Fattoria acquistare: Kirchdorf AG

Familienfreundlich und an zentraler Lage

Die familienfreundliche und zentral gelegene 2.5-Zimmer-Gartenmaisonette präsentiert sich in einer naturnahen Siedlung an idealer Lage. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Gesamteindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause ist angenehm grosszügig und gepflegt. Der mit hellen Platten verlegte Boden sorgt für ein freundliches Ambiente. Die Maisonettewohnung überzeugt auf der ersten Wohnebene mit einem gemütlichen Zimmer und dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Für Besucher steht ein Gäste-WC bereit. Die geschlossene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Gerichte. Eine zusätzliche Essgelegenheit unter blauem Himmel bietet der sonnige Gartensitzplatz. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und gemeinsame Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten verbringen. Auch die zweite Terrasse auf der anderen Seite des Gebäudes garantiert im Sommer ein kühlendes Erlebnis.Auf der oberen Etage erwarten Sie drei schöne Zimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne sowie ein Reduit und ein weiterer Balkon ergänzen diese Ebene. Schliesslich rundet ein Keller dieses attraktive Angebot ab. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. CHF 30'000.00 dazu erworben werden.

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 2)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Dieindividuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Träumen erlaubt !

Lassen Sie Ihren eigenen Stil in die Grundeinrichtungen miteinfliessen und seien Sie bei der Gestaltung Ihrer topmodernen und neuen Eigentumswohnung mit dabei. Erschaffen und kreieren Sie für sich und Ihre Familie Ihr ganz eigenes une persönliches Reich. An zentraler Lage entsteht Ihr neues Domizil mit dem erwartet hohen Standard. Ein Wohngefühl welches seines Gleichen sucht, der hohe Ausbaustandard und die clevere Raumaufteilung bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie sich wünschen. Deckenhohe Fenster, Minergie-Standard, Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sind nur wenige der treffenden Schlagworte. Treten Sie ein und geniessen gemeinsam mit Ihren Liebsten das wohlig, heimelige Wohngefühkl. Geniessen Sie die Familienzeit zu Hause umgeben von Ruhe und idyllischem Grün. Ideal für Familien oder Paare, die sich langfristig niederlassen möchten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- flexible Raumgestaltung - grosszügige Loggia à 12.7 m2- optionale Terrasse à 24.7 m2- 2x Nasszellen: 1x Dusche/WC & 1x Badewanne/WC "en Suite"- PV- Anlage- 1x Einstellhallenplatz ab CHF 33'000.--- und vieles mehr... Lage: Das beliebte Niederlenz gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts. Im Dorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen ( Bahnahnschluss Lenzburg 10 Gehminuten), Autobahnanschluss ( 2km) oder Schulen. Die Schweizer Grossstädte erreichen Sie in 30 - 50 Fahrminuten. WICHTIG: Im ansprechenden Projekt "Brunnrain" entstehen insgesamt 47 Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen 2.5 - 5.5 Zimmer Wohnungen. Welche Ihnen allesamt den "Brunnrain"- Charme und das persönliche Wohlfühlambiente bieten werden.Hier noch die Info zu den weiteren Wohnungen:Weitere 3 1/2 Zimmer Wohnungen:Haus A- 129 m2 Wohnfläche, 25.2 m2 Loggia, CHF 915 000.--- 128.70 m2 Wohnfläche, 23 m2 Loggia, CHF 992 000.--Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.chSie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.