Loft acquistare: Ludiano

Mediterrane Villa mit Traumbausblick (Zweitwohnsitz)

Highlights • Mediterraner Baustil • Panoramaseesicht auf Ascona/Locarno Bucht • Exklusives Villenquartier mit Privatstrasse • Sehr ruhige Lage • Schöne Privacy • Grundstück mit rückseitiger Baulandreserve • Gartenterrassen mit Granitgruppen • Gedeckter Portico mit Kamin ca. 40 m2 • Aussenpool 4 x 9.5 m, beheizt • Elektrische Solar Poolabdeckung • Finnische Sauna (Küng) • Stilvoller Innenausbau • Gästetrakt mit Privatzugang • Holzdecke mit Balken bis 4,1 m hoch • Bodentiefe Fenster • B&O Verkabelung • Wohnzimmer mit Kamin • Elegante Küche mit V-Zug Geräten • 2 Bäder mit Dusche und Wanne, sep. Gäste-WC • Boden: Platten und Parkettboden • Bodenheizung mit Zusatzradiatoren • Öl-Heizung • Baujahr ca. 1963 • Renovationen laufend ausgeführt • Sehr guter Zustand • Gute Zufahrt • Bus ca. 200 Meter • Garage und 2 Aussenplätze • Auch Zweitwohnsitz Mediterrane Villa mit TraumausblickDieses Villenquartier mit fantastischer Aussicht auf die Bucht von Ascona-Locarno befindet sich an ruhiger Hanglage angrenzend zum idyllischen Dörfchen Vairano. Die zauberhafte Villa liegt eingebettet in eine mediterrane Umgebung mit altem Baumbestand und bietet eine pflegeleichte Gartenterrasse mit Aussenpool und gedecktem Portico mit Kamin, perfekt für schöne Abende mit Familie und Freunden. Idyllische Ausblicke auf die gegenüberliegende Seeseite geniessen Sie auch von der vorgelagerten Granitsitzgruppe.Die Liegenschaft ist mit Zäunen und Eingangstore aus Schmiedeeisen gesichert. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine dazugehörende Hangfläche, die als erweiterte Gartenanlage oder als Baulandreserve dienen könnte. Der Hauszugang erfolgt über eine mit Reben umrankte Granitterrasse, die mit Trockensteinmauern und Granitgruppe im Sommer ein herrlich kühles Plätzchen ist. Der Innenbereich präsentiert ein stimmiges Raumgefühl mit einem Wohnraum, der mit runden Panoramafenstern und einer bis 4,1 Meter hohen Holzbalkendecke mit Sichtmauern und einem schönen Kamin die Bereiche Essen und Relaxen stilvoll trennt. Die Panoramafenster erfüllen den Raum mit viel Licht und Aussicht. Angrenzend die mit einer Schiebetür verschliessbare, elegante Küche mit hochwertiger Granitabdeckung, V-Zug Geräten und Ausgang in den Portico. Ideal für die Gästebewirtung. Der grosse, gedeckte Portico mit Granitplatz und Sichtsteinmauer ist ein idyllischer Platz mit Ambiance, Aussenkamin und umlaufender Sitzbank. Auf der Wohnebene befindet sich auch das grosszügige Hauptschlafzimmer mit Sicht auf See und Berge und elegantem en-suite Bad mit Wanne. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls gegen den See ausgerichtet und wird mit einem Gäste-WC im Nostalgie-Stil mit passender Villeroy & Boch Keramik ergänzt. Auf der unteren Etage wurde ein Gästetrakt mit Schlafzimmer, Ankleide-Nische, Dusche und privatem Zugang realisiert. Ebenfalls auf dieser Ebene sorgt an kälteren Tagen eine finnische Sauna der Marke Küng für Erholung. Als Ergänzung ein Abstellraum und eine Einzelgarage mit 2 davor liegenden Aussenparkplätzen. Die Villa und auch die Umgebung mit Trockensteinmauern sind in sehr gutem Zustand. Renovationen und Erneuerungen wurden bis 2022 laufend ausgeführt.Dieses Objekt ist eine wunderbare Möglichkeit für Menschen, die Ruhe, fantastische Aussicht, Wohnen mit Stil und eine Gartenanlage mit Pool lieben. Das Gambarogno begeistert auch mit zauberhaften Sommerabenden mit stimmigen Sonnenuntergängen und dem neuen, fantastischen Yachthaften in San Nazzaro. Ideal als Hauptwohnsitz oder als mediterrane Ferienvilla für ein Paar oder eine kleine Familie.

