Casa unifamiliare acquistare: Sonogno

3 Sanierte 2.5 Zi Wohnungen mit Seeblick 3 App. ristrutturato con v

Es stehen drei kernsanierte Wohnungen in einem Tessiner Haus in der 1. Etage zur Verfügung. Die Wohnungen sind hell, lichtdurchflutet, haben Sonne den ganzen Tag und wurden hochwertig saniert. Die Auto's können direkt darunter, ebenerdig geparkt werden (2 Garagenplätze a CHF 50'000 + 1 Stellplatz CHF 30'000) . Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Von den Terrassen und von den Wohnungen aus geht der Blick auf den See und auch auf die Strasse. Die Fenster haben 3 Fachverglasung. Bei geschlossenem Fenster ist von der Strasse nichts mehr zu hören - siehe Video Geräuschpegel. Die Wohnungen haben Sicherheitstüren. Es gibt eine kontrollierte Innenbelüftung wie in einem Minergiehaus. Ein Seezugang ist direkt gegenüber, das nächste Strandbad ist ca. 300 m entfernt: Crodolo Beach, nach Ascona sind es 8 min, nach Cannobbio / Italien 12 min. Preis: CHF 1'545'000 + CHF 130'000 Garagen +++++ In una casa ticinese sono disponibili tre appartamenti completamente ristrutturati al 1° piano. Gli appartamenti sono luminosi, inondati di luce, soleggiati tutto il giorno e sono stati ristrutturati con uno standard elevato. Le auto possono essere parcheggiate direttamente sotto il piano terra (2 posti auto in garage a CHF 50.000 + 1 posto auto a CHF 30.000). Non c'è ascensore. Dalle terrazze e dagli appartamenti si gode di una vista sul lago e sulla strada. Le finestre hanno tripli vetri. Quando le finestre sono chiuse, non si sente nulla dalla strada - si veda il video sul livello di rumore. Gli appartamenti sono dotati di porte di sicurezza. La ventilazione interna è controllata come in una casa Minergie. L'accesso al lago è direttamente di fronte, il lido più vicino è a circa 300 metri: Crodolo Beach, 8 minuti per Ascona e 12 minuti per Cannobbio / Italia. Prezzo: CHF 1'545'000 + CHF 130'000 Posteggi www.immobykathleen.ch

MODERNI APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI A NEGGIO CON BELLA VISTA

In moderna palazzina di poche unità (6 appartamenti in totale), proponiamo in vendita luminosi appartamenti di 4.5 locali composti da: ampio soggiorno con cucina, 1 bagno con doccia e finestra, 1 wc ospiti, 2 camere, locale lavanderia privato al piano con lavatrice già installata, cantina, ampio terrazzo di 30 mq e giardino ad uso esclusivo, mentre l'attico ha un terrazzo panoramico di ca.100 mq.Gli appartamenti hanno 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo.Prezzi di vendita:- App. A2 al piano terra: CHF 650'000.-- App. A4 al primo piano: CHF 694'000.-- App. A6 al secondo piano attico: CHF 680'000.-

Appartamento 4.5 recentemente ristrutturato in casa di corte.

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 4.5 locali.L'immobile, di edificazione d'epoca e dopo un lungo sfruttamento storico come convento, è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2020 che ha saputo elevarne le caratteristiche di charme riportandolo però agli standard attuali per uno stile in grado di fondere sapientemente l'antico e il moderno.L'unità, sita al pianterreno, è caratterizzata da un doppio ingresso, uno dalla strada principale e uno dalla corte. Nel soggiorno è possibile sfruttare un romantico caminetto a legna originale in grado di scaldare gli ambienti anche nelle giornate più fredde.L'appartamento ha anche a disposizione una affascinante corte, accessibile dalla camera matrimoniale con un grande tavolo in pietra, un'ottima occasione per organizzare dei bei momenti conviviali all'aperto.Attualmente due dei locali sono stati separati da una parete in cartongesso, tramite la quale è stato ricavato uno studio professionale. Qualora ce ne fosse la necessità è comunque possibile abbattere questo divisorio e reintegrare gli ambienti ricavando una seconda camera matrimoniale dalle dimensioni molto generose.I lavori, particolarmente importanti, hanno visto un completo rinnovo degli interni, ivi inclusi gli impianti, la cucina ed il bagno. In tale sede è anche stata effettuata la suddivisione in due unità separate come da stato attuale.Il riscaldamento è provvisto da un sistema elettrico autonomo con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'occasione si prospetta particolarmente appetibile anche in vista di un investimento immobiliare. Essendo infatti l'appartamento già affittato a tempo indeterminato nella sua interezza tranne che per il locale atelier sarebbe possibile generare da subito un interessante ritorno sull'investimento mensile.Per il bucato è possibile utilizzare una lavanderia in condivisione con altre unità oppure sfruttare un comodo locale privato.L'appartamento, di 140 mq, si compone di soggiorno con camino, grande cucina di recente installazione e accesso alla corte, di un grande bagno con doccia e della camera matrimoniale con accesso allo spazio di corte. Di pertinenza della stessa unità troviamo anche lo spazio atelier separato con ulteriori due locali disponibili. Un ulteriore spazio deposito e un servizio esterno completano questa interessante offerta.(Lo stabile è anche disponibile all'acquisto per intero a CHF 750'000.--).UN POSTO DOVE L'ANTICO E IL MODERNO SI INCONTRANO!!

