Attico acquistare: Mosogno

Residenza Florin - Locarno

Nel cuore di Locarno in palazzina di recente costruzione a due passi dalla cittàvecchia e dal lungo lago, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 1.5 locali al secondo piano, composto da ingresso, zona giorno con cucina open space, bacone, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, lavanderia privata e cantina. Riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato.Possibilità di posto auto in autorimessa.

SIGIRINO: NUOVA E LUMINOSA VILLETTA 2.5 LOCALI CON GIARDINO

Moderna villetta di nuova realizzazione con giardino, a basso consumo energetico, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato.La villetta è oggetto di un progetto residenziale composto da 5 unità a Sigirino, comune di Monteceneri ben servito da scuole e negozi,località interessante e strategica per la futura realizzazione dello svincolo autostradale e a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona.La casa, su un terreno di mq. 319, è disposta su tre livelli:Piano terra: • atrio d'ingresso con armadiature, ampia e spaziosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino diproprietà, cucina open space con penisola completamente accessoriata, servizio ospiti. Primo piano: • camera padronale con bagno en suite, 2 altre camere e un bagno completo Piano interrato: • garage, locale deposito/lavanderia e locale tecnico1 posto auto interno e uno esterno. La casa perfetta per una famiglia moderna!

Bereit für Ihre Ferien im Tessin!

Vi presentiamo questa splendida casa storica, costruita nel 1820 e parzialmente ristrutturata nel 1980. La casa si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito - passate le vostre vacanze in questa bellissima casa storica!Al pianoterra troviamo una grande cantina a volta, che potrebbe essere integrata nella zona abitativa o utilizzata come atelier per la pittura o la ceramica, perfetta per i vostri hobby. Al primo piano, troverete una zona giorno con uno splendido camino antico, un bagno separato per gli ospiti e due cantine.Al secondo piano, vi aspetta una graziosa zona giorno con cucina. Dallo stesso piano per mezzo di alcuni scalini si raggiunge il retro dell'edificio, che offre 3 stanze da letto, un bagno padronale e l'entrata principale della casa. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzino con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Uscite e godetevi il sole! La casa non dispone di un giardino, ma di alcune graziose aiuole, una di essa piantumata con una bella camelia. Si potrà senz'altro creare degli spazi verdi e aiuole di piccole dimensioni, dato che un pezzo di terreno con un sentiero comunale al centro fa parte della proprietà. I posteggi sono disponibili in zona blu.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!Dieses Haus aus dem Jahre 1820, das 1980 teilweise renoviert wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und lädt Sie ein, Ihren Urlaub in diesem geschichtsträchtigen Anwesen zu verbringen!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Gewölbekeller, der sich nahtlos in den Wohnbereich integrieren lässt oder für künstlerische Aktivitäten wie Malen oder Töpfern genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich mit antikem Kamin, ein separates Gästebad sowie zwei weitere Kellerräume.Im Obergeschoss finden Sie einen charmanten Essbereich mit separater Küche. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die kleine Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über den Lago Maggiore bietet. Von der gleichen Etage führen einige Stufen in den hinteren Teil des Gebäudes, wo sich drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer und der Haupteingang des Hauses befinden.Das Haus hat zwar keinen eigenen Garten, aber einige liebevoll angelegte Blumenbeete, darunter eines mit einer prächtigen Kamelie, werden Sie begeistern. Rasenflächen und kleine Blumenbeete können problemlos angelegt werden.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!IT:Vi presentiamo questa splendida casa storica, costruita nel 1820 e parzialmente ristrutturata nel 1980. La casa si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito - passate le vostre vacanze in questa bellissima casa storica!Al pianoterra troviamo una grande cantina a volta, che potrebbe essere integrata nella zona abitativa o utilizzata come atelier per la pittura o la ceramica, perfetta per i vostri hobby. Al primo piano, troverete una zona giorno con uno splendido camino antico, un bagno separato per gli ospiti e due cantine.Al secondo piano, vi aspetta una graziosa zona giorno con cucina. Dallo stesso piano per mezzo di alcuni scalini si raggiunge il retro dell'edificio, che offre 3 stanze da letto, un bagno padronale e l'entrata principale della casa. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzino con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Uscite e godetevi il sole! La casa non dispone di un giardino, ma di alcune graziose aiuole, una di essa piantumata con una bella camelia. Si potrà senz'altro creare degli spazi verdi e aiuole di piccole dimensioni, dato che un pezzo di terreno con un sentiero comunale al centro fa parte della proprietà. I posteggi sono disponibili in zona blu.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!DE:Dieses Haus aus dem Jahre 1820, das 1980 teilweise renoviert wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und lädt Sie ein, Ihren Urlaub in diesem geschichtsträchtigen Anwesen zu verbringen!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Gewölbekeller, der sich...

