Attico acquistare: Remaufens

Ferme équestre rénovée de 290m² habitables + paddock

La meilleure vue sera sans aucun doute à cheval avec la vue lac et la vue montagne selon la main de la piste, vous serez totalement conquis !Cette ancienne ferme, qui a ete construite en 1800 ,a été transformée et agrandie en 1990 pour la partie habitable. Par la suite, une nouvelle transformation en 1995 a fait l'objet d'un changement du rural en écurie avec 3 boxes à chevaux. Un carré de dressage a également été créé cette même année avec autorisation.L'habitation est repartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussee, une spacieuse piece a vivre est inondee de lumière grace aux nombreuses fenetres et portes fenêtres orientees au sud. Les espaces de vie sont bien délimités grâce à la cheminée tout en etant tous ouverts. Cet étage est complété par des wc visiteurs, un local technique et une buanderie donnant accès directement à l'écurie.Au 1er étage, ce niveau propose 3 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative.Une spacieuse mezzanine peut être utilisée comme coin lecture, tv ou salle de gym.Le sous-sol propose un grand espace de rangement ainsi que le système de filtration de la piscine et la source. Le grand galetas pourrait être aménageable de 50 m² d'habitation supplémentaire au maximum.Dans la partie rurale, une magnifique écurie de 3 boxes offre un confort garanti pour vos équidés. Les abreuvoirs sont automatiques et antigel. L'écurie peut facilement être transformée en stabulation avec un accès aux parcs directement. Un espace de pansage et une douche (eau chaude et froide) se trouve à l'intérieur de l'écurie, avec la sellerie et des toilettes. Au-dessus de l'écurie, l'ancienne grange est facilement accessible par des escaliers offrant un lieu de stockage pour le fourrage et la litière très important. Un atelier est aussi installé à cet étage. A l'exterieur, plusieurs grands parcs sont desservis par un couloir central et donne également le départ vers les nombreuses balades de la région. Le carré de dressage a les dimensions officielles 20m x 60m. Il est clôturé et drainé.Un magnifique jardin paysager a ete arbore avec goût mélangeant ainsi de nombreuses essences d'arbres et arbustes parant le jardin de mille couleurs a chaque saison. Tout a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il est clôturé entièrement, ouvert par 2 portails.L'ancien four datant de 1800 a été conservé dans son état d'origine. Il fera chavirer le coeur des amateurs de cuisine au feu de bois. De nombreux arbres fruitiers tel que pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier seront garant d'excellentes récoltes ! Deux terrasses font face au panorama et a la vue dominante.... ressourcement assure au fil des saisons !Amoureux d'authenticité au coeur d'un endroit bucolique et isole, cette ferme ne demande qu'a trouver ses nouveaux propriétaires !

Appartements uniques à Fribourg

Votre nouvelle vedette d'investissement dans le quartier de Beaumont à FribourgDécouvrez une opportunité d'investissement exclusive au cœur de Fribourg, alliant le confort moderne à la convivialité d'un vrai foyer. Cette propriété unique, située au 3 Route de Chamtriond, offre non seulement un investissement attrayant, mais également la possibilité de vivre une vie urbaine dans un quartier paisible.À proximité d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants, les résidents bénéficient de la proximité de l'école primaire bilingue Vignettaz et d'une excellente connexion au réseau autoroutier. La propriété se divise en deux élégants appartements : un appartement de 3,4 pièces avec une vue à couper le souffle depuis le balcon et un appartement de 2,4 pièces déjà loué, offrant ainsi une source de revenus constante. Les deux offrent intimité et potentiel de location.De plus, il est possible d'acquérir une place de parking et un garage pour 34 000 CHF, augmentant ainsi la valeur et le confort de la propriété.Points forts : • Emplacement : Central et calme, idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine mais cherchent aussi la tranquillité. • Revenus : Un appartement déjà loué et un potentiel supplémentaire grâce à une autre unité. • Infrastructure : Parfait pour les familles et les professionnels grâce à la proximité des établissements d'enseignement et des connexions de transport. • Flexibilité : Utilisable comme investissement ou résidence personnelle. • Équipements : Commodités modernes et vues impressionnantes. Saisissez l'opportunité de faire partie du dynamique Fribourg tout en investissant dans un actif sûr. Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même ce qui rend cet objet si spécial. Nous sommes ravis de vous présenter ce joyau de Fribourg.°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°Ihr neues Anlagemöglichkeit im Beaumont-Viertel von FreiburgEntdecken Sie ein exklusives Anlageobjekt im Herzen von Freiburg, das modernen Komfort mit der Behaglichkeit eines echten Zuhauses vereint. Dieses einzigartige Objekt, gelegen an der Route de Chamtriond 3, bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch die Chance auf ein urbanes Leben in einem friedvollen Viertel.Unweit von Grünflächen und einem Kinderspielplatz, profitieren Bewohner von der Nähe zur zweisprachigen Grundschule Vignettaz und einer ausgezeichneten Anbindung an das Autobahnnetz. Die Immobilie teilt sich in zwei stilvolle Wohnungen: ein 3.4-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Balkonausblick und ein vermietetes 2.4-Zimmer-Apartment, das eine stetige Einnahmequelle verspricht. Beide bieten Privatsphäre und Vermietungspotenzial.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz und eine Garage für 34'000 CHF zu erwerben, was den Wert und Komfort der Immobilie steigert.Highlights: • Lage: Zentral und ruhig, ideal für jeden, der das Stadtleben liebt, aber auch Ruhe sucht. • Einnahmen: Ein bereits vermietetes Apartment und zusätzliches Potenzial durch eine weitere Einheit. • Infrastruktur: Perfekt für Familien und Berufstätige dank hervorragender Nähe zu Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen. • Flexibilität: Nutzbar als Kapitalanlage oder persönliches Domizil. • Ausstattung: Moderne Annehmlichkeiten und beeindruckende Ausblicke. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil des lebendigen Freiburgs zu werden und gleichzeitig in eine sichere Kapitalanlage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst, was dieses Objekt so besonders macht. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Freiburger Juwel präsentieren zu dürfen.

Projet Vulliama à Estavayer (Murist)

Appartement de 5.5 pièces avec terrasseL'appartement B0.1 du bâtiment ?Vully?, bénéficie de : • hall d'entrée avec armoire murale • une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse • deux chambres à coucher • une chambre parentale avec salle de bain/WC privative • une salle de douche/WC • un coin buanderie Une place de parc intérieure n° 13 rattachée à Fr. 35'000.? (en sus obligatoire).Ce complexe bénéficie en outre de 9 places de parc visiteurs et une station "Mobility".Livraison prévue : début 2026.Estavayer1489 Murist se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 10 133 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +13,5% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).

Appartements 3.5 pièces avec jardin

Découvrez notre nouvelle promotion « Résidence des Hirondelles », à Léchelles, proposant une sélection d'appartements neufs aux espaces généreux et à la finition intérieure de qualité, comprenant notamment des stores électriques, des moustiquaires, etc.Ce charmant appartement de 3.5 pièces, avec une surface PPE de 58.7 m2, une vaste terrasse de 19.6 m2 et un jardin spacieux de 45.1 m2, vous propose un espace extérieur des plus agréables.Le logement comprend également une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble, en sus du prix.Idéalement situés au cœur de Léchelles, cet appartement assure une vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales et de la gare CFF.La livraison est prévue fin 2025.Contactez-nous pour plus d'informations !