LOSONE - 3.5 ristrutturato - residenza secondaria

Proponiamo in vendita due graziosi appartamenti nellaffascinate in nucleo di Losone. Gli appartamenti si sviluppano su due livelli e sono collegati da una comoda scala a chiocciola. Al pian terreno troviamo la zona giorno con delle moderne cucine ed al primo piano la zona notte. Glia appartamenti, completamente ristrutturati, possono essere utilizzati sia in residenza primaria che secondaria.Appartamento 3: 3.5 locali di 59 mq commerciali - Fr. 240'000.-Cucina open-space, soggiorno, camera e bagno con doccia.Appartamento 1: 3.5 locali di 50 mq commerciali - Fr. 270'000.-Cucina open-space, soggiorno, camera, bagno con vasca e ripostiglio.I due appartamenti in vendita, ciascuno con entrata indipendente, si trovano all'interno di una casa di nucleo che si sviluppa su due piani. In tutte e due le soluzioni immobiliari la zona giorno è al pianterreno, mentre la zona notte al piano superiore. Le cucine sono moderne e accessoriate. Due cantine completano il quadro. I comodi parcheggi comunali si trovano nelle immediate vicinanze. Gli immobili sono situati nel nucleo di Losone, in comoda posizione soleggiata e in prossimità di tutti i servizi. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 80 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 1 km. A 5 minuti d'auto dal Golf Club Gerre Losone. Ascona è raggiungibile in 4 minuti, mentre il centro di Locarno in 5 minuti. Per info ed appuntamenti contattare Antonio Coco +41 07660603.5

Bella casa patrizia, Schönes Patrizierhaus mit kleinem Garten

Regione: Locarno, 6679 Piazzogna, GambarognoTipo dell’immobile: Casa con cantina a voltaPiani: 3 piani abitabile e un solaioSuperficie terreno: ca. 229 m2Superficie abitabile: ca. 126 m2 Balcone/terrazza: Balcone e una terrazzaStato: AbitabileSoggiorno: Salotto con caminoCucina: Cucina abitabile e con caminoLocali: 4 camere da letto su due pianiBagno/doccia/WC: 1 sala da bagno con docciaPavimenti: Moquette, piastrelleRiscaldamento: Termosifoni elettrici e due caminiCantina, ripostiglio: Una cantina a voltaPosteggi: Posto privato a fianco della casaPosizione, vista: Ampio soleggiamento, vista lagoScuole e negozi: Scuola materna e bottega a PiazzognaMezzi pubblici: Auto postale in 7 min. a piediDistanza prossima città: ca. 26 min. Bellinzona, LocarnoDistanza autostrada: 26 min. Questa bella casa patrizia è situata nel paese di Piazzogna, comune di Gambarogno, sopra il lago maggiore in ottima posizione tranquilla con una bella vista. La proprietà comprende quattro camere da letto al primo e secondo piano. Al pianterreno si trova una cucina abitabile e un soggiorno entrambi dotati di caminetto. All’intermedio piano è situata la sala da bagno. Tramite una scala si raggiunge il locale solaio. Presso la casa si trova un giardino molto carino con una bella vista dotato di un angolo tipico ticinese con camino e tavolo in sasso.La casa è di ottima fattura e potrebbe essere abitata sia per vacanza che quale abitazione primaria. Locarno: Piazzogna, GambarognoObjekt Typ: Patrizierhaus mit kleinem GartenGrundstücksfläche: ca. 229 m2Wohnfläche: ca. 126 m2Terrasse/Balkone: Balkon und TerrasseGarten: Garten (64 m2) mit Cheminée und Granit-Tisch, SeesichtZustand: BewohnbarGeschoss: 3 Wohngeschosse und Dachboden mit Treppe zugänglichWohnbereich: Separates Wohnzimmer mit KaminKüche: Küche mit KaminZimmer: 4 Schlafzimmer auf zwei StockwerkeBadezimmer: Badezimmer mit DuscheBöden: Teppich, PlattenbodenKeller: Gewölbekeller 20 m2Parkplatz: Neben dem HausLage, Sicht: Gut besonnte Lage mit See- und BergsichtSchule, Einkaufen: Kindergarten im Dorf, es gibt einen Dorfladen.Oeff. Verkehrsmittel: Bus-Haltestelle in 7 Minuten zu Fuss erreichbarAutobahnanschluss: Camorino in ca. 20 min.erreichbarSchönes Dieses beindruckende Haus befindet sich in Piazzogna über dem Lago Maggiore, in leicht erhöhter Lage und offeriert Ruhe, bei herrlicher Sicht. Die Liegenschaft bietet vier geräumige Schlafzimmer im ersten und zweiten Stock. Im Erdgeschoss ist auf der rechten Seite des Eingangbereiches eine Wohnküche und auf der rechten Seite das Wohnzimmer jeweils mit einem Kamin, auf halber Höhe der Treppe ist das Badezimmer. Mit einer Türe abgetrennt, führt eine Treppe in den Dachraum. Der Eingang zum grossen Gewölbekeller ist seitwärts vom Haus, wo es eine Grünfläche gibt. Der hübsche, abgeschlossene Garten ist gleich gegenüber vom Haus, hier gibt es genügend Raum, um die warmen Tage, bei schöner Sicht, zu geniessen und das Cheminée einzufeuern.