Immobili in vendita: Tremona

Sentirsi a casa / Sich zuhause fühlen

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Al 3° piano di un condominio ben curato e situato in una zona centrale, soleggiata e tranquilla si trova questo spazioso e luminoso appartamento di 2.5 locali. Gli spazi interni includono una cucina abitabile, una camera / studio, una camera da letto spaziosa, un bagno con vasca e un servizio con doccia. Passando per l’atrio, si raggiungono il soggiorno e la sala da pranzo, che danno accesso al balcone coperto da cui si gode di una splendida vista sul lago e sulla regione. La proprietà dispone inoltre di un’area comune con piscina coperta, sauna, zona fitness e un giardino con biotopo. Un garage (box) e una cantina completano l’offerta. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’appartamento adiacente di 1.5 locali.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Im 3. Stock eines gepflegten Condominio an zentraler, sonniger und ruhiger Lage befindet sich diese geräumige und helle 2.5-Zimmerwohnung. Die Innenräume umfassen eine Wohnküche, ein Zimmer/Büro, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Bad mit Dusche. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick auf den See und die Region bietet. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen Gemeinschaftsbereich mit Hallenbad, Sauna, Fitnessbereich und einem Garten mit Biotop. Eine Garage und ein Keller runden das Angebot ab. Es besteht auch die Möglichkeit, die angrenzende 1.5-Zimmerwohnung zu erwerben.

Proprietà con vigneto e vista lago

Casa da sogno, rustico e vigneto con vista lago. Residenza primaria o secondaria.Immersa nella natura sulle splendide colline di Riazzino, questa magnifica casa rustica offre una vera oasi di pace e tranquillità a pochi chilometri dal centro di Locarno e dal lago. Costruita nel 1886 e sapientemente ristrutturata nel 2016 con materiali pregiati, la casa si estende su tre piani per un totale di ca 120 m2 lordi. Lo stile rustico è presente in tutta la casa grazie all'utilizzo di materiali tradizionali come la pietra e il legno. L'isolazione presente con sistema ad intercapedine e il riscaldamento a pavimento elettrico a basso consumo, rende la casa efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente. L'esposizione solare tutto il giorno permette di godere di una luce naturale meravigliosa in ogni ambiente della casa. Il giardino ospita una terrazza panoramica con pergolato, perfetta per grigliate, aperitivi e cene all'aperto. Da qui si può ammirare una vista spettacolare sul lago, sulle montagne e sulla vallata sottostante, regalando splendidi albe e tramonti agli abitanti della casa.La vista aperta rende questa casa un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. Adiacente alla proprietà, un rustico distribuito su tre piani ed attualmente utilizzato come cantina e magazzino. Vi è inoltre un progetto di massima già esistente per valorizzarne le potenzialità, con la possibilità di ottenere circa 60 m2 lordi aggiuntivi e ulteriori 30 m2 nella cantina.La proprietà si trova immersa tra vigneti che coprono assieme ad una parte di bosco circa 1900 m2, divisi in tre differenti parcelle. È possibile acquistare le tre parcelle insieme alla casa e al rustico, oppure optare per l'acquisto separato in base alle proprie esigenze e interessi specifici.La proprietà include anche un parcheggio coperto con tettoia.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: my.matterport.com/show/?m=6aUmK1N8XD6Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Traumhaus, Rustico und Weinberg mit Seeblick. Erst- oder Zweitwohnsitz.Inmitten der Natur auf den schönen Hügeln von Riazzino bietet dieses herrliche Rustico eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe nur wenige Kilometer vom Zentrum von Locarno und dem See entfernt. Es wurde 1886 erbaut und 2016 fachmännisch mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 120 m2. Der rustikale Stil ist dank der Verwendung von traditionellen Materialien wie Stein und Holz im ganzen Haus präsent. Die vorhandene Dämmung mit einem Hohlraumsystem und die energieeffiziente elektrische Fussbodenheizung machen das Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Die ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt für wunderbares natürliches Licht in jedem Raum des Hauses. Im Garten befindet sich eine Panoramaterrasse mit Pergola, perfekt für Grillabende, Aperitifs und Mahlzeiten im Freien. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf den See, die Berge und das darunter liegende Tal und bietet den Bewohnern des Hauses wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge.Der freie Blick macht dieses Haus zu einem wahren Paradies für Liebhaber von Natur und Ruhe. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein rustikales Haus auf drei Etagen, das derzeit als Keller und Lagerraum genutzt wird. Es gibt auch bereits ein Projekt zur Erweiterung des Potenzials, mit der Möglichkeit, zusätzliche 60 m2 brutto und weitere 30 m2 im Keller zu erhalten.Das Anwesen ist von Weinbergen umgeben, die zusammen mit einem Teil des Waldes ca. 1900 m2 umfassen, aufgeteilt in drei verschiedene Parzellen. Es besteht die Möglichkeit, die drei Grundstücke zusammen

