Duplex acquistare: Pambio-Noranco

4.5 Locali in Elegante Residenza

Nuovissima e elegante Residenza, in fase di costruzione, consegna autunno 2024 L’edificazione si trova lungo la Via San Gottardo a Massagno, strada che dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m) porta al centro. A 5 minuti a piedi in diversa direzione si trova l’Ospedale Civico di Lugano e la stazione FF. Il progetto prevede la costruzione di numero 18 unità suddivise su 5 livelli più locali commerciali al piano terreno. Posti auto in autorimessa, posteggio disabili e cantine.Le finiture esterne delle facciate verso la strada saranno impreziosite con una scultura dell’artista Paolo Grassi per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità ed abbinamento di arte – architettura.Si possono apportare leggere modifiche e scegliere le rifiniture interne.4.5 LOCALI ESPOSTO SUD/ESTQuesti grandi e generosi appartamenti hanno un'ampia entrata che si apre sul salone con cucina open space e isola, affacciati sul terrazzo coperto a sud, nella zona notte si sviluppano 3 belle camere matrimoniali complete di 2 grandi bagni, tutti con finestra e con terrazzo di servizio, infine una comoda lavanderia privata con colonna lava/asciuga impreziosisce la superficie. Tutti i piani godono di una bella esposizione solare4.5 LOCALI 2°PIANO CHF 987'120 + POSTEGGIO Chf 60'000Brandneue und elegante Residenz, im Bau, Lieferung Herbst 2024 Das Gebäude befindet sich an der Via San Gottardo in Massagno, einer Straße, die von der Autobahnausfahrt Lugano Nord (500 m) ins Stadtzentrum führt. Das Ospedale Civico di Lugano und der Bahnhof sind in 5 Minuten zu Fuß in verschiedene Richtungen zu erreichen. Das Projekt sieht den Bau von 18 Wohneinheiten auf 5 Etagen sowie von Geschäftsräumen im Erdgeschoss vor. Parkplätze in der Garage, Behindertenparkplätze und Kellerräume.Die Außenverkleidungen der straßenseitigen Fassaden werden mit einer Skulptur des Künstlers Paolo Grassi verziert, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur.Da sich der Bau noch in der Anfangsphase befindet, können noch geringfügige Änderungen vorgenommen und die Innenausstattungen ausgewählt werden.4,5 ZIMMER NACH SÜDEN/OSTEN AUSGERICHTETDiese großen und großzügigen Wohnungen haben einen großen Eingang, der auf das Wohnzimmer mit Küche und Insel öffnet, mit Blick auf die überdachte Terrasse im Süden, im Schlafbereich gibt es 3 schöne Doppelzimmer komplett mit 2 großen Bädern, alle mit Fenstern und Service-Terrasse, schließlich eine bequeme private Waschküche mit Waschmaschine / Trockner Spalte verschönert die Oberfläche. Alle Etagen haben eine schöne Sonnenlage, die obersten haben auch einen Blick auf den See und die Berge von Lugano.4.5 ZIMMER 2. STOCK CHF 987'120 + PARKPLATZ 60'000

Luminoso appartamento con splendida vista lago

3.5 locali appena ristrutturato con splendida vista lagoQuesto bellissimo appartamento è situato in una delle zone più privilegiate e richieste della città di Lugano. La vicinanza con il nuovo centro culturale "Lac" e la comodità di vivere nel centro città rende questo oggetto molto attrattivo.L'appartamento, ristrutturato nel 2023, di 80 mq, è situato al 5° piano ed è così composto: ampio atrio d'accesso, locale lavasciuga, bagno con doccia, cucina separata, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo con vista lago, camera padronale e camera ospiti con accesso al secondo balcone sempre con vista lago.La proprietà si arricchisce di una cantina privata, di una lavanderia in comune e di un generoso posto auto in autorimessa. Dispone inoltre di due accessi pedonali, di cui uno in via Maraini ed uno molto comodo che conduce direttamente in Via Motta.La location ideale per chi vuole vivere al pieno il centro città, in un posizione dominante sul lago.

