Casa bifamiliare acquistare: Pugerna

PALAZZINA IN VENDITA

A Lugano, in posizione riservata proponiamo in vendita una palazzina di 4 appartamenti: due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, tutti con terrazzo abitabile. A disposizione ci sono box auto e cantine per ogni appartamento.Questa proposta potrebbe essere una soluzione adatta per creare appartamenti con layout di piccole dimensione per affitti a breve termine.CONTATTI:Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Spazioso 5.5 locali a Quartino anche residenza secondaria

Vendiamo appartamento molto spazioso di 5.5 locali e 160 mq abitabili a Quartino in zona tranquilla, residenziale e comoda ai servizi.L'appartamento è identificato sulla planimetria come numero 3 ed è composto dall'ingresso, una cucina separata abitabile, sala con accesso al balcone, un bagno di servizio, un bagno padronale, una camera matrimoniale ed una camera singola entrambe molto ampie e con accesso al balcone, lavanderia in casa o anche condominiale, cantina.Il palazzo è in ottimo stato, sono stati rifatti tetto, cappotto esterno, ascensore, atrio di ingresso e giardino condominiale, al momento non sono in previsione altri lavori.l'impianto di riscaldamento è a gas e le spese condominiali sono circa CHF/anno 3500 comprensivi di fondo di rinnovamento.L'appartamento è affittato con un contratto rinnovabile annualmente e ad disposizione un posteggio esterno a CHF 20.000.

Bella casa con ampio giardino

L'oggetto si trova in una zona residenziale molto tranquilla pianeggiante vicino alle scuole ed ai primi servizi.Edificata nel 1984 è poi stata ristrutturata successivamente (dal 2004 al 2009 e dal 2015 al 2018) facendo uso di ottimi materiali così da portare il livello della casa ad un livello superiore e così anche per la sistemazione esterna.Al piano terra su una superficie di 119 metri è distribuito l'accesso con la scala interna, l'ampia lavanderia (predisposizione per poter installare una cucina) un locale camera/ripostiglio, piccola cantina sotto scala, bagno con doccia da una parte e dall'altra un'ampio locale autorimessa (per almeno due auto) con annesso ampio locale hobby officina per eventuali altre due auto oppure può essere creato piccolo appartamento. All'esterno è possibile parcheggiare 2 o 4 auto.Tramite la scala interna si raggiunge il luminoso soggiorno con da un lato l'ampia cucina con semi isola, zona pranzo con accesso al terrazzo ed il salotto.La zona notte è composta da camera padronale con annesso ampio guardaroba (precedentemente adibito a camera) seconda camera e bagno completo dotato di vasca idromassaggio e doccia. Ulteriore bagno ospiti.Il riscaldamento della casa è affidato ad un sistema di elementi elettrici di nuova generazione a basso consumo tramite serpentine ed anche tramite una moderna stufa a legna, i serramenti sono di ottima fattura con triplo vetro con l'esterno in alluminio ed interno in PVC.L'ampio giardino è in ottimo stato e dotato di sistema di irrigazione; trova pure posto una piccola costruzione annessa di 13 mq adibita a legnaia e deposito materiale. L'oggetto è in ottimo stato così come il giardino non necessitano di nessun intervento.Particolarità:oggetto in ottimo statoottima posizione tranquilla ben collegatapossibilità edificatorie supplementari per 181 mqdistanze:stazione FFS 8 minuti a piediscuola dell'infanzia 1400 mscuole elementari 1400 mscuola media 50 mMigros, Denner, Aldi, Lidl, Manor a breve distanzasvincolo autostradale 1200 mbella vista sulla cascata di Santa Petronilla.

Mendrisio - Bellissima villa d'epoca

MendrisioA Mendrisio in vendita bellissima villa d'epoca in mezzo alle cantine.Al piano terra vi è una tipica cantina vini e un grottino.Ai piani superiori completano la villa due grandi appartamenti indipendenti, con circa 300 m2 abitabili.La villa è circondata da un grande terreno di 1480 m2 con vista aperta.Per maggiori informazioni restiamo volentieri a disposizione.

Attico - Savosa

A Savosa, in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata vicina a Lugano e comoda per tutti i servizi, vendiamo ATTICO duplex di 8.5 locali e ca. 260 mq commerciali (lordi), di cui ca. 156 mq abitabili, ca. 60 mq di terrazza e ca. 11 mq di portico, dislocato al primo e secondo piano di una casa bifamiliare. Acquistabile sia come RESIDENZA SECONDARIA che primaria. A due passi si trovano supermercati, farmacia, medici, banca, il noto complesso sportivo con lido-piscina Val Gersa, scuole, mezzi pubblici, l'accesso autostradale ed altre infrastrutture. Una posizione ideale e comoda per avere tutto a portata di mano ma in un contesto tranquillo. L'appartamento è così ripartito: Piano rialzato (+1): portico d'entrata, ingresso con atrio-guardaroba-sottoscala, scale per il 1° piano. Primo piano (+2): ampio atrio ingresso, angolo guardaroba-studio, ampio soggiorno pranzo con camino ed accesso alla grande terrazza rivolta a sud con pergola e tenda da sole elettrica, cucina separata con uscita sul portico e la terrazza, 2 camere da letto, bagno (doccia, wc, lavabo, ventilazione automatica e lavatrice-asciugatrice), comoda scala a chiocciola per il piano mansarda (+3), composto da: spazioso salotto o studio, camera matrimoniale con bagno (vasca, wc, lavabo, finestra) e ripostiglio. La casa è stata costruita nel 1955 e ristrutturata nel 1975. L'attico, in discreto stato e attualmente abitato, necessita di eventuali lavori di rimodernamento per portarlo agli standard attuali (esiste un preventivo di massima). Piano seminterrato (0): completano la proprietà (inclusi nel prezzo): 2 box auto (n° 2 e n° 3) e 2 comodi posteggi davanti ai box, oltre ad una spaziosa cantina (c), . Riscaldamento a termosifoni-nafta (nuova caldaia a basso consumo e nuovo boiler, ambedue di fine 2022). Totale spese condominiali 2022 (incluso riscaldamento, ecc.): CHF 460.-/mese ca. Deutsch/english: www.mpp.ch .