Una perla nascosta

Una villa di charme, in uno dei comuni più ricercati e soleggiati della Svizzera. Soffitti alti, giardino ampio con piscina ed una superficie abitabile di grandi dimensioni. Queste sono solo alcune delle tante caratteristiche di questa fantastica proprietà in vendita, a pochi minuti di distanza dal lago e dal centro cittadino.Si compone come segue: • Piano cantina: Autorimessa, locale magazzino, lavanderia, cantina vini, cantina, locale tecnico, locale serbatoio. • Piano terreno: Entrata con grande atrio e scala, servizio ospiti, 3 sale, cucina abitabile e 2 terrazze. • Primo piano: 4 stanze con un locale bagno e 1 servizio. • Secondo piano: 4 stanze con un locale bagno e 1 servizio, due depositi. • Piano tetto: Solaio. La superficie lorda della villa è di circa 480 mq, mentre quella netta di 320 mq, oltre a 40 mq di terrazzi. A cui si aggiungono un giardino di 560 mq e una piscina di 102 mq.Ci sono comodi posteggi in garage e ampie cantine, tra cui alcune hanno ancora le volte originali.Il riscaldamento è a nafta con erogazione a radiatori.Gli indici edificatori permettono di ampliare la superficie abitabile del doppio rispetto all'attuale e dagli ultimi piani si vede anche il lago.Il lotto è di 845 mq e l'indice IS è di 1.0.La villa è ideale per una grande famiglia oppure per un investimento, con la possibilità di trasformare la proprietà in più unità abitative.Un oggetto unico, che merita di essere valorizzato.Trattativa riservata.Eine versteckte PerleEine charmante Villa in einer der begehrtesten und sonnigsten Gemeinden der Schweiz. Hohe Decken, ein großer Garten mit Schwimmbad und ein großer Wohnbereich. Dies sind nur einige der vielen Merkmale dieser fantastischen Immobilie zum Verkauf, nur wenige Minuten vom See und dem Stadtzentrum entfernt.Es ist wie folgt aufgeteilt: • Kellergeschoss: Garage, Abstellraum, Waschküche, Weinkeller, Keller, Technikraum, Tankraum. • Erdgeschoss: Eingangshalle mit großem Atrium und Treppenhaus, Gästeservice, 3 Zimmer, Wohnküche und 2 Terrassen. • Erster Stock: 4 Zimmer mit einem Badezimmer und 1 Dienstzimmer. • Zweite Etage: 4 Zimmer mit einem Badezimmer und 1 Dienstzimmer, zwei Abstellräume. • Dachgeschoss: Mansarde. Die Bruttofläche der Villa beträgt ca. 480 qm, während die Nettofläche 320 qm beträgt, plus 40 qm Terrassen. Zusätzlich gibt es einen 560 qm großen Garten und einen 102 qm großen Swimmingpool.Es gibt bequeme Garagenstellplätze und große Keller, von denen einige noch ihre ursprünglichen Gewölbe haben.Die Heizung erfolgt mit Öl und Heizkörpern.Die Baubeschreibung erlaubt es, die Wohnfläche um das Doppelte der jetzigen Größe zu erweitern, und der See ist auch von den oberen Etagen aus zu sehen.Das Grundstück ist 845 qm groß und der IS-Index beträgt 1,0.Die Villa ist ideal für eine große Familie oder als Investition geeignet, da die Möglichkeit besteht, das Anwesen in mehrere Wohneinheiten umzuwandeln.Ein einzigartiges Objekt, das es verdient, aufgewertet zu werden.Rufen Sie uns an unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Appartamento - Gentilino