NUOVO ATTICO DI 2.5 LOCALI - CASTIONE

NUOVO ATTICO DI 2.5 LOCALI - CASTIONENuova Residenza Lara 5: Un'elegante progettazione sorge in Via delle Scuole, a breve distanza dai vivaci centri commerciali, dalla stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall'accesso autostradale.Con soli 9 appartamenti, la residenza offre una selezione esclusiva di dimore: 3 accoglienti 2 1/2 locali, 3 spaziose 3 1/2 locali e 3 affascinanti 4 1/2 locali, armoniosamente distribuiti tra il piano terreno e il secondo piano.Il design dell'edificio si ispira alla tradizione costruttiva, combinando elementi in beton e muratura con un'efficiente isolazione termica delle facciate.Un'enfasi particolare e stata posta sulla sostenibilita energetica, con un impianto a regolazione individuale per ogni ambiente, una moderna termopompa aria/acqua, diffusione del calore attraverso serpentine a bassa temperatura collocate elegantemente a pavimento e pannelli solari adagiati sul tetto.Le abitazioni di 3 1/2 e 4 1/2 locali, libere su tre lati, sono un connubio di spazi architettonici ben valorizzati, sia grazie alla distribuzione degli ambienti che alla possibilita di personalizzare le finiture.Ogni residenza dispone di lavanderia privata e di un pratico ripostiglio-cantina, comodamente integrati all'interno dell'appartamento o a livello dello stesso.Gli spazi esterni sono esaltati da ampi giardini privati e da terrazze coperte, regalando una cornice accattivante e vivibile.Metrature appartamento 2.5 locali al 2 ed ultimo piano:Appartamento: 110 mqTerrazza: 25 mqPrezzo:CHF 655'000 35'000 per posteggio esterno coperto e posteggio esterno

Moderne Villette di nuova costruzione

Nella splendida località di Sigirino, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita villette unifamiliari di 3.5 locali. Questo complesso residenziale, composto da sole 5 case realizzate in bioedilizia, offre un ambiente ideale per una vita tranquilla e di qualità.La casa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un livello interrato, garantendo spazi ampi e confortevoli per soddisfare ogni esigenza.Al piano terra, l'attenzione è rivolta alla zona giorno, che comprende un accogliente atrio d'ingresso con spazio per un guardaroba funzionale, un ampio salone con cucina a vista dotata di penisola e un'area pranzo separata dalla zona living. Le ampie vetrate offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al generoso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale con accesso a un terrazzo privato, due camerette, un disimpegno e un bagno.Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui un locale hobby, una lavanderia/deposito e il locale tecnico, garantendo praticità e organizzazione.La proprietà è dotata di tre posti auto esterni, offrendo comodità e facilità di parcheggio per te e la tua famiglia.Ultime 2 Villette disponibili: Villa A: terreno mq. 406, superficie tot mq. 240 - CHF 1'190'000.-Villa B: terreno mq. 300, superficie tot mq. 240 - CHF 1262250.-Le finiture interne possono essere personalizzate in base alle tue preferenze e includono una cucina completamente arredata con elettrodomestici di alta qualità, pavimenti in gres o parquet, tende da sole per il terrazzo, serramenti in PVC con triplo vetro e lamelle avvolgibili elettriche.La consegna è prevista entro l'autunno del 2024.Non lasciarti sfuggire questa unica opportunità di vivere in una casa moderna di nuova costruzione, circondata da natura e comfort. Rimangono solo due unità immobiliari disponibili, quindi affrettati a cogliere questa straordinaria occasione! Contattaci subito

Interessante e nuova palazzina a reddito immersa nel verde, Olivone

Vendesi nella Valle del Sole, a pochi km dagli impianti di risalita della stazione sciistica di Campo Blenio, palazzina completamente ristrutturata, composta da 5 unità. La proprietà gode di una stupenda vista aperta sulle montagne e sulla valle. L'oggetto può essere venduto nella sua totalità o per singolo appartamento. Nella palazzina sono presenti unità con diverse metrature e locali (da 3 a 4.5). La proprietà dispone di diversi posti auto esterni adiacenti all'edificio, cantine ad uso esclusivo e grande giardino. Possibilità di acquisto dei singoli appartamenti come abitazioni primarie o di vacanza. La location ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali.