Fattoria acquistare: Monte Carasso

Nuova residenza Sunset - Appartamenti moderni con panorama meraviglioso

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Inizio costruzione maggio 2024.La residenza secondaria è possibile per tutti gli appartamenti.SUNSET un piccolo condominio residenziale composto da otto appartamenti a Pregassona, con una meravigliosa vista sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.In posizione leggermente discosta dalla strada cantonale, ma a 5 minuti di automobile o a 10 minuti con lautobus da Lugano-Centro.La residenza immersa nella natura offre quiete e tranquillità, gli appartamenti al piano terra hanno un giardino (circa 153-226 m2) e una terrazza (circa 30-55 m2), mentre gli appartamenti al piano rialzato hanno una terrazza (circa 30-55 m2) con una splendida vista.Pregassona offre quindi un'ottima infrastruttura per tutte le esigenze quotidiane.Il condominio soddisfa i requisiti ecologici dello standard Minergie, in quando il riscaldamento avviene tramite termopompa. L'edificio è orientato a sud-ovest.Per tutti gli appartamenti è possibile la residenza secondaria.La natura circostante promette quiete ed evasione dalla quotidianità, mentre nei grotti molto caratteristici si possono riscoprire le autenticità del Ticino.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Baustart Mai 2024.Zweitwohnsitz ist für alle Wohnungen möglich.SUNSET - eine kleine Wohnanlage, bestehend aus acht Wohnungen, in Pregassona, mit herrlichem Blick auf den Malcantone, den Monte Lema und den Monte Tamaro.Etwas abseits der Kantonsstrasse, aber nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist von Natur umgeben und bietet Ruhe und Frieden, die Parterrewohnungen umfassen einen Gartenanteil (ca. 153-226 m2) und eine Terrasse (ca. 30-55 m2) und die Hochparterrewohnungen eine Terrasse (ca. 30-55 m2) mit schönem Ausblick. Pregassona bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für alle täglich Das Mehrfamilienhaus erfüllt die ökologischen Anforderungen des Minergie-Standards, da die Heizung über eine Thermopumpe erfolgt. Das Gebäude hat eine Süd-West-Ausrichtung.Zweitwohnsitz ist für alle Wohnungen möglich.Die natürliche Umgebung verspricht Ruhe und Erholung vom Alltag, während man in den sehr charakteristischen Grotti die Tessiner Authentizität wiederentdecken kann.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Villa signorile con piscina. Rif. 2248

Questa moderna Villa, ultimata nel 2017, grava su di un fondo di mq. 926 ed è articolata su tre livelli di cui due fuori terra abitabili ed uno interrato riservato ai servizi; sviluppa una superficie utile lorda di circa mq. 360 distribuita attualmente in 5 locali e tripli servizi, con un residuo di indici edificabili di ca. mq. 90 (vedi stato attuale).Il progetto è stato concepito nellottica di poter aumentare, con alcuni interventi interni non invasivi, il numero dei locali sino ad un massimo di 7 con tripli servizi per soddisfare le eventuali accresciute esigenze di una famiglia numerosa (vedi proposta di variante). Stato attuale con 5 locali e tripli servizi.Piano terra (zona giorno) con: ingresso - servizio ospiti - ampio soggiorno-pranzo con caminetto e zona biliardo - cucina a vista - camera-studio con accesso secondario - scala interna di collegamento con il primo piano - portico e terrazza scoperta con accesso diretto al giardino terrazzato con piscina.Primo piano (zona notte) con: disimpegno - ampia suite padronale con camera da letto, cabina armadio e sala da bagno a vista con doccia e sauna - seconda spaziosa camera con cabina armadio - bagno completo con vasca e finestra - grande loggia accessibile da entrambe le camere con affaccio sul sottostante giardino.Piano interrato (servizi) per: locali tecnici - deposito-cantina.Sistemazione esterna:- La proprietà è completamente recintata.- Cancello di accesso scorrevole.- Garage per due auto e piazzale con posteggi esterni.- Giardino terrazzato su due livelli con manto erboso, piante ornamentali e piscina con terrazza.FinitureEleganti e di qualità con ampie vetrate scorrevoli a tuttaltezza in metallo termo laccato con vetri isolanti ed oscuramenti mediante lamelle orientabili comandate elettricamente.Pavimenti in tutti i locali, come i rivestimenti dei bagni, in gres porcellanato, porte interne a filo muro laccate bianche, portoncino dingresso blindato.Cucina laccata al poliestere completamente attrezzata con elettrodomestici AEG, Miele e Bosch.Arredo bagni oltre ad arredi fissi.ImpiantiRiscaldamento a gas con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Unità di trattamento dellaria (UTA) in tutti i locali.Videosorveglianza e impianto dallarme.Impianto elettrico conforme alle norme vigenti con certificazione RaSi.Videocitofono. Proposta di variante distributiva interna con 7 locali e tripli servizi.Piano Terra (zona giorno) con: ingresso - ampio soggiorno-pranzo con caminetto - cucina a vista - camera ospiti con bagno - camera-studio - scala di collegamento con il primo piano - portico e terrazza scoperta con accesso diretto al giardino terrazzato con piscina.Primo piano (zona notte) con: disimpegno - ampia suite padronale con camera da letto, cabina armadio integrata e sala da bagno a vista con doccia e sauna - seconda camera con cabina armadio - terza camera - quarta camera - bagno completo con vasca e finestra - grande loggia accessibile dalle tre camere con affaccio sul sottostante giardino.Piano interrato (servizi): locali tecnici, deposito-cantinaPrezzo di vendita allo stato attuale: CHF 2'350'000.-

LUGANO-PAZZALLO: LUMINOSO APPARTAMENTO 5.5 LOCALI CON VISTA LAGO

Appartamento 5.5 locali di mq. 114 al 6° piano di un recente edificio con imprendibile vista lago, con grande terrazza panoramica coperta di 14 mq., che di fatto è un'estensione del soggiorno.I divisori interni non sono portanti per cui massima flessibilità per assecondare ogni singola esigenza. Riscaldamento a gas e pompa di calore aria-acqua. Pavimenti in parquet rovere nelle camere e in corridoio, bagni in gres porcellanato, diversi arredi fissi, tapparelle elettriche.L'interno è così suddiviso: • corridoio • grande soggiorno con zona pranzo e cucina parzialmente separata • 1 camera master con bagno-vasca • 2 camere • 1 bagno con doccia • 1 grande terrazza coperta Possibilità di acquistare mobili e arredi fissi per CHF 15'000.Cantina 1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000.

Familienhaus mit Garten und Pool

Dieses ältere Tessiner Haus wurde teilweise innen und aussen renoviert, um den Charme nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Die Teilrenovierung wurde sorgfältig ausgeführt, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig ihren Komfort und ihre Funktionalität zu verbessern.Highlights:- Sonnige Lage- Kamin- Pool- Garten mit Teich- 5 Stellplätze für AutosWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.