Immobili in vendita: Sonogno

Magnifico 6.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle CampagneITALIANOCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 6.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 6.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Vacallo - perfetta villa di 11 loc con vista sul Lago di Como

Nelle immediate vicinanze del Lago di Como, alle pendici del Monte Bisbino nella zona molto tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita una meravigliosa villa in posizione dominante.La villa è edificata su un terreno di 550 mq, si estende su circa 370 mq disposti su 3 livelli.Lo stile moderno di questa proprietà dal design unico caratterizzato dai colori chiari e legno massiccio che si sposano perfettamente con il verde del bosco e il panorama mozzafiato che circonda questa location.Entrando nella villa si trova un open space con un ampio soggiorno con grandi finestre, un spazioso balcone esposto al sud e una moderna cucina dotata di ottimi elettrodomestici di alta qualità.Un bagno per gli ospiti e un ripostiglio completano questo piano.La villa è completamente equipaggiata di riscaldamento a pavimento di pietra naturale.Scendendo tramite una comoda scala si accede al piano inferiore dove si trova la camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio Jacuzzi e un altra camera adibita a guardaroba.La seconda camera da letto ed un altro bagno con doccia completano questo piano.Entrambe le camere esposte al sud hanno accesso all’ampio balcone dal quale si possono ammirare indimenticabili tramonti.Adiacente questa zona dall’esterno troviamo un locale tecnico.Scandendo una scala si arriva al piano giardino composto da due camere da letto, un bagno con doccia, un’accogliente taverna con una cucina e un camino zona perfetta per fare feste con amici.Da tutte le stanze si accede alla grande terrazza coperta da tenda da sole motorizzata e zona giardino con Jacuzzi esterna, lettini solari e immancabile zona barbecue.Completano questo piano bagno, lavanderia e una comoda sottoscala, una dispensa con cantina dove la temperatura è controllata da un sistema speciale progettato ad hoc per la conservazione dei vini.La pompa e l’accumulatore di calore e 4 panelli solari alimentano la casa con acqua calda.Inoltre la zona giorno e la camera padronale sono dotate da sistema di due condizionatori Daikin di classe A. La proprietà è connessa tramite fibra ottica.Grazie alla vicinanza ai principali centri del Nord Italia e Lugano, il comune di Vacallo è diventato un luogo di residenza molto ricercato.Inoltre questa splendida soluzione è un ottimo investimento come casa vacanza con la possibilità di affitti brevi.Benvenuti a Vacallo!Affrettatevi! La proprietà è pronta per visite.Contattateci per ulteriori informazioni.In unmittelbarer Nähe des Comer Sees, an den Hängen des Monte Bisbino in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir eine wunderschöne Villa in dominanter Lage zum Verkauf an. Die Villa ist auf einem Grundstück von 550 qm gebaut und erstreckt sich über ca. 370 qm auf 3 Ebenen. Der moderne Stil dieser einzigartig gestalteten Immobilie zeichnet sich durch helle Farben und Massivholz aus, die perfekt mit dem Grün des Waldes und dem atemberaubenden Panorama, das diesen Ort umgibt, harmonieren. Beim Betreten der Villa findet man ein offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern, einen großzügigen Südbalkon und eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Die Villa ist komplett mit einer Natursteinbodenheizung ausgestattet. Eine bequeme Treppe führt in die untere Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Jacuzzi-Whirlwanne und ein weiterer Raum, der als Garderobe genutzt wird, befinden. Das zweite Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage. Beide nach Süden ausgerichteten Zimmer haben Zugang zum großen Balkon, von dem aus man unvergessliche Sonnenuntergänge bewundern kann. An diesen Bereich schließt sich von außen ein Technikraum an. Über eine Treppe gelangt man in die Gartenetage, die aus zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einer gemütlichen Taverne mit Küche und Kamin besteht, ein idealer Ort für Feiern mit Freunden. Von allen Zimmern aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit motorisierter Markise und einem Gartenbereich mit Außenwhirlpool, Sonnenliegen und dem allgegenwärtigen Grillplatz. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, eine Waschküche und ein praktischer Abstellraum, eine Speisekammer mit Weinkeller, in dem die Temperatur durch ein spezielles System für die Weinkonservierung geregelt wird. Eine Wärmepumpe mit Wärmespeicher und 4 Sonnenkollektoren versorgen das Haus mit Warmwasser. Darüber hinaus sind der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer mit zwei Daikin-Klimaanlagen der Klasse A ausgestattet. Die Immobilie ist über Glasfaser angeschlossen. Die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens und zu Lugano hat die Gemeinde Vacallo zu einem begehrten Wohnort gemacht. Darüber hinaus ist diese wunderbare Lösung eine ausgezeichnete Investition als Ferienhaus mit der Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Willkommen in Vacallo! Beeilen Sie sich! Die Immobilie ist bereit für Besichtigungen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.In the immediate vicinity of Lake Como, on the slopes of Mount Bisbino in a very quiet and sunny area, we offer for sale a wonderful villa in a dominant position.The villa is built on a plot of 550 sqm and extends over approximately 370 sqm on 3 levels.The modern style of this uniquely designed property is characterised by light colours and solid wood, which blend perfectly with the green of the forest and the breathtaking panorama surrounding this location.Upon entering the villa, one finds an open plan living room with large windows, a spacious south-facing balcony and a modern kitchen equipped with high-quality appliances.A guest bathroom and a utility room complete this floor.The villa is fully equipped with natural stone floor heating.A convenient staircase leads down to the lower floor where the master bedroom with en-suite bathroom with shower and Jacuzzi whirlpool tub and another room used as a cloakroom are located.The second bedroom and another bathroom with shower complete this floor.Both south-facing rooms have access to the large balcony from which unforgettable sunsets can be admired.Adjacent to this area from the outside is a technical room.A staircase leads to the garden level consisting of two bedrooms, a bathroom with shower, a cosy tavern with a kitchen and a fireplace area perfect for parties with friends.From all the rooms there is access to the large terrace covered by a motorised awning and garden area with outdoor Jacuzzi, sun beds and the ever-present barbecue area.This floor is completed by a bathroom, a laundry room and a convenient understairs area, a pantry with wine cellar where the temperature is controlled by a special system designed for wine preservation.A heat pump and heat accumulator and 4 solar panels supply the house with hot water.In addition, the living area and master bedroom are equipped with two class A Daikin air conditioners. The property is connected by fibre optics.Due to its proximity to the main centres of Northern Italy and Lugano, the municipality of Vacallo has become a much sought-after place of residence.In addition, this beautiful solution is an excellent investment as a holiday home with the possibility of short rentals.Welcome to Vacallo!Hurry up! The property is ready for viewings.Please contact us for further information.