Duplex acquistare: Olivone

Schnäppchen! für CHF 349'000.-- tolles 4.5 Zi.Rustico inkl. ein Kleinauto geschenkt! in Bigorio!

Einladung zur Besichtigung: Sonntag, 5. Mai 2024: 13.00- 15.00 UhrBitte Anmeldung per e.mai: info@epimmobilien.chIch freue mich auf Ihren Besuch.NEUES KOMBI-ANGEBOT! " RUSTICO inkl. KLEIN-AUTO" ! "Einmalige Gelegenhet für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von 359'000.-- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.-- gewährt; NEUER KAUFPREIS inkl. Auto: CHF 349'000.-- !Interessiert?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 64m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

Vacallo - 4.5 loc. luminoso con vista scenografica

Proponiamo in vendita a Vacallo un appartamento luminoso di 4.5 locali, con una superficie di 94 m2 e un balcone di 16 m2, situato al 2° piano (servito da un ascensore) di una palazzina residenziale del 1980.Nel piano semi-interrato, è assegnato un locale cantina nella parte comune, una lavanderia condominiale, dotata di lavatrici ed asciugatrici a disposizione della proprietà.Nel condominio sono presenti alcuni servizi molto utili come una banca, una farmacia e un centro di ergoterapia.L'appartamento comprende una cucina abitabile separata, un servizio ospiti con doccia, un soggiorno molto luminoso con camino e zona pranzo comunicante con il balcone, una camera matrimoniale e una camera singola spaziosa con accesso al balcone, un bagno padronale con vasca. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. La proprietà ha la predisposizione per la fibra ottica e la via cavo.L'appartamento offre una splendida vista panoramica sulla suggestiva Valle di Muggio.Vacallo, con il suo ambiente tranquillo e pittoresco, coniuga paesaggi verdi e servizi urbani. La sua posizione facilita la connessione alle città circostanti come Chiasso, Como, Mendrisio e Lugano. Con la presenza di servizi essenziali, strutture culturali e aree ricreative, Vacallo si presenta come una scelta ideale per coloro che cercano un equilibrio tra la vita in mezzo alla natura e le comodità della vita urbana.Il prezzo include un posteggio esterno e un ampio posteggio in autorimessa.Per info o visite: Sig. Scarati +41 76 383 42 13

Design & Confort con piscina a Cureggia

Nella tranquilla Cureggia, quartiere di Lugano Pregassona posizionato a 653m di altitudine, vi proponiamo in esclusiva una bella casa moderna con giardino piano e piscina, ideale per chi desidera la pace senza essere troppo distante dalla città.La posizione sopraelevata dalla strada conferisce privacy all'abitazione per godere pienamente del curato giardino, della terrazza e della piacevolissima piscina.Un atrio ci porta alla zona giorno molto spaziosa con cucina aperta in fondo. Questa parte della casa comprende anche un bagno e un piccolo studio. Ha accesso diretto sulla terrazza, piscina e giardino per godersi la bella stagione mentre all'interno il camino regala emozioni invernali.Al primo piano troviamo 2 grandi camere da letto servite da un bel bagno moderno - una delle camere anche con balcone. La padronale ha il suo bagno en-suite cosi come una cabina armadio che prendono lo spazio di un'intera camera!Al seminterrato troviamo un grande locale hobby, una camera ospiti con un bagno, la cantina e i locali tecnici. Il grande garage doppio si trova a questo piano e permette l'ingresso in casa.Caratteristiche dell'oggetto: • Privacy • Piscina • Giardino piano • Sala hobby riscaldata • Tapparelle elettriche anti-caldo • Termopompa • Antifurto • Box garage ampio per 2 macchine + moto/biciclette ecc.Se vuoi abitare in una zona celebre per avere come residenti personaggi del cinema o se ami l'escursionismo o la mountain bike, questa casa fa per te!

Magnifica villa con privilegiata vista lago a Melide

Magnifica villa con privilegiata vista lago e spiaggia privata a Melide.Questa prestigiosa abitazione si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato, ed è dotata di vasca idromassaggio e area Fitness & SPA. Splendida terrazza abitabile con vasca idromassaggio e vista aperta a 180° sul lago di Lugano e le colline circostanti.Lift interno e 6 posti auto in autorimessa.La villa dispone di una spiaggia privata con pontile per l’attracco delle barche.Disponibile come residenza secondaria.MISUREAbitazione: 570 mq circa Rif: V-MEL-MOT-74C

Moderne Villa mit Pool & Panoramablick in Breganzona zu verkaufen

Diese moderne, zum Verkauf stehende Villa befindet sich in der beliebten Gegend Lugano-Breganzona und zeichnet sich durch Eleganz und Harmonie aus. Die Villa fügt sich mit zeitgenössischem Design perfekt in die Umgebung ein und bietet klare Linien, moderne geometrische Formen und grosse Fenster. Im Inneren sind die Räume offen gestaltet, um die Verbindung mit dem Panorama des Muzzanosees und der umliegenden Berge zu maximieren. Der beheizte Pool sorgt für einen Hauch von Komfort und Luxus. HIGHLIGHTS - 2 Stellplätze in der Garage & 2 im Freien - 3 km von der TASIS-Schule entfernt - Nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Ideal für Familien