Immobili in vendita: Lottigna

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2.5 locali150m², CHF 1’121’400.–
Canton Fora 38, 6579 Gambarogno

Piazzogno: Ferienhaus mit 2 Wohnungen mit gedeckter Terrasse und sonnige Panoramaseesicht und 3 PP

Dieses schöne Ferien-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt oberhalb im Dorfkern von Piazzogna. Durch seine leicht erhöhte Lage sieht man sehr schön über die Dächer der vorliegenden Häuser auf den Lago Maggiore. Die Aussicht erstreckt sich zudem über die Bergkette des Locarnese (Verzascatal-Staumauer und das Maggia-Delta weiter Richtung Brissago)Das Ferien-Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 erbaut. Schon damals wurden vom Ersteller nur die besten Materialien verwendet und auf die Isolation besonders Wert gelegt. Somit ist es auch heute noch auf dem besten Stand.Der Wohn- und Essbereich der oberen Wohnung verläuft L-förmig über die Hälfte der Länge des Hauses auf welcher sich auch der Balkon befindet.Auch das grosse Schlafzimmer befindet sich auf der Frontseite Richtung See. Im hinteren Bereich des Hauses liegen das kleinere Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, sowie die Küche.Im unteren Stock befindet sich die zweite Wohnung mit einem schönen Portico, welcher zum Verweilen einlädt.Zurückliegend, beim Eingang befindet sich der Essbereich und die Küche. Der Wohnbereich und das grössere Schlafzimmer ist auch hier mit Sicht auf den See gelegen. Das kleinere Schlafzimmer, sowie das Bad mit Dusche liegen im hinteren Bereich des Hauses.In beiden Wohnungen hat es ein Warmluft-Cheminee, sodass es auch im Winter sehr heimelig und romantisch sein kann.Zu der Liegenschaft gehören 3 Parkplätze. Die Liegenschaft ist auch gut mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen.Das Angenehme an den beiden Wohnungen ist, dass sie individuell vom Parkplatz aus zu erreichen sind.In beiden Wohnungen wurden neue Küchen eingebaut, Bäder wurden modernisiert, Böden neu gelegt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wird möbliert verkauft. Sie können jederzeit einziehen und sich wohlfühlen.Wichtig: Die Liegenschaft kann als Erst- und oder Zweit-Wohnsitz-Domizil genutzt werden.Highlights- 2 individuelle 3 ½ Zimmer-Wohnungen- komplett möbliert und eingerichtet- gedeckte Terrassen und Balkon mit schöner See- und Weitsicht- zentrale, sonnige Lage- alles direkt vor OrtStandort | Umgebung6579 Piazzogna, Canton Fora 38Region: GambarognoLage: sehr sonnig und zentralAussicht: PanoramaseesichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 16kmEckdaten | Ausstattung2 Wohnungen mit 3 ½ ZimmerWohnfläche: 77 m2 & 56 m2Etage: 2 StockwerkeBaujahr: 1974Grundstückfläche: 473 m2Zustand: sehr gutBadezimmer/WC: 1x Bad & 1x DuscheNebenkosten: ca. Fr. 160.- (ohne Heizung)Zweitwohnsitz: jaHeizung: Oel-ZentralheizungKeller: 1Parkplätze: 3

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1.5 locali32m², CHF 869’400.–
6644 Orselina

Appartamento 1.5 locali - 32 m2 / 1.5 - Zimmerwohnung - 32 m2

Questo grazioso appartamento di 1.5 locali al 1° piano è situato in una posizione da sogno sulla collina di Orselina. Dall'ingresso si accede alla luminosa zona giorno con cucina americana e con una magnifica vista sul Lago Maggiore e sulle montagne. Anche la camera da letto con una grande finestra orientata a sud offre una vista panoramica che spazia dal Bellinzonese fino alla vicina Italia. Durante la ristrutturazione è stata dedicata particolare attenzione alla scelta dei materiali e alle finiture, ne è un esempio il pavimento in marmo bianco di Carrara, che conferisce all'appartamento un tocco di eleganza. L’appartamento dispone di due servizi con doccia, una cabina armadio e un pratico ripostiglio / lavanderia con colonna lavasciuga, nonché di un impianto di climatizzazione che offre un piacevole sollievo nelle calde giornate estive. Tutti i residenti hanno inoltre la possibilità di concedersi momenti di relax sotto il pergolato nel giardino. Una cantina e un posteggio esterno completano questa offerta. L'arredamento di alta qualità può essere ritirato per CHF 10’000.Diese schöne 1.5 - Zimmerwohnung im 1. Stock befindet sich in traumhafter Lage am Hang von Orselina. Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit amerikanischer Küche und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Berge. Auch das Schlafzimmer mit grossem Südfenster bietet einen Panoramablick, der vom Raum Bellinzona bis ins benachbarte Italien reicht. Bei der Renovierung wurde besonderen Wert auf die Wahl der Materialien und Oberflächen gelegt, wie zum Beispiel der weisse Carrara Marmorboden, der der Wohnung einen Hauch von Eleganz verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen praktischen Abstell- / Wäscheraum mit Waschturm, sowie eine Klimaanlage, die an heissen Sommertagen angenehme Abwechslung bietet. Alle Bewohner haben ausserdem die Möglichkeit unter der Pergola im Garten Momente der Entspannung zu geniessen. Ein Keller und ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab. Die hochwertigen Möbel können für CHF 10.000 dazugekauft werden.