PROGETTO APPROVATO PER CASA BIFAMILIARE VISTA LAGO A NEGGIO

Progetto approvato per l’edificazione di una bella villa o una residenza di soli due appartamenti su un terreno edificabile di 503 mq, ubicato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista panoramica a 180° sul Golfo di Agno e sui monti circostanti, nel comune di Neggio, a soli 7 km dal centro di Lugano.Il prezzo esposto è riferito unicamente al TERRENO;i costi di progetto sono esclusi e verranno discussi in seguito secondo le esigenze del futuro acquirente.Il progetto prevede la costruzione di un’ampia e bellissima villa 5.5/6.5 locali su 2 livelli per ben 233 mq lordi (il solo soggiorno misura 62 mq) con grande portico, spaziosa terrazza, giardino, autorimessa ai piedi del terreno con possibilità di posteggiare 2 autovetture ed un deposito per biciclette/moto, ma il terreno si presta bene anche per l’edificazione di una residenza con due appartamenti.Dati NAPR di Neggio:Zona residenziale estensiva (RE);Altezza max. gronda: 10,40 m;I.S: 0,5;I.O: 30 %;Distanza minima dai confini: 4,00 m.Il terreno è situato a pochi passi da scuola materna ed elementare, a pochi minuti dalle scuole medie di Serocca d’Agno, raggiungibili comodamente tramite il trasposto alunni (disponibile 4 volte al giorno), ed a circa 2 km dagli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, eccetera.E’ possibile la vendita anche come residenza secondaria.CL/3698

Rinnovato con splendida vista

Splendido appartamento 3,5 locali rinnovato con gusto, con vista mozzafiato sul lago in vendita a Viganello.L'appartamento, sito in piccola e ben tenuta palazzina, è composto da un ingresso accogliente che conduce ad una lavanderia dotata di tutti i comfort.La grande sala con ampie vetrate offre una vista panoramica sul lago, regalando momenti di relax unici. La cucina aperta sulla sala permette di godere della vista anche durante la preparazione dei pasti, creando un'esperienza culinaria indimenticabile. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato e di un balcone che si affaccia sul verde circostante, rendendo il risveglio un vero piacere. La luminosa e spaziosa cameretta è ideale per ospitare figli o ospiti ed è dotata di uscita sul bel balcone con vista.La residenza dispone di una splendida piscina coperta a disposizioni dei condomini, oltre che ad una comoda sauna per rigenerarsi dopo una giornata di lavoro.Un parcheggio esterno ed una cantina compresi nel prezzo completano questa proposta immobiliare.La vicinanza ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni turistiche della regione e la presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze ideali per trascorrere momenti di svago e shopping, rendono questo oggetto particolarmente allettante.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=izHMLWierwzQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento rinnovato+ Stabile curato+ Piscina e sauna+ Estremamente luminoso+ Zona tranquillaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari e residenziali sul nostro portale: immosky.ch

Villa - Davesco-Soragno

Un posto dove sentirsi subito "a casa", in un'atmosfera calda e accogliente.Questa villetta disposta su tre livelli vi accoglie in una piacevole zona giorno suddivisa tra salotto con camino e sala da pranzo, affacciati verso un grazioso giardino che comprende anche una terrazza e una veranda.La zona notte al primo piano dispone di un'ampia camera matrimoniale con terrazzino, due altre camere e un bagno con doppio lavabo, doccia e vasca.Al piano inferiore invece è presente una zona adibita a locale hobby, con bagno, che può anche essere trasformata in un monolocale indipendente con accesso separato. Sempre allo stesso livello vi sono un locale lavanderia e due locali cantina, di cui uno molto ampio (30 mq. ca)La proprietà è dotata di riscaldamento con termopompa, pannelli fotovoltaici, impianto di videosorveglianza, garage per due posti auto oltre ad un parcheggio esterno.Fermata autobus a 100 m., asilo e scuole elementari a 200 m.RIF. 2990------------------------------------------------------------------------------------------------------------A place where you can immediately feel "at home", in a warm and welcoming atmosphere.This villa on three levels welcomes you in a pleasant living area divided between a living room with fireplace and a dining room, overlooking a lovely garden which also includes a terrace and a veranda.The sleeping area on the first floor has a large double bedroom with small terrace, two other bedrooms and a bathroom with double sink, shower and bathtub.On the lower floor there is an area used as a hobby room, with bathroom, which can also be transformed into an independent studio apartment with separate access. Also on the same level there is a laundry room and two cellar rooms, one of which is very large (approx. 30 m2).The property is equipped with heating with a heat pump, photovoltaic panels, video surveillance system, garage for two cars as well as external parking.Bus stop at 100 m., kindergarten and primary schools at 200 m.REF. 2990