Immobili in vendita: Melano

Splendida vista sul lago e sulle montagne

Moderno appartamento con grande terrazza dalla quale si gode una splendida vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. La terrazza coperta è uno spazio vivibile sia in estate che nelle stagioni più fresche grazie alla chiusura in vetro che la trasforma in un jardin d'hiver. Il grande salone con la cucina aperta in un open space divide le 2 zone notte composte ognuna da 2 camere per un totale di 4 camere da letto e 3 bagni. La piscina riscaldata si trova sullo stesso piano dell'appartamento così come la lavanderia privata. Completano la proprietà 2 posti auto interni, uno esterno e una cantina. Superficie abitabile 170 mq + 54 mq terrazza + 3 posteggi + 12 mq cantinaPrezzo 1'950'000 CHFModern flat with a large terrace from which there is a splendid 180-degree view of the lake and mountains. The covered terrace has an area of 54 square metres and is a livable space both in summer and in the cooler seasons thanks to the glass enclosure that turns it into a jardin d'hiver. The large living room with the open-plan kitchen divides the 2 sleeping areas, each consisting of 2 bedrooms for a total of 4 bedrooms and 3 bathrooms. The swimming pool is on the same floor as the flat as is the private laundry. The property is completed by 2 indoor parking spaces, one outdoor parking space and a cellar.Living space 170 sqm + 54 sqm terrace + 3 parking spaces + 12 sqm cellarPrice 1'950'000 CHF

Affascinante Villa Storica in posizione centrale / Historische Villa mit Charme an zentraler Lage

A Minusio, a pochi passi dal centro proponiamo in vendita questa affascinante villa storica con romantico giardino. La villa necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offre però un grande potenziale e ha un fascino unico nel suo genere che merita di rinascere in nuovo splendore. Si estende su 3 piani ed è così composta:PT: Grande ed elegante atrio con scale e ascensore che collega tutti i piani, accogliente soggiorno con camino e balconcino, grande cucina separata con accesso al giardino, WC ospiti. 1. piano: 2 camere, di cui una con balcone, 2 grandi bagni con vasca, 2 guardaroba.2. piano: ampia stanza con grandi finestre e fantastica vista a 180° sul lago, angolo cottura e bagno con doccia.Piano cantina: 2 grandi locali, locale lavanderia con accesso al giardino, locale tecnico.Ne fanno inoltre parte un garage e un piazzale con posto per più auto. Prezzo di vendita: CHF 2'270'000.--.Residenza primaria o secondaria. ************************************************************In Minusio, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, verkaufen wir diese einzigartige historische Villa mit romantischem Garten. Die Villa benötigt diverse Renovationsarbeiten, bietet jedoch grosses Potenzial und hat einen einzigartigen Charme, der es verdient, bald wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.Sie erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:EG: Grosses und elegantes Atrium mit Treppe und Lift welcher alle Etagen verbindet, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und kleinem Balkon, grosse separate Küche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC.1. Stock: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, 2 grosszügige Badezimmer mit Badewanne, 2 Garderoben.2. Stock: grosses Zimmer mit grossen Fenstern und fantastischer 180° Sicht auf den See, Kochecke und Badezimmer.Kellergeschoss: 2 grosse Räume, Waschküche mit Zugang zum Garten, Technikraum.Zum Grundstück gehören auch eine Garage und ein Vorplatz mit Platz für mehrere Autos.Verkaufspreis: CHF 2'270'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Sorgfältig aufgeteilte 6.5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und Panoramablick in Paradiso"

Die zum Verkauf angebotene Wohnung ist eine geräumige und helle 6.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 105 Quadratmetern, zusätzlich zu großzügigen 50 Quadratmetern Terrassenfläche, gelegen im ersten Stock. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Gegend und profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten, Restaurants, Apotheken, Postämtern, Banken, Schulen und dem Bahnhof. Darüber hinaus liegt sie nur eine kurze Entfernung vom wunderschönen Seepromenade von Paradiso entfernt.Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und trennt elegant den Wohnbereich vom Schlafbereich. Die Raumaufteilung umfasst: • Ein geräumiger Eingangsbereich mit Abstellraum, der Platz für die Aufbewahrung alltäglicher Gegenstände bietet. • Ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer großzügigen Küchenecke, ideal für gesellige Momente und zum bequemen Kochen. • Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, die ausreichend Platz für das Familienleben oder Gäste bieten. • Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, für Komfort und Bequemlichkeit aller Familienmitglieder oder Gäste. Zur Wohnung gehören auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage zum Preis von CHF 60.000,-, die einen bequemen und geschützten Parkplatz bietet.Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur großzügige, helle und funktionale Wohnräume, sondern auch eine günstige Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und komfortables tägliches Leben.

Schnäppchen! für CHF 349'000.-- tolles 6.5 Zi.Rustico inkl. ein Kleinauto geschenkt! in Bigorio!

EINLADUNG ZUR BESICHTIGUNG: Montag, 20. Mai 2024, 12.00 - 14.00Anmeldung unbedingt per e.mail info@epimmobilien.chVielen Dank!NEUES KOMBI-ANGEBOT! " RUSTICO inkl. KLEIN-AUTO" ! "Einmalige Gelegenhet für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von 359'000.-- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.-- gewährt; NEUER KAUFPREIS inkl. Auto: CHF 349'000.-- !Interessiert?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 138m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

Nuovo appartamento 6.5 locali con balcone

Proponiamo in vendita ampio 6.5 locali con bellissima vista sui Castelli, l'immobile è sito in Bellinzona, a due passi da tutti i principali servizi, inserito in un elegante contesto di nuova costruzione, con ampio parco condominiale.L'appartamento, di circa 170 mq commerciali, è cosi composto: ampio ingresso con zona da pranzo e cucina a vista, soggiorno, camera matrimoniale con bagno en-suite, un'altra camere da letto ed un bagno. L'appartamento inoltre gode di un ampio balcone di circa 24 mq. Completano la proprietà una cantina e dei posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Posto auto interno doppio 60'000 CHF/cad- Posto auto interno singolo 40'000 CHF/cad- Posto auto esterno 25'000 CHF/cadAll'interno dello stesso complesso sono disponibili altri appartamenti di: 4.5, 6.5 e 2.5 locali.