Duplex acquistare: Gresso

Appartamento 1.5 locali con box privato, Paradiso (AV069 – PPP 25 e box PPP 37)

Vendiamo un moderno appartamento di 1.5 locali al 5° e ultimo piano in un condominio in buono stato, rinnovato nel 2019 (tetto, facciata, balconi) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna utilizzabile tutto l’anno.L’ appartamento, completamente ristrutturato nel 2009 con gusto e ottime finiture di design, si suddivide come segue:ingresso, cucina dotata di lavastoviglie e di armadio colonna lava-asciuga, soggiorno-pranzo, balcone, corridoio con armadi a muro, bagno con doccia, camera matrimoniale.L’appartamento è dotato di aria condizionata in soggiorno, con unità esterna autonoma sul terrazzo esposto a sud-L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …).Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito.Il prezzo dell’appartamento con cantina è di CHF 380'000 e il box privato viene venduto a CHF 45'000.1.5-Zimmer-Wohnung mit privater Garage, Paradiso (AV069 - PPP 25, Garage PPP 37)Wir verkaufen eine moderne 1.5-Zimmer-Wohnung im 5. und letzten Stock einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 renoviert wurde (Dach, Fassade, Balkone) und über einen ganzjährig nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Innenpool verfügt.Die Wohnung, die 2009 mit Geschmack und bestem Design komplett renoviert wurde, ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsdiele, Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine-Trockner-Säulenschrank, Wohn-Esszimmer, Balkon, Flur mit Einbauschränken, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Doppelbett.Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer mit unabhängiger Außeneinheit auf der Terrasse.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und nicht weit entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof ...).Das Seeufer ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und der Autobahnanschluss Lugano Sud ist nur 1,2 km entfernt.Auch als Kapitalanlage interessant.Der Preis für die Wohnung mit Keller beträgt CHF 380'000 und die private Garage wird für CHF 45'000 verkauft.

Appartamento 2.5 locali con terrazza a Breganzona

In vendita, presentiamo un ampio e soleggiato appartamento di 2.5 locali con terrazza in un ambiente molto tranquillo su strada privata a Breganzona.La Residenza, progettata appositamente per famiglie, si trova in una zona comoda per tutti i principali servizi come scuole, posta e banca, e dista poco dal centro città di Lugano. A breve distanza è disponibile il centro sportivo con campo da calcio, campo da tennis, percorso vita, sentieri, ecc.L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è suddiviso nel seguente modo: • Atrio d'ingresso con spaziose armadiature a muro, dal quale si accede alla zona giorno composta da un vasto soggiorno con ampie vetrate che regalano un'ottima luminosità. La cucina è abitabile e separata, con la possibilità di accedere alla terrazza sia dalla portafinestra del soggiorno che dalla cucina. • La zona notte offre due ampie camere e una matrimoniale, un bagno con vasca e un bagno con box doccia. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottimo stato. Completano la proprietà una cantina ed un solaio. Sono disponibili due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno, al prezzo totale di CHF 40’000.-.La Residenza dispone di un'area verde ad uso comune per i condomini.

Nuovo appartamento a due passi dal Lago / Neue und zentral gelegene Wohnung an der Seepromenade

In posizione molto centrale, a due passi dal bellissimo lungolago e dal porto regionale di Locarno, vendiamo questo bell'appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato. La stazione, la Piazza Grande, il Lido, i Termali Salini&Spa e numerosi ristoranti e negozi sono comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al 2° piano di una curata residenza ed è suddiviso come segue:Atrio con guardaroba, luminoso soggiorno e spaziosa cucina aperta, due spaziose camere (di cui una con piccolo balcone secondario), un bagno ospiti con lavatrice, un bagno grande con vasca. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta esposta a sud dal quale si gode di un buon soleggiamento e una bella vista nella Città e lateralmente sul lago.Nel prezzo di vendita è inclusa una cantina. Un comodo posteggio coperto sull'altro lato della strada in affitto, può essere ripreso. Una vera opportunità a due passi da tutte le comodità e dalle sponde del Lago Maggiore. Prezzo di vendita: CHF 890'000.--.Residenza primaria.______________________________________________________________An sehr zentraler Lage, zwei Schritte von der schönen Seepromenade und dem Bootshafen von Locarno entfernt, verkaufen wir diese schöne, komplett renovierte 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bahnhof, die Piazza Grande, das Lido, die Salini&Spa Thermalbäder, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Residenz und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche, zwei grosszügige Schlafzimmer (wovon eines mit kleinem Balkon), Gästebad mit Waschmaschine, grosses Bad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse, wo man eine gute Sonneneinstrahlung und einen schönen Blick in die Stadt und seitlich auf den See hat.Ein Keller gehört zum Angebot dazu. Ein praktischer überdachter Miet-Parkplatz direkt auf der anderen Strassenseite kann übernommen werden. Eine einmalige Gelegenheit mitten im Zentrum von Locarno und unweit von den Ufern des wunderschönen Lago Maggiore entfernt. Verkaufspreis: CHF 890'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Casa unifamiliare con dependance e vista aperta - rif. 778

INFORMAZIONE SULL’IMMOBILERegione: BellinzonaNAP/Località: 6513 Monte CarassoTipo dell’immobile: casa unifamiliare e dependanceAnno di costruzione: 1371Anno di ristrutturazione: 2014Superficie terreno: 353 m2Superficie abitabile casa unifamiliare: ca. 220 m2Superficie abitabile dependance: ca. 41 m2Locali casa unifamiliare: 6 locali (3 camere da letto)Locali dependance: 3 locali (1-2 camere da letto)Giardino: 635 m2Piscina interrata: 22 m2BalconeTerrazza con pergola e grillStato: molto buonoRiscaldamento: naftaCantinaLavanderiaPosizione: soleggiata e tranquillaAccesso: direttoPosteggi: 2 in garage e 2 esterniResidenza primaria o secondariaPrezzo CHF 1'350'000.00 / trattabile

PURA / CASLANO - BELLISSIMA OPPORTUNITÀ DI 2.5 LOCALI

ANCHE SECONDA RESIDENZAA soli 3 minuti a piedi dalla stazione FFS di Caslano, l’immobile che vi presentiamo è una vera e propria opportunità, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.Situata in una splendida corte ticinese composta da soli 5 unità abitative, questa casa vi offre non solo un ambiente tranquillo, ma anche una posizione strategica per spostamenti sia in macchina che con i mezzi pubblici.Già all’arrivo nella proprietà sarete catturati dalla calma che si respira in ogni angolo. I tre piani di questa casa offrono spazi generosi, perfetti per sfruttare al meglio ogni singola necessità.Al piano terra troverete una cucina moderna open space di ottima qualità. Adiacente alla cucina, una comoda ed ampia sala da pranzo. Il luminoso soggiorno è impreziosito da una suggestiva parete in sasso e una stufa a pellet, creando un’atmosfera intima e accogliente. Un pratico ripostiglio/sottoscala e un comodo wc di servizio completano questo piano, offrendo praticità e comfort.Salendo al primo piano, scoprirete un moderno bagno con doccia e due spaziose camerette. La seconda camera è dotata di aria condizionata ed ha accesso indipendente alla ampia terrazza, dove troverete un angolo privato circondato dal verde, ideale per momenti di relax e tranquillità.Il secondo piano è riservato ad una grandissima camera matrimoniale, completa di aria condizionata, ed un bagno padronale dotato di una pratica colonna lava-asciuga.La proprietà è stata soggetta a lavori di ristrutturazione tra il 2018 e il 2022, garantendo uno spazio moderno e curato nei minimi dettagli. Offre inoltre una cantina ed una lavanderia comune.Questa opportunità è l’ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità ed ai servizi della città essa raggiungibile in 15 min.Il prezzo di vendita è di CHF 790’000.- oltre ad un ampio garage a soli CHF 60’000.-.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la casa giusta.