Attico acquistare: Molare

VILLA BIFAMILIARE: IDEALE OGGETTO PER PROMOTORI

In posizione esclusiva con vista panoramica sul lago di Lugano proponiamo una villa attualmente bifamiliare costruita nel 1960, dove sono state eseguite importanti ristrutturazioni nel corso degli anni.Da questa proprietà è possibile realizzare facilmente:- due appartamenti di 3.5 locali al primo e secondo piano + un appartamento di 2.5 locali al pianterreno;oppure - un appartamento di 5.5 locali duplex + un appartamento di 2.5 locali al pianterreno;Attualmente la casa di circa 400 mq SUL è ripartita come segue:- al pianterreno troviamo un appartamento di 2 locali (circa 36 mq SUL) con ingresso indipendente, realizzato nel 2015. Dall’ appartamento si può accedere al giardino. Inoltre vi sono il locale lavanderia (circa 32 mq) e vano tecnico;- all’ingresso principale (circa 119 mq SUL) vi è una bellissima zona giorno molto luminosa con camino, dove dalle ampie vetrate sia in cucina che in soggiorno si ammira un meraviglioso panorama, spaziosa cucina separata abitabile, camera da letto con balcone, bagno ristrutturato di recente con vasca da bagno ed ufficio; uscendo dalla cucina si accede al portico esterno e al giardino;- il piano superiore (circa 101 mq SUL) è stato realizzato nel 2010 dove troviamo 4 camere da letto spaziose, un grande bagno comodo con due docce, due wc e due lavandini e finestra; inoltre vi è già la predisposizione per installare una cucina, dove attualmente questo spazio è adibito a guardaroba. I locali sono tutti rivestiti con perline di legno e vi sono anche diversi lucernari a rendere luminoso ed accogliente l’ambiente. Anche questo ultimo piano è predisposto con ingresso autonomo, quindi potrebbe diventare un appartamento indipendente.Un’importante caratteristica da sottolineare è l’ottima esposizione solare che favorisce un ambiente soleggiato tutto l’anno.Il giardino essendo terrazzato consente di vivere diversi ambienti: un’area con piscina è stata dedicata al relax; un’altra area è ideale per barbecue ed essendo molto grande si possono trascorrere piacevoli momenti sia in famiglia che con amici.Completano la proprietà: un box auto CHF 40’000.- e 4 parcheggi esterni CHF 100’000.- in totaleIl fondo totale occupa una superficie di 719 mq.Riscaldamento a nafta, con aggiunta di pannelli solari. Possibilità di installare un sistema di riscaldamento tramite termopompa.Location comoda a tutto, in pochi minuti raggiungiamo il nucleo di Bissone e tutti i servizi (bus, posta, farmacia, banca, ristoranti), il raccordo autostradale e la stazione dei treni a Melide.

Sole, privacy e centralità

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale, immerso in una palazzina familiare di soli due appartamenti, si trova questo grazioso appartamento, pensato per coloro che cercano il perfetto rifugio domestico.Posizionato al primo piano, l’appartamento accoglie i suoi abitanti con un ingresso luminoso che conduce alla prima camera a sinistra. Il soggiorno, con accesso diretto alla spaziosa terrazza di circa 15 m2 che si affaccia sul rigoglioso giardino interno, diventa il cuore della casa. La cucina separata, completamente attrezzata, si può anche aprire verso l’area living, offrendo uno spazio accogliente e funzionale.L’ampia camera da letto principale offre tranquillità e comfort, mentre il bagno con doccia e lavatrice-asciugatrice aggiunge praticità alla vita quotidiana. Armadi a muro nel corridoio separano gli ambienti in modo efficiente, mentre l’ultima camera da letto, dotata di bagno privato con doccia e wc, offre privacy e comfort aggiuntivi.A disposizione, un parcheggio in affitto.Sonne, Privatsphäre und ZentralitätIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, eingebettet in ein Familiengebäude mit nur zwei Wohnungen, befindet sich diese schöne Wohnung, die für diejenigen gedacht ist, die ein perfektes Zuhause fern von zu Hause suchen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und empfängt ihre Bewohner mit einer hellen Eingangshalle, die zum ersten Zimmer auf der linken Seite führt. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geräumigen 15 m2 großen Terrasse mit Blick auf den üppigen Innengarten ist das Herzstück der Wohnung. Die separate, voll ausgestattete Küche kann ebenfalls zum Wohnbereich hin geöffnet werden und bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum.Das große Hauptschlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner den Alltag praktisch gestaltet. Einbauschränke im Flur trennen die Räume effizient voneinander, während das letzte Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.Ein Parkplatz steht zur Miete zur Verfügung.

Spazioso 4.5 locali a poca distanza dal lago

Spazioso 4.5 locali a Lugano, in un’affascinante residenza di prossima edificazione a pochi passi dal lungolago e dal centro cittadino.Disponibilità di posti auto in autorimessa.A disposizione dei residenti una lavanderia comune con stenditoio.La residenza dispone di un tetto-terrazza condominiale con magnifica vista lago e area solarium.La posizione è strategica in quanto si trova nel centro città, dove sono disponibili ristoranti, caffetterie, negozi e la passeggiata lungolago.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Rif: V-EG-LUG-MAZ

GIRONDELLA - ABITARE HUMANO

Girondella é il nuovo luogo dell'abitare contemporaneo a misura d'uomo, secondo natura.Le residenze trasformano la storica fabbrica di orologi di Arogno in un faro della progettazione sostenibile. La speciale conformazione del lotto, adiacente ad un riale che porta a valle l'acqua della ''Sorgente Santa'', ha permesso il recupero di una turbina idroelettrica che é in grado di generare energia pulita garantendo il sostentamento autonomo di tutto il complesso e generando un surplus di energia da vendere, che permette di coprire le spese condominiali e il fondo di rinnovamento.Girondella rappresenta un modo innovativo di concepire lo spazio e l'ambiente a partire dalla forza generatrice del verde circostante, combinando alti standard di efficienza energetica allo straordinario paesaggio che si apre sulla Val Mara.Lo splendido appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano della residenza.La zona giorno é composta da ingresso con armadiatura compresa di colonna lavasciuga, una luminosa cucina open space con penisola, tavolo da pranzo, zona living e accesso alla terrazza panoramica di circa 15mq.La zona notte dispone di una camera master con guardaroba e bagno en suite, una camera da letto singola e un bagno completo con doccia.L'appartamento gode di un giardino privato di circa 35mq.Questa nuovissima soluzione é in vendita per CHF 690'000.- E' possibile acquistare posti auto coperti a CHF 40'000.- Cad. e scoperti a CHF 25'000.Per maggiori informazioni, si prega di visitare il sito web: www.girondella.ch.