Fattoria acquistare: Melano

Piccola e curata palazzina di soli 3 appartamenti, in ottimo stato

Piccola e curata palazzina di soli 3 appartamenti ubicata in un contesto residenziale comodo e soleggiato. A breve distanza troviamo tutti i principali servizi come scuole, negozi, centri sportivi e per il tempo libero, ufficio postale, banca, farmacia e altro ancora. In poco tempo si raggiungono inoltre l'accesso autostradale e la stazione ferroviaria. La bella palazzina, edificata con cura nel 1996, si compone di 3 appartamenti di 4,5 locali (uno per piano) ai quali si aggiungono gli spazi di servizio al piano interrato dove si trovano la grande lavanderia, le 3 cantine e il locale tecnico. Ogni appartamento ha una superficie abitabile di ca. 113 m2 e si compone di: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con un bel balcone, comoda cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno con vasca e un servizio ospiti. Completano la proprietà 6 posteggi esterni (3 coperti). L'edificio si trova in un ottimo stato di manutenzione e gli appartamenti sono tutti affittati con contratti di locazione a lunga durata con una regolare rendita annuale.Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen in einer komfortablen und sonnigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Sport- und Freizeitzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Das schöne, 1996 sorgfältig errichtete Gebäude besteht aus 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (eine pro Etage), zu denen die Servicebereiche im Untergeschoss hinzukommen, wo sich die grosse Waschküche, die 3 Keller und der Technikraum befinden. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m2 und besteht aus: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit schönem Balkon, gemütlichen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Sechs Aussenstellplätze (3 davon überdacht) vervollständigen die Liegenschaft. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und die Wohnungen sind alle mit langfristigen Mietverträgen mit einem regelmässigen Jahreseinkommen vermietet.Small and well-kept building of only 3 apartments located in a comfortable and sunny residential environment. In a short distance, we find all the main services such as schools, stores, sports and leisure centers, post office, bank, pharmacy and more. In a short time you can also reach the highway access and the train station. The nice building, built with care in 1996, consists of 3 apartments of 4.5 rooms (one per floor) to which are added the service spaces in the basement where the large laundry, 3 cellars and the technical room are located. Each apartment has a living area of approx. 113 m2 and consists of: entrance area, bright living room with a nice balcony, comfortable eat-in kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with bathtub and a guest toilet. Six outdoor parking spaces (3 covered) complete the property. The building is in a very good state of maintenance, and the apartments are all rented on long-term rental contracts with a constant annual income.

Bellissima casa 5.5 e 2,5 con giardino parzialmente ristrutturata.

A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo una bellissima casa indipendente 5.5 locali con seconda unità abitativa 2,5 locali indipendente al piano seminterrato.L'immobile si trova in una meravigliosa posizione residenziale immersa nella pace e nella tranquillità. Le scuole sono raggiungibili a pochi passi e, tramite il comodo accesso autostradale, in pochi minuti si possono raggiungere i centri commerciali e svariati luoghi di svago.Punto di forza della soluzione immobiliare è sicuramente la sua ampia metratura, con ben 765 mq di terreno e 788 metri cubi di volume è infatti possibile vedere soddisfatta qualsiasi esigenza abitativa di cui si possa desiderare.La casa dispone di un grande giardino fiorito con piscina e zona giochi, un'area ormai imprescindibile per far passare un estate in allegria a tutta la famiglia.All'esterno è anche stato creato un bellissimo pergolato con area grill e tavolo in granito per organizzare delle belle cene con tutta la famiglia, magari servendo gli ortaggi appena colti dal proprio orto personale, ricavato nell'area verde di proprietà.L'immobile si configura sia come soluzione unifamiliare sia ad uso bifamiliare. La parte seminterrata, ricavata nel 2007 rinunciando al garage ed inserendo un impianto di drenaggio per impedire all'umidità di affiorare, dispone infatti di un ampio locale con cucina aperta, un locale grottino e di un bagno con doccia. Qui è dunque disponibile una vera e propria seconda unità abitativa 2,5 locali con accesso diretto dall'esterno.Se l'esterno è veramente degno di nota, anche gli interni non sono da meno, la casa, edificata nel 1964, ha infatti ricevuto moltissime opere di miglioria dal 2004 in avanti, in particolare nel 2007 è stata creata come descritto l'unità abitativa al piano seminterrato, quattro anni fa sono state installate delle nuove porte interne, due anni fa è stata effettuata la sostituzione degli infissi con modelli di design in pvc ed impenetrabile vetro triplo e delle tapparelle comandate elettricamente e l'anno scorso è stata completamente rinnovata della pavimentazione del pianterreno.Gli sforzi sono stati intensi ed hanno dato come risultato un immobile in buono stato manutentivo e perfettamente abitabile da subito.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gas con diffusione a caloriferi. Per la pavimentazione troviamo del laminato nella zona notte e piastrelle di tonalità chiara per il resto dell'abitazione.Nel soggiorno della casa è possibile trovare un bel caminetto per riscaldare la zona giorno anche nelle giornate più fredde.L'immobile si compone di ingresso al pianterreno, salotto con zona pranzo, cucina open-space ed accesso ad un balcone coperto, due camere matrimoniali connesse da un secondo balcone, una camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Tramite una scala, dalla zona giorno si arriva al seminterrato composto di un grande locale con cucina aperta, un salottino separato sfruttabile come camera e di un bagno con doccia. Sempre a questo livello è anche presente un grandissimo locale lavanderia, un locale hobby attualmente adibito a zona fitness o deposito ed una zona tecnica che ospita la caldaia.Un grande piazzale in parte coperto da tettoia capace di ospitare fino a quattro auto completa questa interessante offerta.UN'OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE!!

Casa unifamiliare vista lago

Casa da sogno nel nucleo del paese con vista lago. Residenza primaria e secondaria.Splendida casa nel nucleo di Caviano, risalente al 1760 ed appena restaurata completamente con grande charme. Situata in una posizione soleggiata e molto tranquilla, offre vista lago dalle terrazze e dai piani superiori. Sapientemente ristrutturata, anche grazie alla passione del costruttore tramandata da generazioni, ha uno speciale connubio tra moderno e antico. E rifinita con materiali di ottima qualita, ottima isolazione, ed è curata in ogni dettaglio. Si accede alla casa tramite un bellissimo portone, allingresso si è nella zona giorno composta da un accogliente salotto con pavimento in granito della Valle Maggia, uno stupendo camino tipico ticinese, un bel soffitto in legno e travi di Castano a vista originali depoca ed una cucina accessoriata e moderna. Troviamo sullo stesso piano un secondo salotto con pavimento in rovere e muri in sasso ben illuminato grazie alle porte finestre in larice massello e metallo con doppio vetro, che comunicano su di un terrazza con scorcio sul lago e ad un bagno con doccia.Al primo piano, tramite scale in rovere massello, si accede ad un ampia stanza e alla terrazza da dove si può godere della bella vista sul lago e montagne. Su questo piano troviamo anche la zona notte, composta da una camera da letto e da un pratico vano guardaroba, servita da un bagno molto luminoso grazie ad un lucernaio in vetro disposto sul soffitto. Salendo al secondo piano si raggiunge un locale mansardato, molto luminoso grazie ai pratici lucernai telecomandati e dalle finestre da dove si ha una magnifica vista lago, ed un soppalco.Per completare la proprieta, al piano seminterrato abbiamo una corte con laccesso al locale tecnico, dove si trovano la caldaia a pellet ed una grande cantina tipica in sassi.Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi comunali, un ristorante con terrazza panoramica e vari sentieri pittoreschi che portano al lago o alle montagne.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=SYzu3Vk3kmSTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Traumhaus im Dorfkern mit Seeblick. Erst- und Zweitwohnsitz.Prächtiges Haus im Dorfkern aus dem Jahr 1760, mit grossem Charme in der letzten Renovierungsphase, in Caviano gelegen, in sonniger und sehr ruhiger Lage, mit Seeblick von der Terrasse und dem zweiten Stock. Gekonnt renoviert, auch dank der über Generationen weitergegebenen Leidenschaft des Bauherrn, hat es eine besondere Mischung aus modern und antik. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien und eine ausgezeichneteIsolierung verwendet, und es wurde auf jedes Detail geachtet.Durch ein schönes Haupttor betritt man das Haus und befindet sich im Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Granitboden aus dem Maggiatal, einem schönen, für das Tessin typischen Kamin, einer schönen Holzdecke und freiliegenden Kastanienholzbalken aus der ursprünglichen Zeit sowie einer modernen, gut ausgestatteten Küche besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Eichenholzboden und Steinwänden, das dank der massiven Lärchenholz- und Metallfenster mit Doppelverglasung sehr hell ist und mit einer kleinen Terrasse verbunden ist, die an den alten Hof angrenzt, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock führt eine Treppe aus massivem Eichenholz zu einem grossen Raum und einer Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge hat. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer und einem praktischen Schrankraum

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 5.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 5.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento duplex di 5.5 locali con giardino - MINERGIE - P:Luminoso duplex di 5.5 locali, con terrazze, ideale per chi vuole vivere ad un passo dal centro storico di Bellinzona ma immerso nella natura. Una razionale organizzazione degli ambienti sono la caratteristica di questo appartamento situato al piano terra/giardino con ingresso al piano terra dove troviamo una camera padronale con stanza da bagno ed un esclusivo caratteristico giardino di ca. 20 mq, due camere singole ed un ulteriore bagno.L appartamento prevede al piano giardino un accogliente zona giorno con ampie vetrate e accesso diretto al giardino privato di ca. 100 mq. Completa la proprieta al piano giardino una lavanderia privata, un posto auto e una cantina.Superficie di piano (SP): 125.50 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 41.00 mqSuperficie sistemata a verde (SLES): 118.00 mqPrezzo: CHF 1'038'000Posteggio esterno: CHF 20'000

MENDRISIO CAPOLAGO: NUOVO 3.5 LOC. VISTA LAGO CON CORTILE

APPARTAMENTO 03 VISTA LAGO CON CORTILE PRIVATO 45 MQ Nuovi graziosi appartamenti in fase di finitura e consegna Mono e Bilocali vista lago comodissimi con la stazione ferroviaria di Capolago/Riva San Vitale, raggiungibile a piedi. Sono posti all’interno di un suggestivo edificio di nucleo completamente ristrutturato, mantenendo tutte le belle e pregevoli caratteristiche architettoniche, tipiche dell’epoca.Finiture di pregio, con pavimentazioni in gres porcellanato, serramenti con tripli vetri, illuminazione a led, portoncini blindati, attacchi lavatrici ed asciugatrici in appartamento. L’edifico non dispone di ascensore e di posteggi ma ve ne sono numerosi disponibili in abbonamento, nell’antistante piazzale comunale.Al momento sono ancora disponibili:APP 01 – PT – 1.5 LOC. mq 43 : PREZZO VENDITA CHF 350'000 APP 03 – P1 – 3.5 LOC. mq 67 : PREZZO VENDITA CHF 370'000 APP 05 – P3 – 3.5 LOC. mq 67 : PREZZO VENDITA CHF 360’000APP 07 – P3 – 1.5 LOC. mq 53 : PREZZO VENDITA CHF 390’000 APP 08 – P3 – 3.5 LOC. mq 88 : PREZZO VENDITA CHF 475’000