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2.5 locali180m², CHF 2’646’000.–
6612 Ascona

Modernes, mediterranes Einfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage

In einer ruhigen Seitenstrasse erhebt sich ein architektonisches Juwel, das durch seine Mischung aus modernem und mediterranem Stil bezaubert. Diese herrliche Villa, nur einen kurzen Spaziergang vom Golfplatz und dem lebhaften Marktplatz entfernt, ist eine Perle der Bequemlichkeit und Schönheit. Lassen Sie sich von ihrem praktischen Charme verzaubern: Hier können Sie auf Ihr Auto verzichten und ein stressfreies Leben geniessen, indem Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichen. Ein helles Wohnzimmer mit grosszügigen Fenstern, elektrischen Vorhängen, einer offenen Küche und einem gemütlichen Kamin empfängt Sie. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen Momente puren Freiluftvergnügens. Im Obergeschoss vervollständigen zwei geräumige Schlafzimmer mit umlaufendem Balkon und ein raffiniertes Bad das Ambiente von Komfort und Raffinesse. Mit liebevollen Details und edlen Materialien wie dem Tessiner Granit und den petrolfarbenen Fliesen ist jeder Raum eine Ode an die Eleganz. Moderne Wohnlösungen im Untergeschoss, einschließlich eines exklusiven Wintergartens, der in ein Büro umgewandelt wurde, garantieren höchsten Komfort. Eine perfekte Urlaubsoase für diejenigen, die eine exklusive Alternative zu herkömmlichen Wohnungen suchen.In a quiet side street not far from the golf course and piazza is this wonderful detached house in a modern Mediterranean style. From here you can do everything on foot or by bike. From the covered front area of the house, where there is enough space to park bicycles, you enter the entrance hall. To the right is a very bright living room with large windows, electric blinds, an open kitchen and fireplace. The living room is south-facing, which is why the owner at the time also built a terrace in front of it. This is beautifully bordered by an opaque hedge. The floors throughout the house are lined with anthracite-colored Ticino granite. There is also a fully equipped bathroom with shower and WC on the first floor. The staircase leading to the upper floor is also covered with Ticino granite and is characterized by cleverly fitted furniture. Upstairs you will find 2 large bedrooms with a wrap-around balcony and another fully equipped bathroom with bathtub, shower and WC. The petrol-colored tiles create a wonderful color contrast to the anthracite and white tones. The master bedroom boasts custom-made furniture and an impressive covered outdoor seating area with a beautiful view over the surrounding area. The modern building services are located in the basement, which is accessible from the garden side. Only the best has been installed here. An air-to-water heat pump from the Swiss company Hoval and the technology of the photovoltaic system leave nothing to be desired. A highlight next to the garden is the exclusive small conservatory, which the owner has used as an office. The Mediterranean-style garden rounds off this special offer. An ideal vacation home for anyone looking for an alternative to an apartment. The house can be purchased as a second home.Immersa in una tranquilla via secondaria, sorge una gioia architettonica che incanta per il suo mix di stile moderno e mediterraneo. Situata a breve distanza dal campo da golf e dalla vivace piazza, questa splendida villetta è una gemma di comodità e bellezza. Lasciatevi conquistare dal suo fascino pratico: qui potrete dimenticare l'auto e godervi una vita senza stress, raggiungendo comodamente a piedi o in bicicletta tutti i negozi di prima necessità. Ad accogliervi, un luminoso soggiorno con ampie vetrate, tende elettriche, una cucina a vista e un accogliente camino, perfetto per serate di relax. La terrazza antistante, orientata a sud, regala momenti di puro piacere all'aria aperta. Al piano superiore, due spaziose camere da letto con balcone avvolgente e un bagno raffinato completano l'atmosfera di comfort. Con dettagli curati e materiali pregiati,...

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2.5 locali220m², CHF 1’297’800.–
6852 Genestrerio

Casa con giardino a Genestrerio in un nuovo complesso residenziale

Casa a Genestrerio, in un nuovo complesso residenziale di 9 unità abitative. Soluzione ideale per famiglie con bambini. L’abitazione di 2.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da un corpo scale.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Ampie vetrate consentono l’accesso alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno privato, un corridoio, due camere e bagno.Il livello interrato ospita il locale tecnico/lavanderia e una spaziosa cantina. Possibilità di ricavare a questo livello un ulteriore locale hobby con un costo supplementare.La casa dispone di 2 posti auto esterni scoperti. Le finiture interne sono di alto livello. I serramenti sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti in gres porcellanato rettificato, la cucina è arredata con elettrodomestici di prima qualità.La produzione di calore avviene tramite una termopompa autonoma per ogni unità e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.MISUREAbitazione: 176.90 mq circa Questa casa è un immobile ideale per le famiglie grazie alla tranquillità della zona, allacomodità a tutti i servizi e la vicinanza alla città di Mendrisio.Rif: GEN-CAM-1Sono disponibili altre case in vendita nello stesso complesso abitativo.

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2.5 locali, CHF 2’381’400.–
Via alle Vigne 30, 6600 Solduno

Splendito appartamento con vista

LocarnoA Locarno-Solduno, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita bellissimo attico unico nel suo genere.Questo splendido appartamento di 2.5 locali offre un eleganza senza pari con la possibilità di essere trasformato in un 5.5 locali.Le sue caratteristiche principali sono: • spazioso soggiorno con vista aperta e abbondante luce naturale, dove da una parte vi è un ampia terrazza e dall'altra un giardino privato con solarium, • cucina moderna open space completamente accessoriata, • ampia camera matrimoniale con bagno padronale e guardaroba, • la zona notte offre uno spazioso guardaroba, • servizio con doccia, • locale lavanderia. Tutte le tende da sole e tapparelle sono elettriche.Completano la proprietà una cantina privata e due posteggi privati in autorimessa a CHF 50'000.00 ciascuno.Nelle strette vicinanze si trovano scuole, negozi, posta e tutti i principali servizi.6600 Solduno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del -0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16'075 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.4% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +12.1% (Cantone: +7.4%).

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