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Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - In den Reben

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • viel Raum für Wohnen, Essen und Küche, 81.40 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide • separate Dusche mit WC • zusätzliches Gäste-WC • grosse, gedeckte Terrasse 42.30 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 111.00 m² • neben der Küche befindet sich ein Reduit/Abstellraum • eigener Keller- und Abstellraum befindet sich im Wohngeschoss • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 260.00 m² Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 à Fr. 42'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 13 + 13a hintereinander Fr. 79'000.00Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

Hier wohnen Sie günstig ? nutzen Sie die Gelegenheit!

Wir verkaufen in Bischofszell eine helle und freundliche 2.5 Zimmerwohnung. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, öffentlichem Verkehr, Schulen, Ärzte, Post, Bank, Naherholungsgebiet, etc.Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet Platz für ein Paar oder Singles. Sie ist auch für Investoren attraktiv, da sie sich gut vermieten lässt.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 gebaut und befindet sich dank fortlaufenden Renovationen/Investitionen immer noch in einem guten Zustand.Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung bei einer Besichtigung.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit charmantem Sitzplatz

gemütliche Eigentumswohnung mit SitzplatzIn Balterswil bieten wir diese erstklassige, behagliche Eigentumswohnung zum Verkauf an (Baujahr 2012). Sie bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten:Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen • Moderne Einbauküche mit großem Stauraum und Granitarbeitsflächen • Backofen und Steamer in ergonomischer Höhe • Badezimmer mit WC, Dusche/Badewanne und Fenster, eigene Waschmaschine und Trockner • Multimediadosen in allen Zimmern, Glasfaseranschluss • Elektrische Rafflamellen an allen Fenstern • Großer überdachter Sitzplatz mit Sonnenstore, westseitig für Abendsonne • Geräumiger, abgeschlossener Kellerraum Das Gebäude ist solide konstruiert, mit Zweischalen-Mauerwerk, Aufzug, Fernwärme und Entkalkungsanlage.Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf für Fr. 35'000.00.WICHTIG: Die bestehende und attraktive Hypothek kann zu einem Zinssatz von 0.8% übernommen werden, Laufzeit noch bis 2025.Gemeinschaftlich nutzbar sind Fahrradstellplätze, 11 Besucherparkplätze sowie eine gepflegte Grünfläche. Die Liegenschaft liegt am Rand der Bauzone, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einer ruhigen Wohnstraße. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.Balterswil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen (Bus im Viertelstunden-Takt, S-Bahn in Eschlikon). Die Autobahn A1 ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

206 m² grosse, luxuriöse 4.5-Zi.-Attika - Terrasse 242 m²

Wie es der Name bereits erahnen lässt, entstehen beim ehemaligen Standort der alten Käserei in Matzingen sechs hochwertige und optimal besonnte Mehrfamilienhäuser (Miet- und Eigentumswohnungen 2½ bis 5½-Zimmer) mit parkähnlicher Umgebung. Die Lage ist ideal – zentrumsnah und in natürlicher Umgebung der Lauche.Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2025.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Landi sowie viele weitere Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule sind etwa 400 Meter entfernt und die Oberstufe ist mit dem Velo in circa 10 Minuten erreichbar.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Matzingen sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Frauenfeld-Wil-Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Frauenfeld und Wil. Auch mit dem Auto gelangt man über den A1-Anschluss «Matzingen/Aadorf» schnell nach St. Gallen, Winterthur oder Zürich.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Durch den grosszügig konzipierten Grundriss entsteht ein einmaliges Raumgefühl und dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Räume. • Der breite, grosszügige Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum. • Eine offene Küche mit modernsten Geräten und der angrenzende Essbereich bietet viele Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein. • separates Gäste-WC • Das Elternzimmer mit Ankleide verfügt über eine eigene Dusche mit WC. • Ein zusätzliches separates Bad/Dusche ebenfalls mit WC, bietet zusätzlichen Komfort. • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • Die grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit 242.70 m² bietet viele Möglichkeiten sich zu Verweilen. • In der Wohnung sorgt ein Reduit (optional Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler) für zusätzlichen Stauraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage in die Wohnung (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt und auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage wird ein Management für die Elektromobilität installiert. • Minergie bedeutet: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle. • Einige Banken bieten günstige Minergie-Hypotheken an (Fragen Sie Ihren Finanzberater). Tiefgaragenplatz à Fr. 35'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'800.00Motorradabstellplatz à Fr. 2'500.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 13'500.00Für das Projekt wurde ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Auf Wunsch kann in der Stadt Wil SG eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder die Terminvereinbarung steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch.