Chalet acquistare: Rovio

MODERNO 4.5 LOCALI ALL'ULTIMO PIANO A CADENAZZO

Ampio e moderno appartamento 4.5 locali di ca. 99 mq lordi, con terrazza di 9 mq ca. con vista sul verde, inserito al terzo ed ultimo piano in una palazzina di 28 unità edificata nel 2017, con ascensore, giardino, lavanderia ed autorimessa comune, situata in una tranquilla zona residenziale comoda per quanto riguarda i servizi e l’accesso all’autostrada, nel comune di Cadenazzo.L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina accessoriata open-space ed accesso ad un balcone affacciato a sud fornito di tende da sole, una grande camera matrimoniale ed un bagno con box doccia.La proprietà presenta una porta blindata, pareti in stucco veneziano, pavimentazione in piastrelle di grès porcellanato e serramenti in PVC con triplo vetro.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 200 CHF mensili.Sono presenti inoltre predisposizioni per inserire una lavatrice privata in appartamento ed installare un impianto di condizionamento d’aria.La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall’ufficio postale e dalla banca, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Bellinzona sud.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un ampio posteggio in autorimessa a 30’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, oltre ad un deposito per biciclette e posti auto per gli ospiti.MG/4357

Bellissimo rustico immerso nella natura

L'immobile in vendita è ubicato a Malvaglia, in posizione assolutamente tranquilla, molto soleggiata e immersa nella natura. La proprietà è facilmente raggiungibile e si trova in prossimità di negozi e ristoranti e a pochi minuti in auto. Con la funivia è possibile raggiungere la terrazza soleggiata di Dagro, paesaggio dove si fondono opportunità di interesse culturale, sportivo e ricreativo.La proprietà di 5.5 locali, con superficie abitabile di 96 m2, è un bel rustico completamente rinnovato e dotato di tutte le comodità (come riscaldamento elettrico, impianto TV a parabola e la possibilità di rete telefonica fissa). Immerso nel verde e nella pace della splendida Val Malvaglia. Si sviluppa su tre piani. Al primo piano, l'atrio introduce al confortevole soggiorno con camino, che rende ancora più intimo l'ambiente, e alla moderna cucina open space dotata di vetroceramica elettrica. Da qui, si raggiunge il grazioso terrazzo dove potersi rilassare al sole in tutto relax. Sempre allo stesso livello vi è una camera e il bagno con doccia. Salendo le scale in legno, si arriva alla mansarda costituita da una camera molto spaziosa. Al pianterreno vi è il locale tecnico e la zona deposito. Inoltre, all'esterno, è possibile beneficiare del terreno di 96 m2 e del bel camino. Siete una famiglia che vuole vivere in posizione assolutamente tranquilla e soleggiata e desidera rigenerarsi nel verde di Malvaglia, godendosi tutta la pace che la Valle offre? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

APPARTAMENTO 5.5 LOCALI AFFACCIATO SUL LAGO

In moderno contesto condominiale di sole 7 unità, immerso nella splendida cornice naturale del lago di Lugano, ai piedi del Monte San Giorgio, direttamente fronte lago, proponiamo appartamento di 5.5 locali ubicato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, disposto così: atrio d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla spaziosa terrazza di 19.70 mq, con splendida vista sul lago, cucina separata abitabile, camera padronale anch’essa con accesso alla terrazza, seconda camera e bagno finestrato con doccia.Rifiniture curate, serramenti in alluminio con tripli vetri, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, particolare soffitto con travi in legno a vista.Riscaldamento tramite serpentine a pavimento.A disposizione dei condomini una bellissima spiaggia privata a bordo lago.Completa la proprietà il posteggio auto esterno privato CHF 30’000.-Possibilità di richiedere la destinazione d’uso come casa secondaria.

Casa plurifamiliare (rendimento netto 3.8%) nel cuore del Cantone Ticino!