GENTILINO: Un Oasi di Pace totale...ESCLUSIVO ATTICO SU UN PIANO, CON VISTA LAGO & POSIZIONE RISERVATA,PRIVACY TOTALEIn contesto molto esclusivo e di pregio vendiamo un incantevole 2.5 Locali, originariamente un 4.5 locali, con finiture di altissimo livello.Immerso in Parco interno privato.L’attico e’ cosi composto;Entrata con armadi a muro ed un locale lavanderia (colonna) con piano di lavoro e lavandino.Bagno con grande docciaCamera da letto con vista nel verde, Bagno, GuardarobaZona Padronale:Camera da letto con vista incantevole sul LagoCabina armadio e bagno en-suite, la grande vetrate scorrevoli permettono l'uscita in terrazzo.Corridoio con particolare illuminazione, le pareti completi di armadi a muroSoggiorno con cucina open space con isola, cantinetta vini, vista lago.Angolo Lounge per godersi i momenti in pieno relaxDal soggiorno uscita diretta nella Oasi di assoluta Pace, Terrazzo Patio coperto con vista lagoNel intera abitazione vi sono tende oscuranti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento.Le camere ed il Soggiorno sono stati rivestiti con un Parquet Rovere, mentre i Bagni sono rivestiti con la Resina.Custode 24/7Nelle vicinanze della Tasis e Franklin CollegeA pochi Minuti dal Centro di Lugano Dimensioni:Interno netti 153 m2Ampie terrazze di: 46 m2Due Cantina totale 21 m2Superficie commerciale: 220 m2 CHF 2'875'000.- compreso due comodi posti auto coperti in autorimessa.Patrizia Biuso della Charminghomes.ch 076 413 94 46 sara' felice dimostrarvi l'immobile.GENTILINO: Eine Ruheoase... EXKLUSIVES ATTIKA AUF EINER ETAGE MIT SEEBLICK UND PRIVATSPHÄRE An einer sehr exklusiven Lage verkaufen wir eine charming 2.5-Zimmer-Wohnung, ursprünglich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, mit sehr hohem Ausbaustandard. Die Sicht auf den See und in den Privatpark laedt zum Verweilen ein. Die Attika Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken und Waschküche mit Arbeitsplatte und Waschbecken. Badezimmer mit großer Dusche, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, Bad, Kleiderschrank.Hauptschlafzimmer;Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick, Begehbarer Kleiderschrank und En-suite Badezimmer, die großen Fensterschiebetueren ermöglichen den direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Eingangsbereich und Flur mit spezieller Innen - Beleuchtung, die Wände wurden komplett mit Einbauschränken eingerichtet. Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel, Weinkeller, Seeblick. Lounge-Ecke für entspannende Momente.Vom Wohnzimmer aus direkter Zugang zur Oase der absoluten Ruhe, überdachter Terrassensitzplatz mit Seeblick.In der ganzen Wohnung gibt es Vorhaenge, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit Eichenparkett ausgelegt, die Badezimmer mit Resina. 24/7 Hausmeister In der Nähe des Tasis und des Franklin College Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Dimensionen;Wohnen 153 m2 Große Terrassen von 46 m2 Zwei Keller insgesamt 21 m2 Total: 220 m2 CHF 2'875'000.- inklusive zwei komfortable überdachte Parkplätze in der Garage. Patrizia Biuso von Charminghomes.ch 076 413 94 46 freut sich auf Ihren Anruf...

Gemütliche 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Fescoggia

https://www.immocasainn.ch/Im Zentrum von Fescoggia, einst eine kleine Gemeinde im Malcantone, jetzt ein Dorfteil der Neuen Gemeinde Alto Malcantone, in charmanten Dorfhaus welches früher als Klosterhaus diente, wird eine gemütliche 3-Zimmerwohnung verkauft.Obwohl die Wohnung den oberen Teil des Gebäudes besetzt ist der Zugang praktisch ebenerdig, da sich der Eingang auf der Rückseite befindet.Von der Wohnung aus geniesst man eine faszinierende Aussicht auf den Dorfplatz von Fescoggia und über die Dächer vom Dorfkern. • Die Wohnung ist folgenderweise unterteilt: • Entrée/Korridor, separate Küche, Wohn-/Essraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Veranda mit Sicht auf den Dorfplatz. • Dachstock, welcher ausgebaut werden könnte. Vendesi nel nucleo di Fescoggia, nell’ Alto Malcantone, a ca. 20 minuti da Lugano abitazione di 3 locali.La proprietà occupa la parte superiore di una casa contigua nell’affascinante nucleo di Fescoggia.La proprietà è composta da: atrio, cucina separata, soggiorno/sala pranzo, due camere, un bagno con doccia. Dal balcone/loggia si gode un’atmosfera unica con vista sulla piazza e sul cortile di un vecchio immobili che una volta era un convento.C’è la possibilità di aumentare il volume della casa alzandola di un piano.L’abitazione si presenta in buone condizioni ristrutturata. E’ abitabile da subito, non sono necessari interventi di migliorie. Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!https://www.immocasainn.ch/0041 91 985 30 10