Duplex acquistare: Odogno

3.5 locali completamente ristrutturato

Losone, in zona tranquilla e nelle vicinanze di Ascona e Locarno come anche a tutti servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un 3.5 locali con due balconi completamente ristrutturato al quinto ed ultimo piano.La proprietà, edificata negli anni '60 si presenta in buono stato di manutenzione generale. Recentemente sono stati effettuati i seguenti lavori alle parti comuni:- Nuovo ascensore- Serramenti in legno/alu con doppio vetro termoisolato- Messa a norma dei parapetti- Sostituzione di tutte le porte di ingresso degli appartamenti- Sostituzione dei divisori delle cantineCon circa 130 m2 di superficie abitabile, l'appartamento si compone come segue:- Atrio d'ingresso con armadi a muro- Ampio soggiorno con cucina open-space a vista e uscita sul balcone- Doppio servizio di cui uno con doccia- Camera padronale con cabina armadio e uscita sul balcone- Camera secondaria con cabina armadio- Camera singolaL'appartamento ristrutturato verrà consegnato con finiture moderne.Completano l'offerta un'ampia cantina privata e un posteggio coperto.Riscaldamento a nafta con distribuzione di calore tramite radiatori a parete.Vi è la possibilità di cambio di destinazione ad uso secondario.La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del teleriscaldamento, è ipotizzabile in tal senso unallacciamento futuro al servizio.- Prezzo appartamento: CHF 580'000. --- Prezzo posteggio esterno: CHF 25'000. --

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO MERAVIGLIOSA

In contesto condominiale di sole 5 unità, con ascensore, ubicato nella zona collinare di Bissone proponiamo appartamento di 4.5 locali con grande terrazza panoramica dalla quale si ammira una vista mozzafiato sul lago di Lugano.L’appartamento è suddiviso in atrio con armadio a muro, soggiorno, zona pranzo con cucina open space di alto standard, locale lavanderia e bagno con doccia, due camere matrimoniali, un bagno en suite con doccia, ampio terrazzo accessibile da tutte le stanze. Le finiture dell’appartamento sono di alto standing, la qualità dei materiali è di categoria superiore, pavimento in legno pregiato, lo stato di manutenzione è ottimo.Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sistemi oscuranti a rolladen. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gasolio, distribuzione di calore mediante radiatori.Ottima ubicazione, pochi minuti a piedi dal nucleo del paese, comodo a piedi al raggiungimento dei trasporti pubblici e pochi minuti troviamo anche il raccordo autostradale.Il comune offre servizi bancari, postali, farmacie, alimentari, il rinomato lido di Bissone e vari ristoranti, un albergo e l’imbarcadero con collegamenti lacuali.A completare la proprietà una cantina al pianto terra, un box auto e un posto auto esterno, per un totale di CHF 80’000.-Prezzo totale dell’immobile CHF 1’250’000.- (CHF 1’170’000.- + CHF 80’000.- posti auto)

Villa in posizione riservata a Breganzona

A Breganzona, quartiere della città di Lugano, in posizione riservata ma al contempo nelle vicinanze del centro, proponiamo in vendita una splendida villa con ampio giardino privato.La villetta si trova in una posizione dominante su un terreno di circa 920 mq, da cui si gode una splendida vista sul territorio circostante e sul lago di Muzzano.La villa vanta una superficie abitabile di circa 400 mq ed è disposta su 3 livelli, cosi' composti:- PT: appartamento privato che comprende cucina, grande soggiorno, camera/studio con affaccio sul giardino, una camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno en suite con sauna, un ulteriore bagno con vasca, lavanderia, ulteriori camere/studio e accesso interno al garage.- 1° PIANO: ampio soggiorno, sala lettura, sala da pranzo e cucina in locale separato, un bagno di servizio e una camera master con cabina armadio e bagno en suite con doccia.Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle vetrate che garantiscono un'illuminazione ottimale di tutti gli spazi.- 2° PIANO: zona notte composta da tre camere master, armadiatura su misura e ognuna con bagno en suite, terrazze e balconi.L'immobile dispone di un ampio giardino privato di circa 250 mq in cui poter godere momenti di puro relax insieme a tutta la famiglia.La soluzione, grazie al suo caratteristico layout, è infatti ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di uno spazio riservato ma confortevole e vicino alla città.Ampio parcheggio a disposizione nel garage e nel piazzale esterno antistante la villa (c'è la possibilità di estendere ulteriormente lo spazio al fine di creare ulteriori posti auto).L'immobile garantisce la massima vivibilità grazie alle finiture di alto livello quali ad esempio la pavimentazione in parquet ed i bagni in resina e alle tecnologie qui predisposte come il sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con termopompa, illuminazione e irrigazione automatica per il giardino.

IN FASE DI REALIZZO MODERNO APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO

C O M U N E D I C U R E G L I A Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Il Comune è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese. Cureglia conserva le sue peculiarità di comunità viva e vitale, ricco di esercizi pubblici e associazioni culturali, sportive e ricreative. Questa residenza, situata vicino alle principali vie di comunicazione, gode comunque di ottima tranquillità in quanto accessibile attraverso una strada a fondo cieco e si presenta come unico volume ma il diverso orientamento delle unità abitative garantiscono privacy ed indipendenza. Anche la privilegiata posizione sopraelevata evita ombreggiamenti da parte degli edifici limitrofi.La costruzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra e uno interrato. Da un elegante ingresso residenziale dell’autorimessa si accede ad una corte interna aperta che garantisce apporto di luce naturale dove si affacciano i 4 ingressi delle unità abitative.Il piano terreno è interamente dedicato alla zona giorno, soggiorno con cucina openspace, servizio igienico con predisposizione lavanderia, ingresso con mobile guardaroba e sottoscala sfruttabile come ripostiglio/dispensa.Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale e due camere singole e da un bagno dotato di una doccia, una vasca e un bidet.Al piano interrato si trovano ampi posti auto coperti con predisposizione ricarica elettrica per ogni appartamento oltre che ad uno spazio comune per biciclette, locale tecnico e cantine private con predisposizione per uno spazio lavanderia.La struttura portante è in calcestruzzo armato e mattoni. Al piano interrato (autorimessa) la struttura in calcestruzzo resterà a vista mentre ai piani superiori (abitazione) verrà eseguito un rivestimento isolante esterno dell’intero involucro con “sistema a cappotto”.Le separazioni interne degli appartamenti sono previste in mattoni di cotto intonacati.Si prevede il riscaldamento con serpentine a pavimento, produzione di energia tramite pompa di calore aria/acqua utilizzata anche nella funzione raffreddamento estivo; in tutti i locali delle abitazioni sono infatti previsti gli elementi per l’aria condizionata.Il tetto del complesso sarà a falde munito di un impianto di pannelli fotovoltaici che servirà i consumi elettrici degli spazi comuni compresa la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento per l’intera residenza; questo impianto consentirà una notevole riduzione dei costi di gestione. Ogni unità abitativa è dotata di una terrazza esterna coperta e un giardino privato. Finiture di alto standing e con possibilità di scelta. CONTATTATECI PER MAGGIORI DETTAGLI E PER ESSERE I PRIMI A SCEGLIERE