Rendimento netto 3.8% - nel cuore del Cantone Ticino e in prossimità del Lago di Lugano si trova questo edificio residenziale completamente ristrutturato. L’edificio si sviluppa su 4 livelli e ha un totale di 10 unità abitative. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e gli spazi interni sono ampi e luminosi. La maggior parte dei pavimenti interni sono in parquet. Le cucine sono nuove e moderne e dispongono di elettrodomestici Siemens di ultima generazione: frigorifero e congelatore ampi integrati, lavastoviglie integrata, forno ad incasso, piano cottura ad induzione in vetroceramica, cappa di aspirazione integrata nella cucina. I piani di lavoro sono in quarzo. L’impianto sanitario è nuovo. Le facciate sono state restaurate e tinteggiate, i serramenti in legno sono stati sostituiti. Al piano terra è disposta una lavanderia comune, insieme ai locali tecnici. La casa non presenta posti auto privati.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Mehrfamilienhaus im Herzen des Kantons Tessin!"Nettorendite 3.8% - im Herzen des Kantons Tessin und in der Nähe des Luganersees befindet sich dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Eingangshalle und die Treppe sind geräumig und gemütlich. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind geräumig und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus Quarz. Die sanitären Anlagen sind neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche, zusammen mit den technischen Räumen. Das Haus verfügt über keine privaten Parkplätze.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Spaziosa villa con giardino

Spaziosa villa con giardino e giardino dinverno.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=492J6B1SoBvSpaziosa villa con giardino, giardino dinverno, grande terrazza, 4 posti auto in garage e altrettanti parcheggi allaperto. Residenza primaria e secondaria.Situata in zona tranquilla a Camorino, a pochi passi da un fornito negozio, dalla fermata dellautopostale, dallasilo e dalle vie di comunicazione, questa proprietà vanta delle rifiniture di alta qualità che la rendono duratura nel tempo. Sviluppata su 5 piani, offre svariate possibilità: lavoro da casa, piano per ospiti, ideale per una famiglia con figli grandi/conviventi.Un bel giardino con piante offrirà il giusto connubio tra ombra e soleggiamento, mentre la luce è garantita da una serie di che renderanno le giornate più lunghe durante tutto lanno. La siepe che contorna la villa garantisce lisolazione giusta per la propria privacy. Inoltre, il giardino dinverno è fruibile con qualsiasi meteo e una bella zona terrazzata si presta ad essere sfruttata nei più diversificati modi: grill, zona relax, installazione di una Whirpool, tavoli/sdraio, e altro ancora. Gli interni sono luminosi e laccesso è al piano terreno, dove troviamo una zona cantina, delle camere pienamente adattabili, locale tecnico.Al 1° piano abbiamo due camere una con servizio / doccia e laltra con vasca, e dal corridoio si raggiunge la lavanderia con uscita diretta sulla zona terrazzata.Il 2° piano ospita un soggiorno con camino, cucina aperta attrezzata con tutti elettrodomestici e uscita sul giardino dinverno, mentre il 3° piano è una zona notte con due camere da letto ciascuna con servizio / doccia.Il solaio con travi a vista rappresenta un vero e proprio bijou in stile rustico: riservato ma accogliente per chi desidera lavorare da casa (home office), grazioso per coloro che desiderano uno spazio in cui svagarsi, studiare o rilassarsi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Geräumige Villa mit Garten und WintergartenBesichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=492J6B1SoBvGeräumige Villa mit Garten, Wintergarten, grosser Terrasse, 4 Garagenplätzen und ebenso vielen Aussenstellplätzen. Erst- und Zweitwohnsitz.In einer ruhigen Gegend von Camorino gelegen, nur wenige Schritte von einem gut sortierten Geschäft, der Postautohaltestelle, dem Kindergarten und den Verkehrswegen entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung aus, die sie langlebig macht. Auf 5 Etagen verteilt, bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten: Arbeiten von zu Hause aus, Gästeetage, ideal für eine Familie mit erwachsenen Kindern/Betreuungspersonen.Ein wunderschöner Garten mit Pflanzen sorgt für die richtige Kombination aus Schatten und Sonne, während eine Reihe von Pflanzen für Licht sorgt und die Tage das ganze Jahr über verlängert. Die Hecke, die die Villa umgibt, bietet die richtige Isolierung für die Privatsphäre. Darüber hinaus ist der Wintergarten bei jedem Wetter nutzbar, und ein schöner Terrassenbereich bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an: Grill, Entspannungsbereich, Installation eines Whirlpool, Tische/Liegen und mehr.Das Innere ist hell und der Zugang ist im Erdgeschoss, wo wir einen Kellerbereich, voll anpassungsfähige Zimmer, technischen Raum finden.Im 1. Stock haben wir zwei Zimmer, eines mit Bad/Dusche und das andere mit Badewanne, und vom Korridor aus erreichen wir die Waschküche mit direktem Ausgang zum Terrassenbereich.Im 2. Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene, mit allen Geräten ausgestattete Küche und ein Ausgang zum