OCCASIONE - GRANDE CASA 3 LOC. CON VISTA APERTA AD ARANNO

Grande e caratteristica casa ticinese 3 locali di circa 370 mq complessivi, con previsione di progetto per la ristrutturazione e suddivisione in più unità abitative (4 appartamenti o due case contigue), con giardino privato ed incantevole vista panoramica, ad Aranno, una delle più piacevoli e rilassanti località del Malcantone.Aranno, un piccolo comune di 368 abitanti nel distretto di Lugano, fa parte dell’itinerario "sentiero delle meraviglie" ed è situato a circa quindici minuti in auto da Agno e da tutti i principali servizi, a pochissimi minuti dal centro Wellness Kurhaus Resort, uno dei più prestigiosi centri benessere ed hotel della regione.La casa sorge su un fondo annesso ad un secondo, costituendo un terreno di 737 mq totali, ed è raggiungibile tramite un caratteristico viale ciottolato preceduto da una bella e storica fontana di paese.Tramite questo viale si raggiungono alcuni ampi spazi esterni frontali e laterali, tra cui una spaziosa terrazza che consente di accedere alla proprietà, composta come segue:PIANO TERRA, zona giorno con cucina, area pranzo con camino, un altro locale attualmente adibito a soggiorno e caratteristica cantina in sasso composta da due locali, uno dei quali adibito a cantina vini. Questo piano può essere eventualmente ampliato annettendo gli spazi disponibili ancora non sfruttati nel fondo adiacente.Una caratteristica scala interna permette l’accesso al PRIMO PIANO, composto da 4 grandi camere da letto matrimoniali con bella vista panoramica ed un bagno padronale con vasca, oltre ad ulteriori spazi tra cui un locale ideale per realizzare uno studio o una camera singola ed un ripostiglio.Al SECONDO ed ULTIMO PIANO si trovano ulteriori spazi disponibili, ideali per la realizzazione di un trilocale mansardato con una vista spettacolare.Gli spazi sono strutturati per una famiglia numerosa e per coloro che sono alla ricerca di una bella operazione immobiliare, forte punto di interesse per coloro che ricercano un’abitazione davvero caratteristica e con numerosi locali, ma è possibile ricavarne comodamente una casa plurifamiliare o due case gemelle come da progetto esistente.Data la posizione privilegiata di questo bellissimo comune, prossima a tutte le più belle passeggiate ed escursioni della zona e con vista panoramica e rilassante nel verde, oltre alla possibilità di trovare svariati posteggi nella via principale a pochi metri, questo oggetto è l’ideale se lo si volesse sfruttare come AIRBnB richiedendo un permesso al comune nell’ambito della ristrutturazione.Completano la proprietà un porticato esterno, un giardino ed un locale deposito.VV/4623

Interessante immobile a reddito in zona strategica

A Breganzona, in contesto residenziale ben servito a pochi passi dal centro paese, dai mezzi pubblici e dalle scuole, offriamo stabile a reddito con destinazione mista composto da quattro appartamenti e due negozi. L'immobile degli anni '60 è stato sempre mantenuto negli anni e parzialmente rinnovato.Lo stabile è suddiviso nel modo seguente:pianterreno: un negozio da parrucchiere (rinnovo 2023), un negozio da estetista (rinnovo 2023), un appartamento 2.5 locali (non rinnovato)primo piano: un appartamento 2.5 locali (rinnovo 2020), un appartamento 3.5 locali (rinnovo 2021), un appartamento 3.5 locali (non rinnovato)piano cantina: un grottino (con entrata indipendente composto da cucina, camino, dispensa e bagno), 4 cantine, 2 depositi, lavanderia, locale tecnicoTutti gli appartamenti hanno un balcone. Completano l'immobile tre box auto e 10 parcheggi.Reddito annuo complessivo: CHF 108'240Ottima opportunità d'investimento.In Breganzona, in einem gut erschlossenen Wohnquartier in Gehdistanz zum Dorfzentrum, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Schulen, bieten wir eine gemischt genutzte Renditeimmobilie mit vier Wohnungen und zwei Läden an. Die Liegenschaft stammt aus den 1960er-Jahren und wurde über die Jahre hinweg instand gehalten und teilweise renoviert.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteiltErdgeschoss: ein Friseursalon (renoviert 2023), ein Kosmetiksalon (renoviert 2023), eine 2,5-Zimmer-Wohnung (nicht renoviert)Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung (Renovierung 2020), eine 3,5-Zimmer-Wohnung (Renovierung 2021), eine 3,5-Zimmer-Wohnung (nicht renoviert)Untergeschoss: ein Grottino (mit separatem Eingang, bestehend aus Küche, Kamin, Speisekammer und Bad), 4 Keller, 2 Lagerräume, Waschküche, TechnikraumAlle Wohnungen haben einen Balkon. Drei Autogaragen und 10 Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Gesamteinnahmen pro Jahr: CHF 108'240Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.In Breganzona, in a well-served residential area within walking distance of the village centre, public transport and schools, we offer a mixed-use income property consisting of four flats and two shops. The 1960s building has been maintained throughout the years and partially renovated.The building is divided as followsground floor: a hairdresser's shop (renovated 2023), a beautician's shop (renovated 2023), a 2.5-room flat (not renovated)first floor: a 2.5-room flat (renewal 2020), a 3.5-room flat (renewal 2021), a 3.5-room flat (not renewed)basement floor: a grottino (with separate entrance consisting of kitchen, fireplace, pantry and bathroom), 4 cellars, 2 storage rooms, laundry, technical roomAll flats have a balcony. Three car garages and 10 parking spaces complete the property.Total annual income: CHF 108'240Excellent investment opportunity.