dachsegeln, die Sie direkt in den See projizieren. Wenn Sie hier sind, haben Sie das Gefühl, dass Sie immer im Urlaub sind!Alle Räume sind geräumig und sehr hell, und die Ausstattung ist sehr hochwertig.Im großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist, befindet sich ein dreiseitiger, belüfteter Kamin, der Ihre Winterabende verschönern wird. Die Terrasse, die den gesamten Wohnbereich umgibt, ist ebenfalls sehr sehenswert und faszinierend: Sie erlaubt es uns, die spektakuläre Aussicht sowohl bei Tag als auch bei Nacht zu bewundern. Der Schlafbereich besteht aus 4 geräumigen Zimmern. Das Hauptschlafzimmer hat die Besonderheit, dass es über ein Glasfenster verfügt, das auf das Wohnzimmer blickt und es ermöglicht, den herrlichen Blick auf den See zu genießen, auch wenn man bequem im Bett liegt.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über mehrere überdachte Außenbereiche (Keller, Waschküche, Abstellraum, Holzschuppen und Abstellraum für den Swimmingpool mit Dusche), die die Immobilie sehr praktisch und funktionell machen. Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Parkplätze.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz Beschreibung des ObjektsDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Überdachter Außeneingangskorridor mit Abstellraum • Eingangshalle mit verspiegelten Einbauschränken • Zimmer 1 von m2 10 • Zimmer 2 von m2 10 • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von 60 m2 und Insel, mit direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse von m2 60, mit Lounge-Ecke und Bereich mit Tisch und Stühlen • Korridor • Raum mit Waschmaschine und Trocknersäule • Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche • Doppelschlafzimmer von 16 m2 mit Erkerfenster und Blick auf das Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon • Balkon von 8 m2 mit Stauraum • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Schlafzimmer 3 / Studio von 12 m2 mit direktem Zugang zum Balkon • Keller • Abstellraum • Terrassenloggia von m2 60 in Stein mit Tisch, Stühlen, Liegestühlen, Sonnensegeln und Grillecke • Aussenschwimmbad von 30 m2, mit 180° Aussicht auf den See, die Berge und die Ebene • Poolraum mit Abstellraum und Dusche Zur Vervollständigung der Eigenschaft, auf Etage + 1 (12 Stufen), haben wir eine gemeinsame Fahrradraum und auf Etage + 2 (12 Stufen), zwei private überdachte Parkplätze.

1.5 locali con terrazzo vicino a tutti i servizi

1.5 locali con terrazzo a Massagno vicino a tutti i servizi, a 500 metri dalla stazione di Lugano e a 5 minuti a piedi dal centro storico.Situato al 3° piano, l’appartamento è composto da atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio/guardaroba e bagno con doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede ad una terrazza coperta. Le finiture sono di ottimo livello con pavimento in piastrelle per zona giorno e in parquet per zona notte. Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 50.000 chf.La residenza Villa Leone di cui fa parte questo appartamento è composta da 14 unità ed è stata realizzata nel 2015. Nei pressi della residenza sono disponibili le fermate del bus cittadino con collegamenti al centro, il parco Maraini, bar e ristoranti. MISURESuperficie abitazione: 72.20 mqSuperficie terrazzo: 12.00 mqSuperficie cantina: 7.70 mqSuperficie commerciale: 30.20 mqRif.: V-NL-MAS-TES-11